ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2008 г. № 605
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановлений Главы городского округа Самара
от 15.08.2008 № 627
, от 28.11.2008 № 1054
,
от 04.03.2009 № 191
, от 31.03.2009 № 284
,
Постановлений Администрации городского округа Самара
от 16.11.2009 № 1217
, от 26.03.2010 № 278
)
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и во исполнение постановления
Правительства Самарской области от 27.03.2008 № 63 "О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 14.12.2007 № 263 "Об утверждении областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы", постановления
Главы городского округа Самара от 28.03.2008 № 218 "Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов по городскому округу Самара, которые подлежат капитальному ремонту в 2008 - 2010 годах" постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов согласно Перечню
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на капитальный ремонт в рамках областной адресной программы
"Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы (далее - Перечень многоквартирных домов) согласно приложению № 1.
2. Утвердить типовое Соглашение
о порядке предоставления и использования субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, заключаемое с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, согласно приложению № 2.
3. Заместителю Главы городского округа Самара - руководителю Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара Рубакову С.В.:
3.1. Обеспечить технический контроль за качеством капитального ремонта по перечню многоквартирных домов в соответствующем календарном году.
3.2. Довести до сведения товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, включенными в адресный перечень капитального ремонта, содержание Инструкции о порядке составления и предоставления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 11.03.2008.
4. Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара совместно с Департаментом управления имуществом городского округа Самара определить объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в части помещений, находящихся в муниципальной собственности, по каждому многоквартирному дому, включенному в перечень многоквартирных домов на соответствующий календарный год.
5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.
6. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Самарская Газета".
7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городского округа - руководителя Департамента экономического развития Администрации городского округа Самара Кудряшова В.В.
(п. 7 в ред. Постановления
Главы городского округа Самара от 15.08.2008 № 627)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава
городского округа
В.А.ТАРХОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Главы городского округа Самара
от 7 августа 2008 г. № 605
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ ЛИБО
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
]]>
Приложение
к Соглашению
о порядке предоставления и использования
субсидий на долевое финансирование капитального
ремонта многоквартирных домов, заключаемому
с товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом
либо управляющей организацией, выбранной
собственниками помещений в многоквартирных домах
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ К ВЫПОЛНЕНИЮ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется на основании договора подряда, заключенного между заказчиком (ТСЖ, ЖК, СПК, управляющей организацией) и подрядчиком, выполняющим работы по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Договор подряда предусматривает помимо прочего следующие условия:
- право министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и право Департамента городского хозяйства и экологии осуществлять контроль за ходом выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и за целевым и эффективным использованием выделенных средств на всех этапах выполнения работ;
- обязанность подрядной организации представлять в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и Департамент городского хозяйства и экологии отчеты о ходе выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и целевому, эффективному использованию выделенных средств;
- ответственность подрядной организации за невыполнение условий договора строительного подряда, нецелевое и (или) неэффективное использование выделенных средств;
- обязанность сторон договора строительного подряда согласовывать акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара;
(в ред. Постановления
Главы городского округа Самара от 04.03.2009 № 191)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- гарантийный срок выполненного капитального ремонта многоквартирного дома определяется в зависимости от вида работ и в соответствии с требованиями установленных нормативных актов.
Подрядчик должен:
- выполнять работы в полном соответствии с проектно-сметной документацией, требованиями СНиП, обеспечивать качество исполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами, установленными действующим законодательством;
- выполнять работы с применением высококачественных технологий, материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества;
- согласовать с заказчиком все строительные материалы, используемые для производства ремонтных работ, не допуская замены учтенных в сметной документации материалов без согласования с организацией, осуществляющей технический контроль;
- соблюдать требования закона и иных нормативных актов об охране окружающей среды при осуществлении работ и выполнять необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, а также соблюдать нормы пожарной и электробезопасности;
- соблюдать санитарные нормы;
- ежемесячно в срок до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять заказчику для подписания и проверки акты приемки выполненных работ (форма № КС-2), справки стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), а также акты освидетельствования скрытых работ;
- исполнять полученные в ходе выполнения работ указания заказчика, если они не противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;
- устранять за свой счет и своими силами в определенные в договоре сроки выявленные недостатки как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока;
- своевременно информировать специализированную организацию и заказчика о возможных не благоприятных для них последствиях выполнения условий договора;
- вести журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а) и иную первичную учетную документацию по учету работ, предусмотренную действующим законодательством;
- уведомлять заказчика о выполнении работ.
Заказчик вправе самостоятельно осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ по капитальному ремонту, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Руководствуясь принципом экономической целесообразности, заказчик в целях осуществления технического контроля и надзора за выполнением работ по капитальному ремонту и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить со специализированной организацией самостоятельно, без согласия подрядчика договор либо об оказании заказчику услуг такого рода.
| Уполномоченная организация | Получатель субсидий |
Заместитель Главы
городского округа - руководитель
Департамента городского хозяйства и экологии
Администрации городского округа Самара
С.В.РУБАКОВ
