СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД БУГУРУСЛАН" ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
III созыв
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2009 г. № 620
Об установлении платы за жилое помещение, платы за наем
жилых помещений государственного и муниципального
жилищного фонда МО "город Бугуруслан" на 2010 год
На основании статей 12 и 132 Конституции Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказа
Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 30.09.2009 № 20.2 "Об утверждении индексов возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги", статей 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, и руководствуясь статьей 21
Устава муниципального образования "город Бугуруслан", Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Установить на 2010 год размер
платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с учетом коэффициентов, отражающих потребительские качества жилья, согласно приложению № 1.
2. Установить на 2010 год размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также если собственники помещений в многоквартирном доме не определили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению № 2.
3. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством, но не ранее 1 января 2010 года.
4. Со дня вступления в силу настоящего решения считать утратившим силу решение
Совета депутатов муниципального образования "город Бугуруслан" от 05.12.2008 № 482 "Об установлении платы за жилое помещение, платы за наем жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда МО "город Бугуруслан" на 2009 год.
Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
"город Бугуруслан"
Оренбургской области
Ю.А.ЧЕРНИКОВ
Глава
муниципального образования
"город Бугуруслан"
Оренбургской области
В.Ф.НАЗАРОВ
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
"город Бугуруслан"
Оренбургской области
от 25 ноября 2009 г. № 620
Размер
платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
]]>+---+---------------------------------------------+---------+-------------+
¦ 6 ¦Жилой дом (бывшее общежитие) со всеми видами ¦ 11,34 ¦ 14,74 ¦
¦ ¦благоустройства (с ГВС), г. Бугуруслан, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ул. Ленинградская, д. 9 ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-------------+
¦ 7 ¦Жилой дом (бывшее общежитие) со всеми видами ¦ 11,14 ¦ 14,48 ¦
¦ ¦благоустройства (без ГВС), г. Бугуруслан, ¦ ¦ ¦
¦ ¦2 микр., д. 9, д. 23, ул. Пригородная, д. 3, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ул. Челюскина, д. 43а ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-------------+
¦ 8 ¦Жилые дома, имеющие не все виды ¦ 11,00 ¦ 14,30 ¦
¦ ¦благоустройства (вода, канализация, АГВ, с ¦ ¦ ¦
¦ ¦уборкой мест общего пользования) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-------------+
¦ 9 ¦Жилые дома, имеющие не все виды ¦ 10,48 ¦ 13,62 ¦
¦ ¦благоустройства (вода, выгребная яма, АГВ, с ¦ ¦ ¦
¦ ¦уборкой мест общего пользования: от 2-х ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажей и выше) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-------------+
¦10 ¦Жилые дома, имеющие не все виды ¦ 9,96 ¦ 12,95 ¦
¦ ¦благоустройства (вода, выгребная яма, АГВ) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-------------+
¦11 ¦Ветхий жилой фонд: жилые дома, имеющие 1 - 2 ¦ 7,70 ¦ 10,01 ¦
¦ ¦вида благоустройства (без уборки мест общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-------------+
Примечание:
1. Виды благоустройства - электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, горячее водоснабжение, лифт.
2. Общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех помещений, включая площади встроенных шкафов, кладовок, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
3. Плата за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения включает в себя:
а) техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома:
- технический осмотр общего имущества;
- аварийно-диспетчерское обслуживание;
- освещение мест общего пользования;
- благоустройство и санитарная очистка зданий и придомовых территорий;
- подготовка к сезонной эксплуатации.
б) текущий ремонт общего имущества:
- ремонт конструктивных элементов;
- ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования;
- ремонт элементов внешнего благоустройства.
в) услуги и работы по управлению многоквартирным домом, ведению паспортного учета.
г) услуги по начислению и обработке платежей за жилищно-коммунальные услуги.
4. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования:
- наниматели жилых помещений обязаны за счет собственных средств производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования;
- собственники помещений обязаны за счет собственных средств производить текущий и капитальный ремонт жилых помещений и инженерного оборудования, расположенного внутри помещений.
5. В плату за содержание и ремонт жилья включена плата за вывоз твердых бытовых отходов и за обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома.