КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2010 г. № 19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СБОРА И РАСХОДОВАНИЯ
СРЕДСТВ НАСЕЛЕНИЯ, ПОЛУЧАЕМЫХ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН"
В целях эффективного и рационального использования средств населения, получаемых за наем жилых помещений, находящихся в собственности МР "Сухиничский район", в соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 154, 156, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 42 Бюджетного кодекса РФ районная Дума МР "Сухиничский район"
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение
о порядке сбора и расходования средств населения, получаемых за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального района "Сухиничский район" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Организатор".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования в районной газете "Организатор".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на администрацию МР "Сухиничский район" и комиссию районной Думы по нормотворчеству (Пронькин А.И.).
Глава муниципального района
"Сухиничский район"
Н.А.Егоров
Приложение
к Решению
районной Думы
муниципального района
"Сухиничский район"
от 24 марта 2010 г. № 19
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СБОРА И РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ НАСЕЛЕНИЯ,
ПОЛУЧАЕМЫХ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МР "СУХИНИЧСКИЙ РАЙОН"
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, в целях эффективного сбора и расходования средств, получаемых от населения за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального района "Сухиничский район" (далее - муниципальные жилые помещения).
2. Плата за пользование муниципальным жилым помещением (далее - плата за наем) - плата, взимаемая собственником муниципального жилого помещения (наймодателем) с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или по договору найма муниципального жилого помещения и являющаяся неналоговым доходом бюджета муниципального района "Сухиничский район".
3. Плата за наем муниципальных жилых помещений начисляется нанимателям этих помещений и устанавливается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилья.
4. Начисление, учет поступлений, контроль за внесением платы за пользование муниципальным жилым помещением нанимателями, ежеквартальное перечисление платы за наем подлежит зачислению в доход бюджета муниципального района "Сухиничский район" на доход от оказания платных услуг и компенсации затрат государства (код 11300000000000), осуществляется управляющими организациями на основе договора, заключенного с органами местного самоуправления муниципального района "Сухиничский район".
Администратором поступлений платы за наем являются органы местного самоуправления муниципального района "Сухиничский район".
5. Начисление платы за наем для нанимателей производится по единому платежному документу за жилое помещение и коммунальные услуги - счету-извещению на оплату жилищно-коммунальных услуг.
6. Начисление населению платежей за наем муниципальных жилых помещений по жилищному фонду, находящемуся в управлении жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, кондоминиумов производится по отдельному счету-извещению.
7. Плата за наем жилых помещений в счете-извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг выделяется отдельной строкой, учитывается по каждому лицевому счету нанимателя.
8. Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
9. Сбор платежей населения за наем муниципальных жилых помещений осуществляется пунктами приема платежей организаций, имеющих статус управляющей компании и кассы организаций, с которыми у управляющих компаний заключены договоры на прием и перечисление платежей населения.
10. Предоставление организациям, имеющим статус управляющей компании, информации об изменении формы собственности жилых помещений в режиме реального времени возлагается на отдел экономического развития и малого предпринимательства, имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Сухиничский район".
11. Средства, получаемые за наем муниципальных жилых помещений, расходуются на финансирование следующих видов работ:
- реконструкция и модернизация жилищного фонда;
- ремонт выморочного жилищного фонда с целью приведения его в пригодное для проживания состояние для повторного заселения;
- капитальный ремонт муниципальных жилых помещений;
- изготовление проектно-сметной документации на ремонт, реконструкцию и модернизацию жилищного фонда;
- иные работы, связанные с ремонтом и эксплуатацией жилищного фонда.
12. Плательщики (наниматели) платы за наем несут ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
13. Контроль за расходованием средств, получаемых за наем муниципальных жилых помещений, возлагается на отдел по строительству, жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и средствам сообщения администрации муниципального района "Сухиничский район".
