КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БОРОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2007 г. № 190
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "БОРОВСКИЙ
РАЙОН"
(в ред. Решений Районного Собрания МО "Боровский район"
от 29.08.2008 № 91
, от 09.04.2009 № 36
(ред. 03.03.2010),
от 24.06.2009 № 64
, от 29.10.2009 № 89
(ред. 03.03.2010),
от 03.03.2010 № 5
)
В соответствии со ст. ст. 29, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 21.07.2007), Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Уставом
муниципального образования муниципального района "Боровский район" Районное Собрание муниципального образования муниципального района "Боровский район"
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение
"Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования муниципального района "Боровский район" (приложение № 1).
2. Считать утратившими силу:
- решение
Районного Собрания муниципального образования муниципального района "Боровский район" от 30 июня 2006 года № 77 "Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования муниципального района "Боровский район";
- решение
Районного Собрания муниципального образования муниципального района "Боровский район" от 22 сентября 2006 года № 98 "О внесении изменений в решение Районного Собрания муниципального образования муниципального района "Боровский район" № 77 от 30 июня 2006 г. "Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования муниципального района "Боровский район";
- решение
Районного Собрания муниципального образования муниципального района "Боровский район" от 8 февраля 2007 года № 31 "О внесении изменений в решения Районного Собрания муниципального образования муниципального района "Боровский район" Районного Собрания муниципального образования муниципального района "Боровский район" от 30 июня 2006 года № 77 "Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования муниципального района "Боровский район", от 22 сентября 2006 года № 98 "О внесении изменений в решение Районного Собрания муниципального образования муниципального района "Боровский район" № 77 от 30 июня 2006 г. "Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования муниципального района "Боровский район".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию.
Глава муниципального образования
муниципального района
"Боровский район",
Председатель Районного Собрания
А.В.Бельский
Приложение № 1
к Решению
Районного Собрания
муниципального образования
муниципального района
"Боровский район"
от 27 декабря 2007 г. № 190
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "БОРОВСКИЙ РАЙОН"
]]>- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и месторасположение участка;
- испрашиваемое право на земельный участок (аренда, выкуп, переоформление земельного участка по документам, представленным им до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30.10.2001), но не оформленным в соответствии с действующим законодательством);
- почтовый адрес заявителя, его фамилия, имя, отчество, контактный телефон;
- документ, удостоверяющий личность.
(п. 6.2.1.б введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36)
6.2.1.в. Заявления граждан в 15-дневный срок рассматриваются на заседании комиссии по рассмотрению заявлений граждан о предоставлении земельных участков, которая в соответствии с картографическими материалами сложившегося землепользования, представленными МУП "Землемер", и данными Глав администраций поселений выявляет наличие свободного земельного участка на испрашиваемой территории и принимает решение о возможности предоставления гражданину земельного участка.
Решение комиссии носит рекомендательный характер.
Протокол заседания комиссии направляется Главе администрации МО МР "Боровский район".
Гражданин, имеющий право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, представляет документы, подтверждающие наличие указанного права.
(п. 6.2.1.в введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36)
6.2.1.г. Земельные участки, предоставляемые в аренду, для личного подсобного хозяйства, в соответствии с главами 6.1
, 6.2
настоящего Положения предусматривают заявительный характер, проведение торгов и аукционов при этом не предусматривается.
(п. 6.2.1.г в ред. Решения
Районного Собрания МО "Боровский район" от 03.03.2010 № 5)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2.1.д. Первоочередным правом на предоставление сформированных земельных участков при рассмотрении поступивших заявлений в установленный срок обладают категории граждан, установленные федеральными законами и законами Калужской области, а также молодые семьи (до 35 лет), имеющие 2-х и более детей, без права передачи прав и обязанностей по договору аренды, являющиеся специалистами, работающими в отраслях экономики района, где остро ощущается нехватка квалифицированных кадров (сельское хозяйство, образование, здравоохранение, культура, органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия). При отсутствии у претендента первоочередного права в соответствии с действующим законодательством на предоставление сформированного земельного участка в аренду приоритетом при принятии решения о предоставлении в аренду земельного участка пользуется заявитель, подавший заявление об истребовании земельного участка ранее остальных претендентов.
(п. 6.2.1.д введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36; в ред. Решения
Районного Собрания МО "Боровский район" от 29.10.2009 № 89)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2.1.е. По предложению комиссии по землепользованию и застройке МО МР "Боровский район" земельный участок может быть предоставлен непосредственно заявителю в дополнение к уже имеющемуся у него земельному участку в собственность или аренду (без аукциона) в случае невозможности полноценного использования испрашиваемого участка каким-либо другим лицом, кроме заявителя, в силу градостроительных требований, места расположения земельного участка (особенностей месторасположения этого участка, из-за отсутствии проходов и проездов, из-за несоответствия нормам предоставления и т.п.).
(п. 6.2.1.е введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36)
6.2.1.1.е.1. Заявителю может быть отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в случае отсутствия свободных земельных участков или в случае невозможности предоставления его, в том числе на испрашиваемых условиях в соответствии с зонированием территории поселения, схемой территориального планирования, генеральным планом населенного пункта, резервированием земельного участка для развития муниципального образования, с другими требованиями законодательства Российской Федерации, Калужской области, муниципальных правовых актов муниципального образования муниципального района "Боровский район".
(п. 6.2.1.1.е.1 введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36)
6.2.1.ж. Постановление о предоставлении земельного участка в собственность за плату либо о передаче в аренду утрачивает силу по истечении шести месяцев с момента издания в случае, если гражданин не обратился в указанный срок с предложением о заключении соответствующего договора, или отказался от заключения договора, или не предпринял мер к его заключению.
(п. 6.2.1.ж введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36)
6.2.1.з. Для предоставления земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства прилагается от заявителя к заявлению технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка (для создания КФХ - согласование с управлением сельского хозяйства администрации МО МР "Боровский район")".
(п. 6.2.1.з введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36)
6.2.2. Отдел, рассмотрев представленные документы, принимает решение о возможном (невозможном) использовании земельного участка под заявленные цели. В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка Отдел готовит заявителю письменный мотивированный отказ.
6.2.3. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется по результатам рассмотрения заявления комиссии, созданной постановлением Главы администрации.
6.2.4. В случае положительного решения Отдел направляет документы в муниципальное унитарное предприятие "Землемер", которое в месячный срок готовит проект плана границ земельного участка, представляет его на утверждение заместителю Главы администрации, курирующему имущественные вопросы. Заявители имеют право по своему выбору избрать любую землеустроительную организацию.
6.2.5. После утверждения границ земельного участка Отдел готовит информацию в газету "Боровские известия" о предоставлении земельного участка и обеспечивает заблаговременную, не менее чем за один месяц, публикацию такой информации. В случае поступления дополнительных заявлений на предоставление указанного земельного участка участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.
6.2.6. При выставлении земельного участка на торги землеустроительную документацию по оформлению земельного участка и постановку его на государственный кадастровый учет осуществляет землеустроительная организация по поручению администрации поселений, на территории которых осуществляется продажа земельных участков.
6.2.7. Установление границ земельного участка для формирования межевого дела в целях выставления его на торги осуществляется землеустроительной организацией в присутствии Главы администрации поселения (либо его представителя) в целях определения местоположения формируемого земельного участка. Контроль за исполнением формирования земельного участка возложить на администрацию поселений района.
6.2.8. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка заявления не поступили, Отдел готовит проект постановления Главы администрации муниципального района о предоставлении земельного участка. Глава администрации в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка гражданину или юридическому лицу, указанному в п. 6.2.1
настоящего Положения, с приложением проекта его границ.
6.2.9. Гражданин или юридическое лицо за свой счет обеспечивает оформление землеустроительной документации земельного участка и постановку его на государственный кадастровый учет в землеустроительной организации по своему выбору.
6.2.10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок на основании постановления Главы администрации о предоставлении земельного участка после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в Отдел.
6.2.11. Стоимость земельного участка и арендная плата устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами муниципального образования муниципальный район "Боровский район".
6.2.12. Земельный участок предоставляется гражданину, юридическому лицу для строительства на срок, предусмотренный проектом организации строительства объектов капитального строительства.
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется сроком на 10 лет.
(п. 6.2.12 введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36)
6.2.13. Ежегодно Глава администрации поселения предоставляет в администрацию муниципального образования муниципального района информацию о ходе строительства объектов, в том числе жилищном строительстве, в срок до 20.12 текущего года.
(п. 6.2.13 введен Решением
Районного Собрания МО "Боровский район" от 09.04.2009 № 36)
6.3. Порядок предоставления (присоединяемых) земельных
участков, расположенных в существующей застройке
6.3.1. Присоединяемый земельный участок (дополнительный земельный участок) - земельный участок, испрашиваемый для присоединения к смежному землепользованию, принадлежащему заявителю на праве собственности. Присоединяемый земельный участок в соответствии с зонированием территорий и градостроительным регламентом не может быть предоставлен для строительства (площадь земельного участка меньше минимального размера, установленного нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования) и формируется с учетом фактически сложившегося землепользования (в случае, если доступ/проход к испрашиваемому участку кроме как со смежного землепользования заявителя невозможен).
6.3.2 - 6.3.14. Отменены. - Решение
Районного Собрания МО "Боровский район" от 29.08.2008 № 91.
(см. текст в предыдущей редакции
)
