НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ"
ИСКАТЕЛЬСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ
седьмая сессия восьмого созыва
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2010 г. № 49
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МО "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ"
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденными Правительством Российской Федерации от 22.07.2002 № 549, Искательский поселковый Совет решил:
1. Положение
о порядке приватизации муниципального имущества на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" принять в первом чтении.
2. Положение
о порядке приватизации муниципального имущества на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" направить в администрацию МО "Рабочий поселок Искателей" на доработку.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит обнародованию.
Глава МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
А.Г.КРИВОНОГОВ
Проект
Утверждено
решением Искательского
поселкового Совета
от 25.03.2010 № 49
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ"
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке приватизации объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (далее именуется Положение), разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации", Федерального закона от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.2. Под приватизацией объектов муниципальной собственности понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", в собственность физических и юридических лиц.
1.3. Предложения о проведении приватизации объектов муниципального имущества могут исходить от Искательского поселкового Совета, главы муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", физических и юридических лиц.
II. Основные цели и задачи
2.1. Основными целями и задачами Положения являются:
2.1.1. Повышение эффективности функционирования экономики поселения в целом и деятельности отдельных хозяйствующих объектов.
2.1.2. Снижение издержек местного бюджета на содержание объектов муниципальной собственности.
]]>В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока Администрация поселения вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.
XX. Обременения приватизируемого муниципального имущества
20.1. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" или иными федеральными законами и публичным сервитутом.
20.2. Ограничениями могут являться:
- обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации муниципальное имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
- обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом;
- обязанность содержать объекты гражданской обороны, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, имущество мобилизационного назначения;
- иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
20.3. Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного муниципального имущества (в том числе земельных участков и других объектов недвижимости) иными лицами, а именно:
- обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
- обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;
- обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.
20.4. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается главой муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если об их устранении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
XXI. Оформление сделок купли-продажи
муниципального имущества
21.1. Продажа муниципального имущества и земельных участков оформляется договором купли-продажи по типовым формам, утвержденным продавцом.
21.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора;
- наименование муниципального имущества, место его нахождения;
- состав и цена муниципального имущества, количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость;
- порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемого здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
21.3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
XXII. Оплата денежных средств от продажи
муниципального имущества
22.1. Денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества, подлежат зачислению в поселковый бюджет в полном объеме.
22.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
Решение о предоставлении рассрочки может быть принято постановлением главы муниципального образования. В постановлении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.
22.3. Покупатель вправе оплатить муниципальное имущество досрочно.
22.4. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
22.5. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации муниципального имущества.
XXIII. Заключительные положения
23.1. Правоотношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующими законодательствами Российской Федерации, Ненецкого автономного округа и иными актами органов местного самоуправления муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
23.2. Полномочия органов местного самоуправления, предусмотренные нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Ненецкого автономного округа о приватизации, осуществляет Администрация поселения, если иное не оговорено Уставом муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", настоящим Положением, иными правовыми актами Искательского поселкового Совета.
