ДУМА ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 23 июля 2009 г. № 24
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ,
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. решений Думы Ялуторовского района
от 08.10.2009 № 13
, от 11.03.2010 № 7
)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
муниципального образования Ялуторовский район, Дума Ялуторовского района решила:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Ялуторовского района (приложение 1).
2. Утвердить форму договора
передачи жилого помещения в муниципальную собственность Ялуторовского района (приложение 2).
3. Утвердить форму акта
приема-передачи жилого помещения в муниципальную собственность Ялуторовского района (приложение 3).
4. Опубликовать решение в газете "Ялуторовская жизнь".
5. В соответствии со ст. 20 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" решение утрачивает силу с 1 марта 2013 года.
(п. 5 в ред. решения
Думы Ялуторовского района от 11.03.2010 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель Думы
Ялуторовского района
Г.СОПОВ
Приложение № 1
к решению Думы
Ялуторовского района
от 23 июля 2009 года № 24
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ,
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Думы Ялуторовского района
от 08.10.2009 № 13)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее именуется - Закон) и устанавливает порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Ялуторовского района.
1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность Ялуторовского района, а Администрация Ялуторовского района (уполномоченное должностное лицо) обязана принять их в муниципальную собственность Ялуторовского района и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами.
1.3. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Ялуторовского района осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность Ялуторовского района и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и Администрацией Ялуторовского района (уполномоченным должностным лицом) в срок не более 2-х (двух) месяцев с момента подачи заявления с приложением документов, указанных в абзаце 6 п. 2.1 раздела 2
настоящего Положения.
1.4. Граждане, передающие жилые помещения в муниципальную собственность, утрачивают право на участие в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в дальнейшем, за исключением лиц, сохраняющих право на участие в приватизации в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
1.5. Жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность, не должны состоять под арестом, быть предметом договора найма (кроме соглашения о вселении членов семьи собственника без заключения письменного договора найма), аренды, залога, обременены иным образом правами третьих лиц.
]]>
______________ 200_ г.
Гражданин (не) _____________________________________________,
проживающий (ие) по адресу: _________________________, с одной стороны, и Администрация Ялуторовского района, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице Главы Ялуторовского района Шарашина Михаила Егоровича, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Гражданин (не) ____________________________________________ передает (ют), а Администрация принимает в муниципальную собственность Ялуторовского района жилое помещение, расположенное по адресу: ______________________________________________________.
2. Жилое помещение имеет общую площадь ______ кв. м и состоит из _____________ (______________) комнат.
3. Кадастровый номер жилого помещения _______________________.
4. Жилое помещение, принадлежавшее гражданину (нам) ______________________________ на основании _________________________________________.
5. Передавая вышеназванное жилое помещение в муниципальную собственность Ялуторовского района, гражданин (не) гарантирует(ют), что до настоящего времени оно никому не продано, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит, свободно от обязательств, в том числе отсутствует задолженность по налогу на имущество и коммунальным платежам.
6. Стоимость жилого помещения на момент заключения настоящего договора определена в сумме ________ руб. _____ коп. (_______________) рублей ________ копеек, что подтверждается ________________________.
7. Названное жилое помещение передается в муниципальную собственность Ялуторовского района безвозмездно в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
8. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Ялуторовский район приобретает право муниципальной собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Ялуторовский район после подписания настоящего договора и акта приема-передачи, государственной регистрации права собственности осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
10. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, производятся за счет гражданина (ан) ____________________________________.
11. Гражданин (не) __________________________________________ в течение десяти дней после государственной регистрации права муниципальной собственности Ялуторовского района на жилое помещение заключает (ют) договор социального найма либо предоставляет письменный отказ в заключении данного договора.
12. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в архиве Комитета, второй передается гражданину (нам) ______________________________________________________, третий направляется в уполномоченный орган государственной власти, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Подписи сторон:
Глава Ялуторовского района ____________________________
Гражданин (не) ________________________________________
Приложение № 3
к решению Думы
Ялуторовского района
от 23 июля 2009 года № 24
АКТ
приема-передачи жилого помещения
в муниципальную собственность Ялуторовского района
______________ 200_ г.
Гражданин(не) ______________________________________________, проживающий (ие) по адресу: _______________________________, с одной стороны, и Администрация Ялуторовского района, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице Главы Ялуторовского района Шарашина Михаила Егоровича, действующего на основании Устава
муниципального образования, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Гражданин (не) ___________________________________________, передает (ют), а Администрация принимает в муниципальную собственность Ялуторовского района жилое помещение, расположенное по адресу: __________________________, в соответствии с договором передачи жилого помещения в муниципальную собственность Ялуторовского района от "___" __________ _____ г. и внутриквартирное оборудование.
2. По настоящему акту гражданин (не) ___________________________ передал (ли) Администрации жилое помещение по адресу: _______________________________, а Администрация Ялуторовского района приняла от гражданина (ан) ___________________________ указанное жилое помещение и следующее внутриквартирное оборудование: ____________________________.
3. Претензий у Администрации к гражданину (ам) ________________________
(Ф.И.О.)
по предаваемому жилому помещению и внутриквартирному оборудованию нет.
Передал (ли):
Гражданин (не) _____________________________________________
Приняла:
Администрация ______________________________________________
