РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ
от 7 июня 2007 г. № 107-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ
ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ, ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ВЫДАЧИ СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ
В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"
(в ред. Постановления
Городской Управы г. Калуги
от 15.04.2010 № 137-п)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом
Калужской области от 04.10.2004 № 344-ОЗ "О градостроительной деятельности в Калужской области", пунктом 5.9
положения о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", утвержденного постановлением Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 12.04.2007 № 62-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана городского округа "Город Калуга", статьями 34
, 43
и 46
Устава муниципального образования "Город Калуга", распоряжением Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 31.05.2007 № 4966-р "О командировках Акимова М.А." (в редакции распоряжения Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 01.06.2007 № 5035-р)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить перечень
документов, прилагаемых к заявлению физического или юридического лица о предоставлении специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования на территории городского округа "Город Калуга" (приложение 1).
2. Утвердить порядок
возмещения расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования на территории городского округа "Город Калуга" (приложение 2).
3. Установить, что заключение комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" о результатах публичных слушаний по вопросам о предоставлении специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования направляется физическому или юридическому лицу по почте в течение десяти дней с момента его принятия.
4. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального обнародования.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Заместитель Городского Головы -
руководитель администрации
Э.Б.Малолетнев
Приложение 1
к Постановлению
Городского Головы
городского округа
"Город Калуга"
от 7 июня 2007 г. № 107-п
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ В СФЕРЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"
]]>(в ред. Постановления
Городской Управы г. Калуги
от 15.04.2010 № 137-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В целях получения разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" следующие документы:
1) заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования;
2) сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя, для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
3) нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на земельный участок;
4) кадастровый паспорт (план) земельного участка;
5) нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на объект капитального строительства, в отношении которого подано заявление об изменении вида его разрешенного использования;
6) технический паспорт объекта капитального строительства;
7) пояснительную записку, содержащую сведения:
- о функциональном назначении, месте расположения и характеристиках (общая площадь, этажность, существующие и планируемые места парковки автомобилей и т.д.) предполагаемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства;
- о расчете потребности в системах инженерно-технического обеспечения;
- о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности) с обоснованием того, что реализацией предложений не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих допустимые пределы.
В целях получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства заявитель направляет в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" следующие документы:
1) заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования;
2) нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на земельный участок;
3) нотариально удостоверенную копию правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (при наличии);
4) кадастровый план (паспорт) земельного участка;
5) копию топографического плана города Калуги в масштабе 1 : 2000 с нанесением границ земельного участка на бумажном носителе (выкопировка);
6) план границ земельного участка с координатами характерных точек;
7) сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя, для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
8) схему размещения объекта капитального строительства на земельном участке с элементами благоустройства с указанием параметров объекта (общая площадь, этажность, площадь застройки, количество парковочных мест, территория озеленения);
9) технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при их наличии);
10) градостроительный план земельного участка;
11) материалы, подтверждающие наличие у земельного участка характеристик из числа указанных в части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые препятствуют эффективному использованию земельного участка без отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
12) материалы, подтверждающие, что отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае получения разрешения на такое отклонение) будет реализовано при соблюдении требований технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации).
Приложение 2
к Постановлению
Городского Головы
городского округа
"Город Калуга"
от 7 июня 2007 г. № 107-п
ПОРЯДОК
ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ВЫДАЧИ СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ В СФЕРЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"
Расходы, связанные с проведением публичных слушаний по вопросам об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - расходы), возмещает физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении соответствующего разрешения (далее - заявитель).
Компенсации подлежат фактически произведенные и документально обоснованные расходы.
Заявитель обязуется в письменной форме при обращении в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" компенсировать за свой счет расходы.
Денежные средства, направляемые заявителем на компенсацию расходов, подлежат зачислению непосредственно в бюджет муниципального образования "Город Калуга".
Одновременно с направлением заявителю заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" о результатах публичных слушаний по вопросам о предоставлении специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования в его адрес направляется информация о размере компенсации расходов. Оплата расходов производится заявителем в течение 20 рабочих дней с момента получения им информации, указанной в настоящем абзаце Порядка, в безналичной форме.
