Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 23.09.2009 N 237/26 (ред. от 24.02.2010) "О порядке предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района"СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 23.09.2009 г. N 237/26 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.02.2010 N 313/32)

title>Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 23.09.2009 № 237/26 (ред. от 24.02.2010) "О порядке предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 сентября 2009 г. № 237/26

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НА ТЕРРИТОРИИ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального

района МО от 24.02.2010 № 313/32)

В соответствии с Земельным кодексом от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области", заслушав информацию начальника управления по землепользованию, сельскому хозяйству и экологии администрации Егорьевского муниципального района Балова А.Г., Совет депутатов Егорьевского муниципального района решил:

1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района (приложение).

2. Опубликовать настоящий Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района в средствах массовой информации.

3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Егорьевского района Московской области от 20.10.2004 № 63/8 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Егорьевский район Московской области".

Глава Егорьевского

муниципального района

М.Т. Лавров

Приложение

к решению Совета депутатов

Егорьевского муниципального района

Московской области

от 23 сентября 2009 г. № 237/26

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального

района МО от 24.02.2010 № 313/32)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Отношения, регулируемые Порядком

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - Заявители) и администрацией Егорьевского муниципального района (далее - Администрация района) по вопросам владения, распоряжения и пользования земельными участками, расположенными в границах Егорьевского муниципального района Московской области, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена.

2. Правовое регулирование земельных отношений на территории Егорьевского муниципального района осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" в части, не противоречащей федеральному законодательству, другими нормативными правовыми актами Московской области, Уставом муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области" и настоящим Порядком.

Статья 2. Порядок управления и распоряжения земельными участками

1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, а также находящимися в собственности Егорьевского муниципального района Московской области (далее - муниципальная собственность), осуществляются Администрацией района через уполномоченные органы и уполномоченных должностных лиц.

2. Уполномоченными органами Администрации района являются:

2.1. Комиссия по выбору и предоставлению земельных участков на территории Егорьевского муниципального района (далее - Комиссия). К полномочиям Комиссии относятся принятие решений по выбору земельных участков, указанных в п. 1 настоящего Порядка, определение вида права на предоставляемые земельные участки, отказ в предоставлении, формировании и закреплении земельных участков. Состав Комиссии и Положение о ее деятельности утверждается постановлением Администрации района.

2.2. Управление по землепользованию, сельскому хозяйству и экологии (далее - Управление). К полномочиям Управления относятся: прием и формирование документов для подготовки проектов постановлений, подготовка проектов постановлений, подготовка необходимых материалов на рассмотрение Комиссии, направление ответов Заявителям.

2.3. Комитет по управлению имуществом Егорьевского муниципального района (далее - Комитет). К полномочиям Комитета относятся организация проведения аукционов по предоставлению земельных участков, подготовка и заключение договоров.

3. Уполномоченными должностными лицами Администрации района являются:

3.1. Руководитель администрации Егорьевского муниципального района (далее - Руководитель администрации). К полномочиям Руководителя администрации относится принятие решений по вопросам предоставления земельных участков.

3.2. Заместитель руководителя администрации Егорьевского муниципального района, курирующий вопросы землепользования в соответствии с распределением обязанностей в Администрации района (далее - Уполномоченное лицо). К полномочиям Уполномоченного лица относится рассмотрение заявлений.

Статья 3. Нормы предоставления земельных участков

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность или аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства, устанавливаются:

- минимальный размер - 300 кв. м;

- максимальный размер в населенных пунктах вне городской черты - 3000 кв. м;

- максимальный размер в городе Егорьевске для вновь предоставляемых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, за исключением случаев предоставления земельных участков с размерами, определенными проектом планировки застройки города и в городских зонах со сложившейся застройкой, - 800 кв. м.

Статья 4. Нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

1. Предельные размеры земельных участков в черте населенных пунктов (приусадебный земельный участок), предоставляемых в аренду или собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются:

- минимальный размер - 100 кв. м;

- максимальный размер - 3000 кв. м.

2. Предельные размеры земельных участков за чертой населенных пунктов (полевой земельный участок), предоставляемых в аренду или собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются:

- минимальный размер - 500 кв. м;

- максимальный размер - 10000 кв. м.

Глава 2. ОБЩИЙ ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ЗАЯВИТЕЛЕЙ

ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Статья 5. Порядок приема заявлений Заявителей по вопросам предоставления земельных участков

1. Для приобретения прав на земельный участок Заявитель обращается с заявлением на имя Руководителя администрации.

2. В заявлении должны быть указаны местоположение земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, размер участка, предполагаемая цель использования земельного участка.

3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя.

4. При представлении Заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Порядка, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются Заявителю с обоснованием причин возврата.

5. Поступившие заявления и документы передаются Руководителю администрации.

Статья 6. Порядок рассмотрения заявлений по вопросам предоставления земельных участков и подготовки проектов постановлений Администрации

1. Поступившее заявление и приложенные к нему документы Руководитель администрации с резолюцией направляет Уполномоченному лицу.

2. Уполномоченное лицо с резолюцией направляет в Управление для подготовки к рассмотрению на Комиссии.

3. На основании решения Комиссии Управление направляет Заявителю выписку из протокола о принятом решении.

4. Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении земельного участка, вправе подать повторное заявление после прекращения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе.

5. Заявитель вправе обжаловать решение Комиссии об отказе в предоставлении ему земельного участка в установленном законом порядке.

6. Заявление должно быть рассмотрено в течение месяца со дня его получения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или законодательством Московской области.

7. Срок, исчисляемый с момента принятия решения Комиссией о предоставлении земельного участка Заявителю на праве аренды до дня государственной регистрации права аренды на испрашиваемый земельный участок, не должен превышать 12 месяцев. В случае предоставления Заявителем документов, подтверждающих невозможность заключения договора по не зависящим от него причинам, данный срок продлевается постановлением Администрации Егорьевского муниципального района на период действия обстоятельств, делающих невозможным государственную регистрацию права аренды.

(п. 7 введен решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.02.2010 № 313/32)

Глава 3. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Статья 7. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Решение в форме постановления о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, принимается Руководителем администрации на основании рассмотренных документов в установленном порядке. В заявлении должны быть указаны сведения, предусмотренные п. 2 ст. 5 настоящего Порядка, а также сведения об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке.

2. К заявлению должны быть приложены документы, предусмотренные п. 3 ст. 5 настоящего Порядка, а также:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пп. 1 настоящего пункта, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) кадастровый паспорт земельного участка;

(подп. 3 в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.02.2010 № 313/32)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

3. Границы и размеры земельного участка, указанные в представленном Заявителем кадастровом паспорте, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписке из государственного земельного кадастра, должны соответствовать документально подтвержденной фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства с учетом предельных размеров земельных участков, не нарушать прав других лиц на пользование необходимыми для них объектами в границах земельного участка: частями подземного и надземного пространства, занятыми или предназначенными для размещения магистральных инженерных коммуникаций, пешеходными проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами участка, если иной доступ к ним невозможен, а также к необходимым объектам общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами и правилами землепользования и застройки.

4. В месячный срок со дня поступления заявления на основании представленных документов Управление подготавливает проект постановления Администрации о предоставлении данного земельного участка либо направляет заявителю мотивированный отказ, подписываемый Уполномоченным лицом. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка Комитет по управлению имуществом Егорьевского муниципального района осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его Заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

5. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Руководитель администрации на основании рассмотренных в установленном порядке документов в месячный срок со дня поступления указанных документов утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

6. Руководитель администрации в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка и документов, предусмотренных настоящим Порядком, принимает решение в форме постановления о предоставлении этого земельного участка. Управление направляет Заявителю копию постановления.

Статья 8. Порядок предоставления земельных участков для строительства

1. Юридическим лицам и гражданам земельные участки для строительства предоставляются с проведением работ по их формированию. Формирование земельных участков может осуществляться без предварительного согласования или с предварительным согласованием места размещения объекта.

2. Без предварительного согласования места размещения объекта земельные участки предоставляются при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственной деятельности или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки), садоводства, дачного и гаражного строительства.

3. В случаях, не указанных в пункте 2 настоящей статьи, предоставление земельных участков производится с предварительным согласованием места размещения объекта.

Статья 9. Порядок предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта

1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется на основании заявления Заявителя на имя Руководителя администрации о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны сведения, предусмотренные п. 2 ст. 5 настоящего Положения, а также назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка. Заявление рассматривается в течение месяца со дня его получения.

2. К заявлению должны быть приложены документы, предусмотренные п. 3 ст. 5 настоящего Порядка, а также:

- схема предполагаемого места размещения земельного участка (ситуационный план);

- технико-экономическое обоснование проекта.

3. Комиссия обеспечивает выбор земельного участка на основе представленных документов с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта в соответствии с действующим законодательством и принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе. Решение оформляется выпиской из протокола заседания Комиссии и направляется Заявителю Управлением в семидневный срок со дня принятия решения.

4. Управление информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства путем проведения публичных слушаний и публикации в средствах массовой информации.

5. По истечении месяца с момента публикации в случае отсутствия иных заявлений Комиссией принимается решение о закреплении в аренду земельного участка за Заявителем в случае, если поступили заявления о проведении аукциона.

6. На основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта и решения о закреплении за Заявителем в аренду земельного участка им и за его счет осуществляются работы по установлению границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

7. Сформированный земельный участок предоставляется в аренду Заявителю на срок действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта - 3 года.

8. В двухнедельный срок с даты предоставления Заявителем в Управление кадастрового паспорта земельного участка Руководитель администрации принимает решение в форме постановления о предоставлении земельного участка в аренду.

9. Решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

Статья 10. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта

1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на аукционах, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

2. До принятия решения о проведении аукциона или предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов он должен быть сформирован в установленном законом порядке.

Статья 11. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах Егорьевского муниципального района, а также находящихся в муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Продажа земельных участков для индивидуального жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

3. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании заявления гражданина на имя Руководителя администрации. Заявление гражданина рассматривается в двухнедельный срок со дня его получения.

4. Комиссия рассматривает на основе представленных документов, в том числе государственного земельного кадастра, землеустройства, утвержденной градостроительной документации (генерального плана, проектов детальной планировки, проектов застройки) с учетом экологических и иных условий использования соответствующей территории и др. документов предложение о предоставлении земельного участка под заявленные цели, определяет разрешенное использование и технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. По результатам рассмотрения Комиссией принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо решение о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения, размера и разрешенного использования, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.

(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.02.2010 № 313/32)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Управление на основании решения Комиссии организует подготовку и заблаговременную публикацию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, и на официальном сайте Администрации района в сети Интернет информации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.

6. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Руководителем администрации в форме постановления принимается решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду Заявителю. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с Заявителем в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Статья 12. Особенности предоставления земельных участков для коллективного садоводства

1. Земельные участки, расположенные в границах земельного участка, ранее предоставленного садоводческим некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных настоящей статьей.

2. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, или земельные участки, которые не были предоставлены гражданам в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, предоставляются членам данного некоммерческого объединения без проведения торгов за плату в собственность по кадастровой стоимости или в аренду в следующем порядке:

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков для ведения коллективного садоводства, обращаются с заявлением на имя Руководителя администрации. Заявление рассматривается в течение месяца со дня его получения. В заявлении должны быть указанны сведения, предусмотренные п. 2 ст. 5 настоящего Порядка.

К заявлению должны быть приложены документы, предусмотренные п. 3 ст. 5 настоящего Порядка, а также:

- ходатайство правления некоммерческого объединения о предоставлении земельного участка;

- схема расположения земельного участка на генеральном плане (плане застройки) соответствующей территории;

- справка председателя некоммерческого объединения о приеме в члены данного объединения Заявителя;

- уставные документы садоводческого товарищества (устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписку из ЕГРЮЛ);

- выписка из Егорьевского отдела Роснедвижимости и Егорьевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы Московской области о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок.

2.2. Комиссия на основе представленных документов принимает решение о предоставлении этого земельного в собственность за плату или в аренду Заявителю или об отказе в его предоставлении. Решение оформляется выпиской из протокола заседания Комиссии и направляется Заявителю Управлением в семидневный срок со дня принятия решения.

2.3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.4. В двухнедельный срок с даты предоставления Заявителем в Управление кадастрового паспорта земельного участка Руководитель администрации принимает решение в форме постановления о предоставлении земельного участка в собственность путем продажи или в аренду.

2.5. Договор купли-продажи земельного участка заключается Комитетом с Заявителем.

3. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом при его организации. Предоставление в указанном случае земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется Администрацией района на основании заявления. В заявлении должны быть указанны сведения, предусмотренные п. 2 ст. 5 настоящего Порядка.

4. К заявлению должны быть приложены документы, предусмотренные пп. 1, 3 п. 3 ст. 5 настоящего Порядка, а также:

- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином. Описание местоположения границ земельного участка должно позволять однозначно определить на местности границы соответствующего земельного участка;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Заключением правления некоммерческого объединения подтверждается, что данный земельный участок никому ранее не представлялся, свидетельство о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения не выдавалось. Председатель правления несет персональную ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за достоверность сведений, указанных в заключении правления.

В установленных законом случаях Управление вправе запросить также следующие документы:

- выписку из Егорьевского отдела Роснедвижимости и Егорьевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы Московской области о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок;

- удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

- справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу;

- документ, подтверждающий полномочия правления некоммерческого объединения.

Заявитель дополнительно может представить:

- карту (план) границ испрашиваемого земельного участка;

- акт согласования границы испрашиваемого земельного участка;

- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.

На основании представленных документов Управление подготавливает проект постановления Руководителя администрации о предоставлении данного земельного участка либо направляет Заявителю отказ, подписываемый Уполномоченным лицом.

Статья 13. Особенности предоставления земельных участков для личного подсобного хозяйства

1. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенных пунктов (полевой земельный участок), предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских и городских поселениях Егорьевского муниципального района, в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Статья 14. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением на имя Руководителя администрации. В заявлении указываются данные в соответствии с п. 2 ст. 5 настоящего Порядка.

К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 3 ст. 5 настоящего Порядка, а также схема предполагаемого размещения земельного участка (ситуационный план), выдаваемая органом местного самоуправления городского или сельского поселения Егорьевского муниципального района. Заявление рассматривается в течение месяца со дня его получения.

2. Комиссия рассматривает возможность предоставления земельного участка под заявленные цели.

3. В случае положительного решения Комиссии Управление организует подготовку и публикацию информации о формировании и выделении земельного участка в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

4. Прием заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении такого земельного участка, осуществляется Управлением в течение месяца со дня опубликования соответствующей информации.

5. В случае подачи двух и более заявлений граждан и юридических лиц после формирования земельного участка его предоставление осуществляется на торгах в соответствии с действующим законодательством.

6. В случае если по истечении месяца с момента публикации информации заявлений о предоставлении земельного участка не поступило, Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

7. В двухнедельный срок после представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка и соответствующих документов в соответствии с настоящим Порядком при наличии единственного заявления гражданина или юридического лица Руководителем администрации выносится решение в форме постановления о предоставлении земельного участка.

8. Торги по предоставлению земельного участка проводит Комитет с учетом положений частей 1-4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации и муниципального правового акта.

9. Постановление администрации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, или протокол результатов проведения торгов являются основанием для заключения Комитетом с Заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Статья 15. Особенность предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах) или в аренду.

Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные пунктом 5 настоящей статьи.

2. Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду при условии предварительного опубликования сообщения о наличии земельных участков в средствах массовой информации. При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления. Положение настоящего пункта не распространяется на случаи, указанные в п. 5 настоящей статьи.

В случае если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).

3. Срок первоначального предоставления земельного участка в аренду из земель сельскохозяйственного назначения составляет не более пяти лет.

4. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются Комитетом.

5. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом Московской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

6. Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность принимается в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме.