АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2007 г. № 889
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ,
ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ЛИЦАМ
ИЗ ИХ ЧИСЛА, НЕ ИМЕЮЩИМ ЗАКРЕПЛЕННОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Постановления
администрации Брянской области
от 16.10.2009 № 1121)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Брянской области от 12 марта 2007 г. № 26-З "О категориях граждан, имеющих право на предоставление им жилых помещений жилищного фонда Брянской области по договорам социального найма", в целях создания на территории Брянской области условий для реализации права детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на обеспечение жилым помещением постановляю:
1. Утвердить Порядок
приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения.
2. Постановление
администрации области от 23 сентября 1998 г. № 343 "О мерах по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот - выпускников профессиональных образовательных учреждений" признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на исполняющую обязанности заместителя Губернатора Брянской области Старченко Т.А.
Губернатор
Н.В.ДЕНИН
Утвержден
Постановлением
администрации
Брянской области
от 9 ноября 2007 г. № 889
ПОРЯДОК
приобретения и предоставления жилых помещений
детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей,
и лицам из их числа, не имеющим закрепленного
жилого помещения
(в ред. Постановления
администрации Брянской области
от 16.10.2009 № 1121)
1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия приобретения и предоставления по договору социального найма жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения, за счет средств областного и федерального бюджетов.
2. Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Брянской области от 12 марта 2007 г. № 26-З "О категориях граждан, имеющих право на предоставление им жилых помещений жилищного фонда Брянской области по договорам социального найма".
3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, не имеющим закрепленного жилого помещения или ранее имевшим закрепленное жилое помещение, но утраченное или признанное в установленном порядке непригодным для проживания в связи с наличием любого из следующих обстоятельств: в результате стихийного бедствия, сноса дома, разрушения (угроза разрушения, аварийное состояние) дома или его части, а также несоответствия общей площади закрепленного жилого помещения, приходящейся на одного проживающего в данном жилом помещении, учетной норме площади, установленной органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании.
Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, состоящим в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и Брянской области на жилищном учете в органах местного самоуправления, без учета состава семьи, однократно, по месту регистрации на территории Брянской области, согласно очередности в сводном областном списке детей-сирот, не имеющих закрепленного жилья.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
(в ред. Постановления
администрации Брянской области от 16.10.2009 № 1121)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам жилья.
Площадь приобретаемого жилого помещения должна предоставляться с учетом нормы предоставления площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании, но не ниже 33 кв. м общей площади жилья на одного человека. Возможно приобретение комнаты для временного проживания без снятия детей-сирот с жилищного учета.
Жилое помещение приобретается с учетом согласия ребенка-сироты на вселение в это помещение.
Стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения должна быть не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, сложившейся по муниципальному образованию.
5. Решение о предоставлении жилых помещений конкретным лицам принимается комиссией по вопросам предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения (утверждена Постановлением
администрации области от 13 августа 2007 г. № 644) (далее - комиссия) и оформляется протоколом в соответствии с Положением о комиссии.
6. На основании протокола комиссии комитет по делам семьи, охране материнства и детства, демографии администрации области (далее - комитет) готовит проект распоряжения администрации области о предоставлении конкретным лицам жилых помещений по договору социального найма.
7. Комитет совместно с органами местного самоуправления организует работу по подбору жилых помещений лицам данной категории в соответствии с установленными Жилищным кодексом Российской Федерации требованиями к качеству предоставляемого жилого помещения.
8. Жилые помещения приобретаются в областную собственность на первичном или вторичном рынке жилья у физических или юридических лиц на основании государственных контрактов купли-продажи (договоров) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в пределах средств, предусмотренных законом Брянской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год, и средств, получаемых на эти цели из федерального бюджета.
9. Перечисление средств областного и федерального бюджетов на приобретение жилых помещений осуществляется в форме платежей на лицевые счета продавцов жилых помещений по указанным в государственном контракте купли-продажи (договоре) реквизитам и на основании распоряжения администрации области о приобретении жилья детям-сиротам.
10. Государственный контракт (договор) купли-продажи регистрируется комитетом в управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области.
11. Комитет предоставляет в управление имущественных отношений Брянской области сведения о приобретенных жилых помещениях (в необходимых случаях сведения о земельных участках, на которых расположены жилые помещения): копию государственного контракта (договора купли-продажи жилого помещения), копию свидетельства о государственной регистрации права, копию распоряжения администрации области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, карту учета государственного имущества для внесения сведений в реестр государственного имущества Брянской области.
Приобретенные в областную собственность жилые помещения после государственной регистрации прав на них могут быть переданы в установленном порядке в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования.
12. Жилые помещения, приобретенные на основании настоящего Порядка, предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения, по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке.
13. Жилье, приобретенное детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, используется муниципальными образованиями по целевому назначению.
В случае высвобождения жилого помещения, приобретенного за счет средств областного и федерального бюджетов и переданного детям-сиротам по договору социального найма, комиссия перераспределяет его лицам данной категории в соответствии с очередностью в сводном списке детей-сирот, не имеющих закрепленного жилого помещения.
