Документ применяется к арендным отношениям, в том числе вытекающим из ранее заключенных договоров, с 1.01.2010 года. См. справку ДУМА ГОРОДА РАДУЖНЫЙ РЕШЕНИЕ от 25.02.2010 г. N 686 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 23.09.2009 N 615 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РАДУЖНЫЙ, А ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

к арендным отношениям, в том числе вытекающим из ранее заключенных договоров, с 1 января 2010 года.

ДУМА ГОРОДА РАДУЖНЫЙ

РЕШЕНИЕ

от 25 февраля 2010 г. № 686

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА

ОТ 23.09.2009 № 615 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РАДУЖНЫЙ, А ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.12.2009 № 15-нп "О внесении изменений в приказ Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.12.2008 № 3-нп" Дума города решила:

1. Пункт 2 решения Думы города от 23.09.2009 № 615 "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Радужный, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" изложить в следующей редакции:

"Решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 января 2010 года".

2. Внести в приложение к решению Думы города от 23.09.2009 № 615 "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Радужный, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения:

2.1. Пункт 4 раздела II изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в договоре аренды земельного участка и, если настоящим Порядком не предусмотрено иное, определяется по формуле:

А = КС x С / 100 x Кп x Кст, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

С - ставка арендной платы, определяемая в соответствии с разделом IV настоящего Порядка;

Кп - коэффициент переходного периода;

Кст - коэффициент строительства.

Коэффициент переходного периода не применяется в случае применения ставки арендной платы в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.

Коэффициент строительства (Кст) применяется при передаче в аренду земельных участков для строительства и устанавливается равным:

0,1 - в течение первого года аренды земельного участка;

0,5 - в течение второго года аренды земельного участка;

1 - в течение третьего года аренды земельного участка;

2 - в течение четвертого года и следующих лет аренды земельного участка.

Для целей применения коэффициента строительства первым годом аренды земельного участка являются двенадцать месяцев с даты передачи арендодателем земельного участка в аренду.

Коэффициент строительства не применяется в случае применения ставки арендной платы в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.".

2.2. Дополнить пункт 4 раздела II приложения к решению Думы города от 23.09.2009 № 615 "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Радужный, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" подпунктами 4.1 и 4.2 следующего содержания:

"4.1. Размер арендной платы за использование земельных участков с видом разрешенного использования:

а) занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;

б) предназначенные для сельскохозяйственного использования;

в) улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные, определяется по формуле:

А = КС x Нс, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Нс - налоговая ставка земельного налога на соответствующий земельный участок.

4.2. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставленных в аренду физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), определяется по формуле:

А = КС x 0,01, где:

]]>