ДУМА НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. № 207
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ, СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Тюменской области от 05.10.2001 № 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" Дума Нижнетавдинского муниципального района решила:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы, условий, сроков ее внесения за пользование земельными участками.
2. Считать утратившими силу:
- решение
Думы Нижнетавдинского муниципального района № 26 от 26.02.2008 "О порядке предоставления земельных участков на территории Нижнетавдинского муниципального района";
- решение
Думы Нижнетавдинского муниципального района № 133 от 23.03.2009 "О внесении изменений в решение Думы Нижнетавдинского муниципального района № 26 от 26.02.2008".
3. Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Светлый Путь".
Председатель Думы
В.С.МЫШКИН
Приложение
к решению Думы
Нижнетавдинского муниципального района
от 28.12.2009 № 207
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ,
СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
1. Настоящий Порядок (далее Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом РФ от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законами Тюменской области от 05.10.2001 № 411
"О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" и от 03.06.2005 № 385
"О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", иными нормативными правовыми актами РФ, Тюменской области и муниципального образования Нижнетавдинский муниципальный район.
2. Порядок устанавливает на территории Нижнетавдинского муниципального района порядок определения размера арендной платы, условия, сроки и порядок внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Нижнетавдинского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее земельные участки).
3. Установить, что размер арендной платы на год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Нижнетавдинского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется исходя из их кадастровой стоимости и рассчитывается по формуле:
Ап = Супксз x Пл x Кдоп x Кнр x Кд, где:
Ап - размер арендной платы. Максимальный годовой размер арендной платы не может превышать величины, равной
Супксз x Пл x Кнр x 2%
Супксз - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
Пл - площадь земельного участка, предоставленного в аренду;
Кдоп - дополнительный (повышающий, понижающий) коэффициент
(приложение 1 к настоящему Порядку), учитывает функциональное назначение земельных участков в зависимости от места их расположения и категорий граждан и юридических лиц, использующих эти земельные участки.
По обращению арендатора с ходатайством о применении Кдоп для пересчета арендной платы за земли, указанные в приложении 1
, решение о применении Кдоп принимается индивидуально по каждому земельному участку.
Решение о снижении Кдоп является основанием для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка;
Кнр - коэффициент
нарушения установленного режима использования земельного участка (приложение 2 к настоящему Порядку), учитывает функциональное назначение земельных участков в зависимости от места их расположения и категорий граждан и юридических лиц, использующих эти земельные участки;
Кд - коэффициент
детализации (приложение 3 к настоящему Порядку), учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (строительство, существующие объекты, под размещение временных объектов и т.д.).
]]>+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦26. ¦Земли под комплексными автозаправочными¦ 2,0 ¦
¦ ¦станциями ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦27. ¦Земли автостоянок, в том числе временных ¦ 1,8 ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦28. ¦Земли, занятые сооружениями, используемыми¦ 0,2 ¦
¦ ¦в целях коллективного и (или)¦ ¦
¦ ¦индивидуального хранения овощей для¦ ¦
¦ ¦личного пользования ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦29. ¦Земельные участки под временными объектами¦ 2,0 ¦
¦ ¦потребительского рынка (торговли,¦ ¦
¦ ¦общественного питания и бытового¦ ¦
¦ ¦обслуживания) ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦29.1¦При предоставлении соответствующих¦ 1,8 ¦
¦ ¦документов от органа, уполномоченного в¦ ¦
¦ ¦сфере защиты прав потребителей, рынка¦ ¦
¦ ¦товаров и услуг, о реализации товаров¦ ¦
¦ ¦местных производителей в объеме не менее¦ ¦
¦ ¦70% от общего ассортиментного перечня ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦29.2¦Для киосков (павильонов, палаток, лотков)¦ 2,0 ¦
¦ ¦по оказанию услуг населению (ремонт часов,¦ ¦
¦ ¦обуви, бытовой техники, изготовление¦ ¦
¦ ¦ключей и др.) ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦29.3¦Со дня регистрации распоряжения о¦ 1,5 ¦
¦ ¦предоставлении земельного участка для¦ ¦
¦ ¦размещения временного объекта¦ ¦
¦ ¦потребительского рынка до дня утверждения¦ ¦
¦ ¦акта приема в эксплуатацию ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦29.4¦Под временными объектами технического¦ 2,0 ¦
¦ ¦обслуживания и ремонта транспортных¦ ¦
¦ ¦средств, машин и оборудования ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦29.5¦Под временными автомойками, после приемки¦ 2,0 ¦
¦ ¦в эксплуатацию ¦ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦29.6¦Под временными сооружениями - мини-рынками¦ 2,0 ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦ 30.¦Земли сельскохозяйственного назначения ¦ 0,3 ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦ 31.¦Прочие земли ¦ 2,0 ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
