ДУМА ГОРОДА РАДУЖНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2010 г. № 686
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА
ОТ 23.09.2009 № 615 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РАДУЖНЫЙ, А ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, приказом
Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.12.2009 № 15-нп "О внесении изменений в приказ Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.12.2008 № 3-нп" Дума города решила:
1. Пункт 2
решения Думы города от 23.09.2009 № 615 "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Радужный, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" изложить в следующей редакции:
"Решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 января 2010 года".
2. Внести в приложение
к решению Думы города от 23.09.2009 № 615 "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Радужный, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения:
2.1. Пункт 4 раздела II
изложить в следующей редакции:
"Размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в договоре аренды земельного участка и, если настоящим Порядком не предусмотрено иное, определяется по формуле:
А = КС x С / 100 x Кп x Кст, где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
С - ставка арендной платы, определяемая в соответствии с разделом IV настоящего Порядка;
Кп - коэффициент переходного периода;
Кст - коэффициент строительства.
Коэффициент переходного периода не применяется в случае применения ставки арендной платы в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.
Коэффициент строительства (Кст) применяется при передаче в аренду земельных участков для строительства и устанавливается равным:
0,1 - в течение первого года аренды земельного участка;
0,5 - в течение второго года аренды земельного участка;
1 - в течение третьего года аренды земельного участка;
2 - в течение четвертого года и следующих лет аренды земельного участка.
Для целей применения коэффициента строительства первым годом аренды земельного участка являются двенадцать месяцев с даты передачи арендодателем земельного участка в аренду.
Коэффициент строительства не применяется в случае применения ставки арендной платы в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.".
2.2. Дополнить пункт 4 раздела II
приложения к решению Думы города от 23.09.2009 № 615 "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Радужный, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" подпунктами 4.1 и 4.2 следующего содержания:
"4.1. Размер арендной платы за использование земельных участков с видом разрешенного использования:
а) занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;
б) предназначенные для сельскохозяйственного использования;
в) улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные, определяется по формуле:
А = КС x Нс, где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Нс - налоговая ставка земельного налога на соответствующий земельный участок.
4.2. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставленных в аренду физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), определяется по формуле:
А = КС x 0,01, где:
]]>¦ ¦размещения портов, ¦объекты воздушного ¦ 1,0 ¦
¦ ¦водных, железнодорожных ¦транспорта ¦ ¦
¦ ¦вокзалов, автодорожных +---------------------------+-----------+
¦ ¦вокзалов, аэропортов, ¦объекты водного транспорта ¦ - ¦
¦ ¦аэродромов, аэровокзалов +---------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦объекты автодорожных ¦ 0,1 ¦
¦ ¦ ¦вокзалов ¦ ¦
+-------+-------------------------+---------------------------+-----------+
¦ 12 ¦Земельные участки, занятые водными объектами, ¦ земельный ¦
¦ ¦находящимися в обороте ¦ налог ¦
+-------+-------------------------+---------------------------+-----------+
¦ 13 ¦Земельные участки, ¦объекты автомобильного ¦ 0,1 ¦
¦ ¦предназначенные для ¦транспорта ¦ ¦
¦ ¦разработки полезных +---------------------------+-----------+
¦ ¦ископаемых, размещения ¦объекты трубопроводного ¦ 0,1 ¦
¦ ¦железнодорожных путей, ¦транспорта ¦ ¦
¦ ¦автомобильных дорог, +---------------------------+-----------+
¦ ¦искусственно созданных ¦объекты обороны ¦ 0,1 ¦
¦ ¦внутренних водных путей, +---------------------------+-----------+
¦ ¦причалов, пристаней, ¦разработка полезных ¦ 0,1 ¦
¦ ¦полос отвода железных и ¦ископаемых ¦ ¦
¦ ¦автомобильных дорог, +---------------------------+-----------+
¦ ¦водных путей, ¦ЛЭП, ТП и прочие объекты ¦ 0,1 ¦
¦ ¦трубопроводов, кабельных,¦энергетики ¦ ¦
¦ ¦радиорелейных и воздушных+---------------------------+-----------+
¦ ¦линий связи и линий ¦прочие ¦ 0,1 ¦
¦ ¦радиофикации, воздушных ¦ ¦ ¦
¦ ¦линий электропередачи ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструктивных элементов ¦ ¦ ¦
¦ ¦и сооружений, объектов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимых для ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации, содержания,¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦реконструкции, ремонта, ¦ ¦ ¦
¦ ¦развития наземных и ¦ ¦ ¦
¦ ¦подземных зданий, ¦ ¦ ¦
¦ ¦строений, сооружений, ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройств транспорта, ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергетики и связи; ¦ ¦ ¦
¦ ¦размещения наземных ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружений и ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦спутниковой связи, ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов космической ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, военных ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦
+-------+-------------------------+---------------------------+-----------+