ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОДНИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2008 г. № 28
О БАЗОВЫХ РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОДНИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
(в ред. Решений Совета МО "Родниковский муниципальный район"
от 04.02.2009 № 2
, от 03.06.2009 № 28
, от 17.12.2009 № 87
)
Руководствуясь Законом
Ивановской области от 06.05.2008 № 26-ОЗ "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области", Уставом
МО "Родниковский муниципальный район", учитывая рекомендации комиссий по экономике, бюджету, финансовому и кредитному регулированию, Совет муниципального образования "Родниковский муниципальный район" решил:
1. Установить ставки
арендной платы за пользование землей в границах муниципального образования "Родниковский муниципальный район" согласно приложению, за исключением категорий арендаторов, указанных в пункте 3
настоящего решения.
2. Установить коэффициенты к базовым размерам арендной платы за аренду земель в черте г. Родники по утвержденным зонам:
1 зона ("центр") - 1,12 зона ("среднее кольцо") - 1,03 зона ("окраина") - 0,8
Границы разделения территории г. Родники на зоны устанавливаются в соответствии с постановлением
Главы администрации района № 2180 от 31.12.2002.
3. Установить арендную плату в размере 10 копеек за 1 кв. м в год в отношении неразграниченных земельных участков Родниковского района, занятых жилищным фондом, гаражами и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для жилищного строительства, для следующих категорий арендаторов:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 01.01.2004, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, а также приравненных к ним лиц;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", федеральными законами от 26.11.1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10.01.2002 № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Данные ставки арендной платы применяются к указанным физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого жилищным фондом, гаражом, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, выделенного для жилищного строительства, за исключением случаев, указанных в пункте 8
настоящего решения.
Арендная плата по основаниям, указанным в пунктах 1
- 7
настоящего пункта, начисляется на основании предъявленных арендатором документов.
4. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования неразграниченными земельными участками и земельными участками в границах муниципального образования "Родниковский муниципальный район" на право аренды земельных участков размер арендной платы на год определяется в соответствии с приложением
, но не может превышать следующих предельных значений:
- 0,3 (трех десятых) процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 (полутора) процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2 (двух) процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
5. Арендная плата за пользование неразграниченными земельными участками устанавливается в размере земельного налога, установленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок, в случае предоставления земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории.
6. По договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора для каждого лица (соарендатора) арендная плата определяется в соответствии с приложением
к настоящему решению пропорционально доле лица (соарендатора) в праве собственности или ином вещном праве на объекты недвижимости, расположенные на неделимом земельном участке, или пропорционально площади занимаемых помещений в объекте (объектах) недвижимого имущества, если соглашением между собственниками (обладателями иных вещных прав), заключенным в письменной форме, не установлено иное.
7. В случае наличия на земельном участке объектов недвижимости разного назначения (многофункциональный земельный участок) арендная плата устанавливается пропорционально площадям, занимаемым объектами недвижимости на данном земельном участке, определяемым на основании документально подтвержденного расчета.
]]>├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│7. │Жилищное строительство: │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│7.1.│- объекты жилищного строительства (за│0,1% │0,1% │
│ │исключением индивидуального жилищного│кадастровой│кадастровой│
│ │строительства) │стоимости │стоимости │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│7.2.│- объекты индивидуального жилищного│ 0,36│ 0,18│
│ │строительства, земельные участки под│ │ │
│ │которыми подлежат передаче в собственность│ │ │
│ │бесплатно в соответствии с законодательством│ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│7.3.│- прочие объекты индивидуального жилищного│ 0,76│ 0,37│
│ │строительства (за исключением не принятых в│ │ │
│ │эксплуатацию) │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│7.4.│- объекты индивидуального жилищного│ 0,76│ 0,37│
│ │строительства, не принятые в эксплуатацию в│ │ │
│ │течение 10 лет с даты выделения земельного│ │ │
│ │участка под индивидуальное строительство │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│7.5.│- объекты индивидуального жилищного│ 1,51│ 0,74│
│ │строительства, не принятые в эксплуатацию в│ │ │
│ │течение периода проектирования и│ │ │
│ │строительства, превышающего 10-летний срок,│ │ │
│ │вплоть до государственной регистрации прав│ │ │
│ │на построенный объект │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│8. │Садоводство и огородничество, личное│ 0,20│ 0,04│
│ │подсобное хозяйство, сенокошение,│ │ │
│ │животноводство (пастьба скота) │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│9. │Размещение и строительство гаражей и│ 7,56│ 0,37│
│ │хозяйственных построек личного пользования │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│10. │Объекты оздоровительного назначения, объекты│ 7,2 │ 0,48│
│ │общественных некоммерческих организаций │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│11. │Для размещения и строительства зданий,│ 0,01│ 0,01│
│ │строений и сооружений религиозного и│ │ │
│ │благотворительного назначения │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│12. │Для размещения рекламных конструкций │ 240 │ 240 │
├────┼────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│13. │Прочие виды разрешенного использования земли│ 14,4 │ 1,2 │
│ │для арендаторов │ │ │
└────┴────────────────────────────────────────────┴───────────┴───────────┘
