ДУМА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2010 г. № 752
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ДУМЫ ГОРОДА ОТ 27.09.2006 № 77
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки на территории города Нижневартовска и заключение о результатах таких слушаний, Дума города решила:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденные решением Думы города от 27.09.2006 № 77 (с изменениями от 19.12.2007 № 328, от 17.10.2008 № 481, от 06.02.2009 № 544, от 19.06.2009 № 618, от 23.10.09 № 654), следующие изменения:
1.1. В пункте 22.14 статьи 22
Правил после слов "в зонах сельскохозяйственного использования" дополнить словами ", а также в рекреационных зонах мест отдыха общего пользования".
1.2. В карте
градостроительного зонирования изменить:
1.2.1. Границы территориальной зоны индивидуального транспорта (5 ТЗ 503) планировочного квартала 01:08:01 в результате выделения зоны общественного центра (2 ОДЗ 200) по улице Ленина согласно приложению 1 (не приводится).
1.2.2. Границы территориальной зоны природных территорий (6 РЗ 602) планировочного квартала 06:02:01 в результате выделения зоны индивидуального транспорта (5 ТЗ 503) согласно приложению 2 (не приводится).
1.2.3. Границы территориальных зон индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1 ЖЗ 103) в планировочных кварталах 08:04:07 и 08:04:08 в результате выделения зоны режимных территорий (9 ВРЗ 902) по улице Нововартовской согласно приложению 3 (не приводится).
1.2.4. Границы рекреационных зон природных территорий (6 РЗ 602) в результате выделения зоны акваторий и установления новых зон городских лесов (природных территорий) (6 РЗ 602) в планировочном микрорайоне 11:02 согласно приложению 4 (не приводится).
1.3. В градостроительные регламенты
внести следующие изменения:
1.3.1. В территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (1 ЖЗ 101) планировочного квартала 02:08:01, в территориальной зоне внешнего транспорта (5 ТЗ 501) планировочных кварталов 04:05:07 и 05:02:04, в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1 ЖЗ 103) планировочных кварталов 09:03:06 и 09:04:06 вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установить в новой редакции согласно приложению 5
.
2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и строительству (Л.А.Дольников).
3. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава города Нижневартовска
Б.С.ХОХРЯКОВ
Дата подписания 2 апреля 2010
Приложение 5
к решению
Думы г. Нижневартовска
от 31.03.2010 № 752
ИЗМЕНЕНИЯ
В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 02:08:01
ЗОНА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (1ЖЗ 101)
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
┌──────────────────┬──────────────────────┬───────────────────────────────┐
│ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ│ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО│ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ │
│ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ РЕГЛАМЕНТА │
├──────────────────┼──────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Объекты социально-│Этажность - до 2 эт. │Отдельно стоящие, встроенные в │
]]>│ │смежного земельного │смежных земельных участках при │
│ │участка до │условии взаимного согласия │
│ │хозяйственных построек│собственников жилых домов │
│ │не менее - 1 м. │ │
│ │Высота - до 10 м. │ │
├──────────────────┼──────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Объекты хранения │Высота - до 6 м. │ │
│индивидуального │ │ │
│автотранспорта │ │ │
├──────────────────┼──────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Объекты торгового │Этажность - 1 эт. │Встроенно-пристроенные к │
│назначения. │Высота - до 10 м. │индивидуальным жилым домам с │
│Объекты бытового │Общая площадь │обеспечением отдельных входов │
│обслуживания │помещений - до 100 кв.│со стороны красной линии ул. │
│ │м. │Заводской │
└──────────────────┴──────────────────────┴───────────────────────────────┘
ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 09:04:06
ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ (1ЖЗ 103)
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
┌─────────────────┬──────────────────────┬────────────────────────────────┐
│ ВИДЫ │ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО│ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ │
│ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ РЕГЛАМЕНТА │
├─────────────────┼──────────────────────┼────────────────────────────────┤
│Объекты │Общая площадь - до 60 │Отдельно стоящие объекты. │
│хозяйственного │кв. м. │Допускается блокировка │
│назначения │Расстояние от границ │хозяйственных построек на │
│ │смежного земельного │смежных земельных участках при │
│ │участка до │условии взаимного согласия │
│ │хозяйственных построек│собственников жилых домов │
│ │не менее - 1 м. │ │
│ │Высота - до 10 м. │ │
├─────────────────┼──────────────────────┼────────────────────────────────┤
│Объекты хранения │Высота - до 6 м. │ │
│индивидуального │ │ │
│автотранспорта │ │ │
├─────────────────┼──────────────────────┼────────────────────────────────┤
│Объекты торгового│Этажность - 1 эт. │Встроенно-пристроенные к │
│назначения. │Высота - до 10 м. │индивидуальным жилым домам с │
│Объекты бытового │Общая площадь │обеспечением отдельных входов со│
│обслуживания │помещений - до 100 кв.│стороны красной линии ул. │
│ │м. │Заводской │
└─────────────────┴──────────────────────┴────────────────────────────────┘
