ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "БРАТСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2009 г. № 253
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ БРАТСКОГО РАЙОНА
В целях обеспечения условий для эффективного управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории муниципального образования "Братский район", передаваемыми в аренду физическим и юридическим лицам, установления единого порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки с учетом видов их разрешенного использования, а также установления равных условий и размера арендной платы для арендаторов, у которых кадастровая стоимость арендуемого земельного участка рассчитана на основании постановления
Губернатора Иркутской области от 28.02.2003 № 87-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель поселений Иркутской области", и арендаторов, у которых кадастровая стоимость земельного участка рассчитана на основании постановления
правительства Иркутской области от 27.11.2008 № 101-пп "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области", в соответствии с постановлением
администрации Иркутской области от 31.07.2008 № 213-па "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением
правительства Иркутской области от 18.02.2009 № 31-пп "О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь ст.ст. 11, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 46
Устава муниципального образования "Братский район", Дума Братского района решила:
1. Утвердить порядок
определения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Братского района (приложение № 1).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Знамя".
3. Признать утратившим силу решение Думы Братского района № 68 от 27.02.2006 "О порядке определения арендной платы за земли, расположенные на территории Братского района".
4. Контроль за исполнением решения возложить на председателя КУМИ, заместителя мэра Братского района А.В.Ващенко.
Мэр Братского района
А.СТАРУХИН
Приложение № 1
к решению
Думы МО "Братский район"
от 25 февраля 2009 года
№ 253
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ БРАТСКОГО РАЙОНА
1. Настоящий порядок расчета арендной платы за пользование земельными участками (далее - порядок) устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками, переданными в аренду физическим и юридическим лицам.
2. Арендная плата в год устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок.
3. Расчет арендной платы производится в рублях исходя из фактической площади земельного участка.
4. Размер базовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
Аб = К x Сзн,
где:
Аб - базовая арендная плата за земельный участок;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
Сзн - ставка земельного налога.
5. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
Ап = Аб x Пк,
]]>│ ├───┤ ├─────────────────────────┼──────────────┼───────────┤
│ │5.2│ │Для размещения зданий│старая │ 30 │
│ │ │ │кредитно-финансовых, │кадастровая │ │
│ │ │ │страховых организаций │стоимость │ │
│ │ │ │ ├──────────────┼───────────┤
│ │ │ │ │новая │ 20 │
│ │ │ │ │кадастровая │ │
│ │ │ │ │стоимость │ │
│ ├───┤ ├─────────────────────────┼──────────────┼───────────┤
│ │5.3│ │Для размещения иных│старая │ 10 │
│ │ │ │административно -│кадастровая │ │
│ │ │ │управленческих и│стоимость │ │
│ │ │ │общественных объектов ├──────────────┼───────────┤
│ │ │ │ │новая │ 1 │
│ │ │ │ │кадастровая │ │
│ │ │ │ │стоимость │ │
├──┼───┴───────────────────┴─────────────────────────┼──────────────┼───────────┤
│6 │Земельные участки, предоставленные для размещения│старая │ 20 │
│ │объектов оздоровительного и рекреационного│кадастровая │ │
│ │назначения │стоимость │ │
│ │ ├──────────────┼───────────┤
│ │ │новая │ 6 │
│ │ │кадастровая │ │
│ │ │стоимость │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────────┼───────────┤
│7 │Прочие виды использования земель населенных│старая │ 3 │
│ │пунктов │кадастровая │ │
│ │ │стоимость │ │
│ │ ├──────────────┼───────────┤
│ │ │новая │ 1,5│
│ │ │кадастровая │ │
│ │ │стоимость │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────────┼───────────┤
│8 │Земельные участки категории земель│ │ 3,5│
│ │промышленности, энергетики, транспорта, связи,│ │ │
│ │радиовещания, телевидения, информатики, земли для│ │ │
│ │обеспечения космической деятельности, земли│ │ │
│ │обороны, безопасности и земли иного специального│ │ │
│ │назначения │ │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────────┼───────────┤
│9 │Земельные участки сельскохозяйственного│ │ 1 │
│ │назначения │ │ │
└──┴─────────────────────────────────────────────────┴──────────────┴───────────┘
Примечание. В отношении земельных участков, предоставленных в пользование физическим и юридическим лицам для строительства, исчисление суммы арендной платы производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
<1> - кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная на основании постановления
Губернатора Иркутской области от 28.02.2003 № 87-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель поселений Иркутской области".
<2> - кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная на основании постановления
Правительства Иркутской области от 27.11.2008 № 101-пп "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области".
