ДУМА КАМЫШЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2010 г. № 470
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ
ПРАВА ГРАЖДАН НА ОДНОКРАТНОЕ БЕСПЛАТНОЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В целях реализации статьи 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" Дума Камышловского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о реализации права граждан на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
2. Данное Решение опубликовать в газете "Камышловские известия".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением Решения возложить на председателя комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации КГО (Гаан А.И.) и председателя комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Думы городского округа (Блинов Е.Г.).
Председатель Думы
И.С.ЧУРКИН
Глава
Камышловского городского округа
М.Н.ЧУХАРЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ГРАЖДАН НА ОДНОКРАТНОЕ
БЕСПЛАТНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о реализации права граждан на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Камышловского городского округа (далее - положение) определяет механизм организации деятельности администрации КГО и структурных подразделений при предоставлении расположенных на территории КГО земельных участков в целях реализации статьи 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".
1.2. Настоящее Положение разработано в целях реализации:
1) статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) статьи 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на сформированные в соответствии с требованиями действующего законодательства из земель населенных пунктов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории КГО, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления КГО (далее - земельные участки).
2. СУБЪЕКТЫ, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. В соответствии с настоящим Положением право на приобретение в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют проживающие на территории Свердловской области граждане (далее - заявители), а именно:
1) граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ст. 1
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области");
2) граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области и относящиеся к категориям граждан, имеющих в соответствии с федеральными законами право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ст. 1
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области").
]]>В списках заявителей, включенных в очередь, указываются: номер очереди заявителя; фамилия, имя, отчество заявителя.
Списки заявителей, включенных в очередь, утверждаются главой КГО и обновляются ежегодно по состоянию на 1 января следующего года.
Списки заявителей, включенных в очередь, предоставляются для ознакомления заявителям и обнародуются путем вывешивания на информационном стенде.
6.9. На каждого заявителя, включенного в очередь, заводится учетное дело, в котором содержатся все предоставленные им необходимые документы.
Комитет обеспечивает надлежащее хранение списков очередников и учетных дел заявителей, включенных в очередь.
6.10. Право состоять в очереди сохраняется за заявителями до получения ими земельных участков или до выявления оснований для исключения из очереди.
6.11. Заявители исключаются из очереди в случае:
1) подачи ими заявления об исключении из очереди;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительство в другие субъекты Российской Федерации или государства;
4) получения ими в установленном порядке в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории другого муниципального образования Свердловской области;
5) выявления в представленных ими документах в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием включения в очередь на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
6.12. Решение об исключении заявителя из очереди принимается главой Камышловского городского округа с указанием оснований принятия такого решения.
Решения об исключении заявителей из очереди выдаются или направляются заявителям, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными заявителями в судебном порядке.
7. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
В СОБСТВЕННОСТЬ ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
7.1. Отдел архитектуры и ЖКХ администрации КГО (далее - отдел ЖКХ) ежегодно, до 1 марта года, следующего за отчетным, определяет количество и ориентировочное месторасположение земельных участков, планируемых для предоставления однократно бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства (далее - информация о земельных участках).
Информация о земельных участках, планируемых для предоставления в соответствующем году, подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления, а также размещению на официальном сайте органа местного самоуправления.
7.2. В соответствии с настоящим Положением заявителю предоставляется сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок, в отношении которого комитетом:
- проведено межевание земельного участка;
- проведен государственный кадастровый учет земельного участка;
- определено разрешенное использование земельного участка;
- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения;
- подготовлен в соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка.
7.3. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями действующего законодательства земельного участка заявителю, стоящему первым в очереди, направляется уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка и повторно запрашивает следующие документы:
- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
- копии документов, подтверждающих право на бесплатное получение земельного участка (копии удостоверения инвалида, ветерана и так далее).
Одновременно комитет повторно запрашивает в министерстве информацию о наличии или отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области (справку, подтверждающую, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем было или не было использовано).
Указанные документы представляются заявителем (его представителем) в месячный срок с даты направления соответствующего уведомления.
В случае, если заявителем в двухмесячный срок указанные документы не представлены и отсутствует уведомление комитета со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок, либо министерством представлена информация, подтверждающая, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем уже было использовано, то комитет предлагает сформированный земельный участок следующему заявителю, стоящему в очереди, письменно уведомив об этом предыдущего заявителя.
Одновременно комитет КГО в соответствии с пунктами 6.11
- 6.12
настоящего Положения готовит проект решения главы (об исключении заявителя из очереди, с указанием оснований принятия такого решения).
7.4. При наличии сформированного земельного участка, повторном представлении заявителем, стоящим первым в очереди, в установленный срок указанных документов, комитет готовит проект постановления главы КГО о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
7.5. Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка принимается главой КГО в отношении заявителя, стоящего первым в очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
7.6. Комитет в течение трех рабочих дней с момента принятия главой КГО решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка извещает о принятом решении заявителя путем направления в его адрес:
- заверенной копии соответствующего решения;
- удостоверенного в установленном порядке кадастрового плана земельного участка;
- технических условий подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения;
- градостроительного плана земельного участка.
7.7. В месячный срок заявитель самостоятельно и за свой счет обращается в Камышловский отдел Управления Федеральной регистрационной службы за проведением государственной регистрации своего права и представляет в комитет копию соответствующей расписки о сдаче документов на государственную регистрацию. Копия расписки о сдаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок представляется заявителем (его представителем) в Комитет непосредственно или направляется ценным почтовым отправлением с уведомлением, что удостоверяет квитанция.
Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с действующим законодательством возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.8. В случае, если заявителем в месячный срок с момента принятия решения главы Камышловского городского округа о предоставлении однократно бесплатно земельного участка не представлены документы, указанные в пункте 7.7
настоящего Положения, и отсутствует уведомление комитета со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок, то комитет готовит проект решения главы Камышловского городского округа об отмене решения главы Камышловского городского округа о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в отношении данного заявителя, с указанием оснований принятия такого решения.
Комитет в трехдневный срок с момента принятия главой Камышловского городского округа решения об отмене решения главы Камышловского городского округа о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в отношении вышеуказанного заявителя извещает о принятом решении данного заявителя путем направления в его адрес заверенной копии соответствующего решения главы Камышловского городского округа.
Одновременно комитет вправе предложить ранее предоставляемый сформированный земельный участок следующему заявителю, стоящему в очереди в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
7.9. Использование земельного участка заявителем для индивидуального жилищного строительства, в том числе оформление разрешительной документации, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, а также иных законодательных актов.
