АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2010 г. № 871
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ
НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях установления единого подхода к оплате расходов на содержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги, руководствуясь Уставом
города Нижний Тагил, постановляю:
1. Утвердить Порядок
оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги (Приложение).
2. Главным распорядителем бюджетных средств по оплате расходов на содержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги определить управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрация города Нижний Тагил.
3. Опубликовать данное Постановление в газете "Горный край".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству, транспорту, энергетике, связи и капитальному строительству В.А. Белова.
Срок контроля - 1 июля 2010 года.
Глава города
В.П.ИСАЕВА
Приложение
Утвержден
Постановлением
Администрации города
от 20 апреля 2010 г. № 871
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Порядок оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает единый подход к оплате расходов на содержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги (далее - оплата расходов на муниципальный жилищный фонд).
1. Управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Нижний Тагил (далее - Управление по ЖКХ) является главным распорядителем средств, выделяемых из бюджета города на оплату расходов на муниципальный жилищный фонд.
2. Управление по ЖКХ производит оплату за муниципальный жилищный фонд управляющим организациям и товариществам собственников жилья (далее - Получатели средств), осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых имеются незаселенные жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию, в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города на очередной финансовый год.
3. Оплата расходов на муниципальный жилищный фонд осуществляется после заключения договора между Управлением по ЖКХ и Получателем средств на содержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги (Приложение № 1
к Порядку).
4. Организации, указанные в пункте 2
настоящего Порядка, ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за последним месяцем отчетного квартала, представляют в управление учета и распределения жилья Администрации города сведения о юридически и фактически свободных жилых помещениях (с приложением подтверждающих документов). После проверки представленных сведений управление учета и распределения жилья Администрации города направляет перечень незаселенных жилых помещений в Управление по ЖКХ.
5. Организации, указанные в пункте 2
настоящего Порядка, ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за последним месяцем отчетного квартала, представляют в Управление ЖКХ расчет оплаты расходов на муниципальный жилищный фонд исходя из общей площади отдельно по каждому жилому помещению в разрезе услуг по установленной форме
(Приложение № 2 к Порядку).
6. Оплата расходов на содержание незаселенных жилых помещений осуществляется исходя из фактически сложившихся затрат, но не выше платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной постановлением Администрации города Нижний Тагил для нанимателей жилых помещений.
7. Оплата коммунальных услуг (отопление) незаселенных жилых помещений осуществляется исходя из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов коммунальных услуг для населения и тарифов на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. В случае проведения перерасчета по отоплению в соответствии с действующим законодательством производится корректировка оплаты.
8. Начальной датой расчета оплаты расходов на муниципальный жилищный фонд, подлежащих возмещению в соответствии с настоящим Порядком, является дата принятия в управление Получателями средств муниципальной жилой площади и осуществляется до момента передачи ее по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения или в собственность.
9. Управление по ЖКХ при получении указанных в пункте 4
настоящего Порядка документов в течение пяти рабочих дней проводит проверку представленных документов. В случае выявления недостатков Управление по ЖКХ возвращает документы Получателям средств, сообщив причины возврата документов.
10. В случае отсутствия претензий по представляемым документам Управление по ЖКХ осуществляет оплату расходов на муниципальный жилищный фонд в сроки и порядке, предусмотренные договором на содержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги.
11. С целью осуществления контроля за целевым использованием бюджетных средств на оплату расходов на муниципальный жилищный фонд Получатели средств представляют в Управление по ЖКХ необходимую отчетность, предусмотренную в договоре на содержание незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги.
]]>
6.1. Все споры или разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров между ними.
6.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
7.2. Изменения и дополнения в настоящий Договор могут быть внесены путем составления дополнительного соглашения, подписанного всеми Сторонами.
7.3. Любое уведомление по настоящему Договору отправляется получателю в письменном виде или факсом.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один - для Заказчика, другой - для Организации. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик Организация
М.П. М.П.
Приложение № 2
к Порядку
оплаты расходов на содержание
незаселенных жилых помещений
в муниципальном жилищном фонде
и коммунальные услуги
РАСЧЕТ
ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
+---+-------------+--------+---------+---------+------------+-----------+----------------------+----------------------+---------+
¦ № ¦ Адрес ¦Дата ¦ Общая ¦Отапли- ¦ Период, ¦Дата и ¦ Сумма расходов ¦ Сумма расходов ¦ Всего ¦
¦п/п¦незаселенного¦принятия¦ площадь ¦ваемая ¦ в течение ¦основание ¦ на отопление (руб.) ¦ на содержание и ¦ сумма ¦
¦ ¦ жилого ¦дома ¦ жилого ¦площадь ¦ которого ¦передачи ¦ ¦ ремонт (руб.) ¦расходов,¦
¦ ¦ помещения ¦в управ-¦помещения¦жилого ¦ помещение ¦муниципаль-¦ ¦ ¦гр. 10 + ¦
¦ +-------+-----+ление ¦ (кв. м) ¦помещения¦не заселено ¦ного +-------------+--------+-------------+--------+ гр. 12 ¦
¦ ¦Наиме- ¦№ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦ после ¦жилого ¦Ставка платы ¦ Сумма ¦ Плата ¦Сумма ¦ (руб.) ¦
¦ ¦нование¦квар-¦ ¦ ¦ ¦ принятия ¦помещения ¦для населения¦расходов¦за содержание¦расходов¦ ¦
¦ ¦улицы, ¦тиры ¦ ¦ ¦ ¦в управление¦гражданам ¦ (норматив ¦(руб.), ¦ и ремонт ¦(руб.) ¦ ¦
¦ ¦№ дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(количество ¦ ¦потреблениях ¦гр. 6 x ¦ ¦гр. 5 x ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ месяцев, ¦ ¦ стоимость ¦гр. 7 x ¦ ¦гр. 11 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дней) ¦ ¦ Гкал) ¦ гр. 9 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+-----+--------+---------+---------+------------+-----------+-------------+--------+-------------+--------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
+---+-------+-----+--------+---------+---------+------------+-----------+-------------+--------+-------------+--------+---------+
