ДУМА СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2009 г. № 48
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Тюменской области от 05.10.2001 № 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", статьей 22
Устава Сорокинского муниципального района Дума Сорокинского муниципального района решила:
1. Утвердить Порядок
принятия решения о предоставлении земельных участков на территории Сорокинского муниципального района согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Положение о порядке предоставления земельных участков и осуществления градостроительной деятельности на территории Сорокинского муниципального района, утвержденное постановлением главы администрации Сорокинского муниципального района от 15.05.2006 № 200.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Думы
А.А.СУЗДАЛЬЦЕВ
Приложение
к решению
Думы Сорокинского муниципального района
от 25.12.2009 № 48
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом РФ от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законами Тюменской области от 05.10.2001 № 411
"О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" и от 03.06.2005 № 385
"О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", Положением
о совместной комиссии по выработке решения о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам, иными нормативными правовыми актами РФ, Тюменской области и муниципального образования.
1.2. Порядок устанавливает на территории муниципального образования порядок принятия решения о предоставлении в собственность, аренду или пользование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее земельные участки).
1.3. Решение о предоставлении земельного участка принимает администрация муниципального образования (далее уполномоченный орган).
1.4. Полномочия арендодателя и продавца при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, а также лица, предоставляющего земельные участки в пользование, осуществляет уполномоченный орган.
Полномочия организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на конкурсах, аукционах (далее на торгах) в соответствии с договором осуществляет отдел экономики администрации Сорокинского муниципального района или иная специализированная организация.
Информационное сообщение о проведении торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков публикуется организатором торгов в газете и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет".
В целях подготовки торгов средства на проведение работ по формированию и оценке рыночной стоимости земельных участков или стоимости права на заключение договоров аренды предусматриваются в составе расходов местного бюджета на очередной финансовый год.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Порядок, а не Положение.
1.5. Земельные участки, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, должны быть поставлены на государственный кадастровый учет.
1.6. Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
1.7. Основные понятия в настоящем Положении используются в тех же значениях, что и в Земельном кодексе РФ.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
]]>
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков на территории Сорокинского муниципального района, а не Положение.
Приложение
к Положению о порядке предоставления
земельных участков на территории
Сорокинского муниципального района
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ДАЛЕЕ - ПЕРЕЧЕНЬ)
1. К заявлению физических лиц о предоставлении земельного участка прилагаются:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
- нотариально удостоверенная доверенность представителя, а также копия его паспорта, в случае, если заявление подается представителем заявителя.
К заявлению юридических лиц о предоставлении земельного участка прилагаются:
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная печатью данного юридического лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о заявителе (с датой выдачи не ранее 10 дней относительно даты подачи заявления о предоставлении земельного участка);
- копия свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
- копия приказа о назначении руководителя юридического лица, заверенная печатью данного юридического лица;
- копии учредительных документов юридического лица, заверенные печатью данного юридического лица;
- копия паспорта и оригинал доверенности представителя юридического лица, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае подачи заявления лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности);
- реквизиты юридического лица на бланке установленной настоящим Перечнем формы (не приводится).
2. К заявлению физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства прилагаются документы, указанные в пункте 1
настоящего Перечня, а также копия государственного акта о предоставлении земельного участка на определенном праве или свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, копии других документов, удостоверяющих права на землю (в случае их наличия).
3. К заявлению физических и юридических лиц о выборе земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта прилагаются документы, указанные в пунктах 1
, 2
настоящего Перечня.
4. К заявлению физических лиц о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагаются документы, указанные в пунктах 1
, 2
настоящего Перечня, а также копия государственного акта о предоставлении земельного участка на определенном праве или свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, копии других документов, удостоверяющих права на землю (в случае их наличия).
К заявлению юридических лиц о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагаются документы, указанные в пунктах 1
, 2
настоящего Перечня.
5. К заявлению физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка под самовольно возведенным (реконструированным) объектом недвижимости помимо документов, указанных в пункте 1
настоящего Перечня, прилагаются:
- копия акта о вводе в эксплуатацию самовольно возведенного (реконструированного) объекта недвижимости;
- копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости (в случае проведения самовольной реконструкции объекта недвижимости);
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
- копия распоряжения об утверждении проекта границ земельного участка либо схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, а также копия проекта границ земельного участка либо схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории (в случае, если земельный участок ранее был сформирован).
6. К заявлению о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка помимо документов, указанных в пунктах 1
, 5
настоящего Перечня, прилагаются:
- описание местоположения границ земельного участка, подготовленное гражданином;
- заключение правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, заявителем дополнительно представляются следующие документы:
- удостоверенная правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию некоммерческого объединения;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о некоммерческом объединении.
7. К заявлению о предоставлении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, помимо документов, указанных в пунктах 1
, 5
настоящего Перечня, прилагаются:
- копии учредительных документов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу заявления;
- описание местоположения границ земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
- удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения.
8. При перезаключении (продлении) договора аренды на новый срок в случае предоставления земельного участка для целей, указанных в пунктах 2
- 3
настоящего Перечня, арендатор земельного участка дополнительно представляет копию разрешения на строительство.
