ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2007 г. № 33
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления в собственность (продажи) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, арендаторам, собственникам зданий, строений (сооружений) и лицам, у которых земельные участки находятся на праве постоянного (бессрочного) пользования (приложение 1).
2. Утвердить форму заявки
на приобретение в собственность (выкуп) земельного участка (приложение 2).
3. Утвердить форму акта
установления выкупной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность (приложение 3).
4. Утвердить форму договора
купли-продажи земельного участка (приложение 4).
5. Утвердить форму передаточного акта
к договору купли-продажи земельного участка (приложение 5).
6. Признать утратившим силу Постановление администрации Калининского района Тверской области № 592 от 09.08.2002 "О продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации Сыроватского Н.М.
Глава администрации муниципального
образования "Калининский район"
П.Ф.ТОЛСТОВ
Приложение 1
к Постановлению Главы администрации
муниципального образования
"Калининский район"
от 24 января 2007 г. № 33
ПОРЯДОК
предоставления в собственность (продажи) земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, арендаторам, собственникам зданий, строений
(сооружений) и лицам, у которых земельные участки находятся
на праве постоянного (бессрочного) пользования
1. Общие положения
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принят 24.07.2002, а не 21.12.2004 и имеет номер № 101-ФЗ, а не № 172-ФЗ.
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Тверской области от 27.09.2005 № 119-ЗО "О внесении изменений и дополнений в Закон Тверской области "О регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тверской области", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", Законом
Тверской области от 28.02.2002 № 16-ОЗ-3 "Об установлении в Тверской области цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
2. Продавцом земельных участков выступает уполномоченный орган местного самоуправления, который принимает решение о продаже земельных участков.
3. Исключительным правом покупки земельного участка обладают арендаторы, собственники зданий, строений (сооружений) и лица, у которых земельные участки находятся на праве постоянного (бессрочного) пользования.
4. В случае, если здание (помещение в нем), строение (сооружение), принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка только в общую долевую собственность пропорционально долям собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке. Отношения между собственниками регулируются пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса РФ.
]]>
Передаточный акт
Тверская область, Калининский район "___" __________ 200_ года
Мы нижеподписавшиеся:
Администрация муниципального образования Тверской области "Калининский
район" в лице ____________________________________________________________,
действующего на основании Устава
муниципального образования Тверской
области "Калининский район", зарегистрированного Управлением юстиции
администрации Тверской области 13.12.2005 № RU695100002005001, и
распоряжения Главы администрации муниципального образования Тверской
области "Калининский район" № ____ от _____________, именуемая в дальнейшем
"Продавец", с одной стороны, и ____________________________________________
__________________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
юридический адрес: ________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, составили настоящий
акт о нижеследующем:
1. Продавец на основании Договора купли-продажи от "___" _________ 200_
года передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок из
земель ___________________________, площадью _______________________ кв. м,
кадастровый номер ________________________, находящийся по адресу: Тверская
область, Калининский район, _______________________________________________
__________________________________________________________________________,
для ______________________________________________________________________.
2. Окончательный расчет между сторонами в сумме ________________ (сумма
прописью) рублей ______ копейки за продаваемый земельный участок произведен
полностью до подписания настоящего акта.
3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, вступает в силу с
момента его подписания и подлежит обязательной регистрации в соответствии с
действующим законодательством.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
"ПОКУПАТЕЛЬ" "ПРОДАВЕЦ"
Администрация муниципального
образования Тверской области
"Калининский район"
Реквизиты:
_______________/ _______________ _______________/ _______________
М.П. М.П.
