ТАЙГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2010 г. № 35-нпа
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТАЙГИ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. ст. 9
, 28
Устава города, в целях реализации установленных федеральными законами полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории муниципального образования городского округа Тайги согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Тайгинский рабочий".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию городского Совета по благоустройству, строительству, управлению жилищно-коммунальным хозяйством и муниципальным имуществом (Горявин А.А.).
Председатель городского
Совета народных депутатов
С.П.РОГОЗИНА
Глава города
А.В.МАЕР
Приложение
к решению
Тайгинского городского
Совета народных депутатов
от 22 апреля 2010 г. № 35-нпа
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТАЙГИ
Статья 1. Вопросы, регулируемые Положением
Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области и определяет:
полномочия Тайгинского городского Совета народных депутатов (далее - городской Совет), главы города Тайги (далее - Глава города) и администрации города Тайги (далее - Администрация) по вопросам осуществления градостроительной деятельности;
порядок решения вопросов местного значения муниципального образования городского округа Тайги (далее - города Тайги) в области градостроительной деятельности.
Статья 2. Правовые акты органов местного самоуправления города Тайги в области градостроительной деятельности
1. Отношения в области градостроительной деятельности на территории города Тайги по вопросам, отнесенным федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области к компетенции органов местного самоуправления, регулируются правовыми актами органов местного самоуправления города Тайги в пределах их полномочий, определенных Уставом
города Тайги, настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления города Тайги.
2. Глава города вправе принимать правовые акты по вопросам регулирования градостроительной деятельности, не отнесенным к полномочиям городского Совета федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области, Уставом
города Тайги, настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления города Тайги.
3. В целях реализации Администрацией полномочий в области градостроительной деятельности, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области, Уставом
города Тайги и настоящим Положением, Главой города могут приниматься правовые акты, определяющие порядок реализации указанных полномочий, в том числе правовые акты о наделении соответствующими полномочиями должностных лиц и структурных подразделений Администрации, а также иных лиц.
]]>3. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в установленный федеральным законом срок осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города.
4. Глава города с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, в установленный федеральным законом срок принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила
землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила
с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
Статья 15. Подготовка и утверждение документации по планировке территории города Тайги
1. Решение о подготовке документации по планировке территории города Тайги (далее - документация по планировке территории) принимается Главой города по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2. Администрация обеспечивает опубликование решения о подготовке документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Тайги, и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования города Тайги в сети "Интернет", а также прием предложений физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании Документации по планировке территории.
3. Администрация обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана, Правил землепользования и застройки.
Размещение заказа на подготовку документации по планировке территории осуществляется Администрацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае, если подготовка документации по планировке осуществляется лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент (в случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения), указанная документация по планировке территории утверждается Главой города.
4. Уполномоченный Главой города орган или должностное лицо Администрации в установленный федеральным законом срок осуществляет проверку подготовленной на основании решения Главы города документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в федеральном законе.
По результатам проверки указанный орган (должностное лицо) в установленный федеральным законом срок принимает решение о направлении такой документации Главе города на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
5. Администрация обеспечивает рассмотрение в порядке, установленном городским Советом, проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории, на публичных слушаниях, а также опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Тайги, и размещение указанного заключения на официальном сайте города Тайги в сети "Интернет".
6. Администрация направляет Главе города подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний в установленный федеральным законом срок.
7. Глава города с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Администрацию на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
8. Администрация обеспечивает опубликование документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Тайги, и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования города Тайги в сети "Интернет".
9. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в Администрацию с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, Администрация в установленный федеральным законом срок осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка, и Глава города утверждает его.
10. От имени муниципального образования города Тайги при оспаривании в судебном порядке документации по планировке территории выступает Администрация.
Статья 16. Развитие застроенных территорий
1. Решение о развитии застроенной территории принимается Главой города.
2. Принятие предложений органов государственной власти Кемеровской области, физических или юридических лиц о развитии застроенной территории и подготовка проекта решения о развитии застроенной территории обеспечивается Администрацией.
3. Решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимается Главой города.
4. В качестве организатора аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории выступает Администрация.
Статья 17. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
1. Разрешения на строительство, выдача которых федеральными законами отнесена к компетенции органов местного самоуправления, выдаются Администрацией.
2. Прием заявлений застройщиков о выдаче разрешений на строительство осуществляется Администрацией, которая в установленные федеральными законами сроки:
проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
проводит проверку проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции);
выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа;
направляет копию разрешения на строительство в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации), или в орган исполнительной власти Кемеровской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства).
3. Прием сведений и документации, передаваемой застройщиками в соответствии с частью 8 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и размещение указанных сведений и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности обеспечивается Администрацией.
4. Прием заявлений застройщиков о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляются Администрацией.
Статья 18. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности города Тайги
1. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Тайги (далее - Информационная система), а также предоставление сведений Информационной системы осуществляется Администрацией.
2. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в Информационной системе, устанавливается Главой города с учетом требований, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации.
3. Дополнительные разделы Информационной системы (помимо основных разделов, создаваемых в соответствии с федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации) создаются и ведутся Администрацией по решению Главы города.
Статья 19. Установление причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности
В случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения на территории законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов, не указанных в частях 2 и 3 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности, если вред жизни или здоровью физических лиц либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется, установление причин такого нарушения осуществляется Администрацией в порядке, установленном Главой города.
