АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2010 г. № 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В РАЙОНЕ
ЖИЛОЙ ВСТАВКИ ПО УЛ. МОТОРОСТРОИТЕЛЕЙ, 10, КОРПУС 1,
ОТ УЛ. МОТОРОСТРОИТЕЛЕЙ ДО УЛ. МОНТАЖНИКОВ
В целях обеспечения градостроительного развития территории в районе жилой вставки по ул. Моторостроителей, 10, корпус 1, от ул. Моторостроителей до ул. Монтажников в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", учитывая протокол публичных слушаний по проекту планировки территории в районе жилой вставки по ул. Моторостроителей, 10, корпус 1, от ул. Моторостроителей до ул. Монтажников и заключение о результатах публичных слушаний от 30.03.2010, руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить основную часть проекта планировки территории в районе жилой вставки по ул. Моторостроителей, 10, корпус 1, от ул. Моторостроителей до ул. Монтажников, согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов проекта планировки в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление и приложение
к нему, основную часть проекта планировки территории в районе жилой вставки по ул. Моторостроителей, 10, корпус 1, от ул. Моторостроителей до ул. Монтажников в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени Марана В.Л.
Глава Администрации города
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение
к постановлению
от 19.04.2010 № 30
Основной чертеж планировки территории.
Архитектурно-планировочное
и объемно-пространственное решение
Рисунок не приводится.
Основной чертеж планировки территории.
Функциональное использование территории
Рисунок не приводится.
Разбивочный чертеж красных линий
Рисунок не приводится.
Схема развития улично-дорожной сети,
транспортных сооружений, сооружений и коммуникаций
инженерного оборудования
Рисунок не приводится.
1. Характеристика планируемого развития территории
]]>+----+-----------------------------------------+------------+-------------+
¦ № ¦ Показатели ¦ Ед. изм. ¦ Значение ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+------------+-------------+
¦ 1. ¦ Территория ¦ ¦ ¦
¦1.1 ¦Территория в границах проектирования - ¦ га ¦ 4,47 ¦
¦ ¦всего, ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе по функциональному ¦ ¦ ¦
¦ ¦использованию: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- общего пользования ¦ - " - ¦ 1,32 ¦
¦ ¦- жилые территории ¦ - " - ¦ 3,15 ¦
¦ ¦В том числе: ¦ - " - ¦ 1,14 ¦
¦ ¦- площадь застройки ¦ - " - ¦ 0,83 ¦
¦ ¦- территории благоустройства и озеленения¦ - " - ¦ 2,32 ¦
+----+-----------------------------------------+------------+-------------+
¦ 2. ¦ Население ¦ ¦ ¦
¦2.1 ¦Численность населения ¦ тыс. чел. ¦ 1,8 ¦
¦2.2 ¦Плотность населения ¦ чел./га ¦ 403 ¦
+----+-----------------------------------------+------------+-------------+
¦ 3. ¦ Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
¦3.1 ¦Общая площадь квартир жилищного фонда ¦тыс. м2 общ.¦ 54,04 ¦
¦ ¦ ¦ пл. кв-р ¦ ¦
¦3.2 ¦Средняя этажность жилой застройки ¦ этаж ¦ 9,5 ¦
¦3.3 ¦Существующий сохраняемый жилищный фонд ¦тыс. м2 общ.¦ 54,04 ¦
¦ ¦ ¦ пл. кв-р ¦ ¦
¦3.4 ¦Убыль жилищного фонда - всего ¦ - " - ¦ - ¦
¦3.5 ¦Новое жилищное строительство - всего ¦ - " - ¦ - ¦
¦3.6 ¦Плотность жилой застройки ¦ тыс. м2/га ¦ 12,09 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.7 ¦Плотность застройки ¦ - " - ¦ 12,55 ¦
+----+-----------------------------------------+------------+-------------+
¦ 4. ¦ Объекты социального и бытового ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обслуживания ¦ ¦ ¦
¦4.1 ¦Детские дошкольные учреждения - всего ¦ мест ¦предусмотрены¦
¦4.2 ¦Общеобразовательные школы ¦ мест ¦в микрорайоне¦
¦ ¦ ¦ ¦ "Восточный" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в радиусе ¦
¦ ¦ ¦ ¦ пешеходной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ доступности ¦
¦ ¦ ¦ ¦существующая ¦
¦ ¦ ¦ ¦на территории¦
¦ ¦ ¦ ¦ микрорайона ¦
¦4.3 ¦Поликлиника для взрослых и детей ¦ посещ. в ¦находится на ¦
¦ ¦ ¦ смену ¦ территории ¦
¦ ¦ ¦ ¦ микрорайона ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в радиусе ¦
¦ ¦ ¦ ¦ пешеходной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ доступности ¦
¦4.4 ¦Аптеки ¦ объект ¦ 1 ¦
¦4.5 ¦Молочные кухни ¦ - " - ¦ 1 ¦
¦4.6 ¦Отделения связи ¦ - " - ¦ 1 ¦
¦4.7 ¦Кредитно-финансовые учреждения ¦ - " - ¦ 1 ¦
¦4.8 ¦Предприятия торговли ¦ м2 торг. ¦ 674,0 ¦
¦ ¦ ¦ площ. ¦ ¦
¦4.9 ¦Предприятия общественного питания ¦ мест ¦ 20,0 ¦
¦4.10¦Предприятия бытового обслуживания ¦ мест ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------+------------+-------------+
¦ 5. ¦ Объекты транспортной инфраструктуры ¦ ¦ ¦
¦5.1 ¦Дороги, улицы федерального значения ¦ м ¦ - ¦
¦5.2 ¦Дороги, улицы местного значения ¦ - " - ¦ - ¦
¦5.3 ¦Проезды, подъезды ¦ - " - ¦ 60,0 ¦
¦5.4 ¦Развязки ¦ м2 ¦ - ¦
¦5.5 ¦Гаражи и стоянки для постоянного хранения¦ м ¦ - ¦
¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦
¦5.6 ¦Пешеходные улицы и дороги ¦ м ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------+------------+-------------+
¦ 6. ¦ Объекты инженерного обеспечения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ благоустройство территории ¦ ¦ ¦
¦6.1 ¦Теплоснабжение ¦ Гкал/ч ¦ 10,28 ¦
¦6.2 ¦Водоснабжение ¦ м3/сут. ¦ 1241,84 ¦
¦6.3 ¦Электроснабжение ¦ кВт. ч/год ¦ 1451,6 ¦
¦6.4 ¦Канализация ¦ м3/сут. ¦ 1241,84 ¦
¦6.5 ¦Связь ¦ кол-во ¦ 852 ¦
¦ ¦ ¦ номеров ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+------------+-------------+
2. Положение о размещении
объектов капитального строительства
Проектируемая территория в районе жилой вставки по ул. Моторостроителей, 10, корпус 1, от ул. Моторостроителей до ул. Монтажников расположена на территории Восточного административного округа г. Тюмени в юго-восточной части города. В соответствии с Генеральным планом
городского округа город Тюмен проектируемая территория входит в состав зоны многоэтажных жилых домов, микрорайон "Восточный". Микрорайон является районом сложившейся многоэтажной застройки. Связь города с микрорайоном осуществляется общественным транспортом через ул. Монтажников, Моторостроителей по ул. Широтная.
В рассматриваемую территорию входят многоэтажные жилые дома и территория озеленения общего пользования с тротуарами, стоянками и игровыми площадками.
Рассматриваемая территория в границах проектирования составляет 4,47 га. В том числе многоэтажная жилая застройка - 3,15 га. Территория общего пользования - 1,32 га, в состав территории общего пользования входит озеленение общего пользования, благоустройство, автостоянки.
В проектируемых границах размещены многоэтажные жилые дома от 9-ти до 12 этажей. На рассматриваемой территории отсутствуют детские сады и школы. Обеспеченность объектами социального назначения производится за счет существующих детских садов и школ на территории микрорайона "Восточный". Места для постоянного хранения автотранспорта отсутствуют.
В первых этажах жилых домов размещены объекты торгового и бытового назначения, которые обеспечивают обслуживание населения в соответствии с нормами.
