АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2010 г. по делу № А43-779/2010-29-16
Арбитражный суд Нижегородской области в составе
судьи Санинского Романа Александровича,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курашкиной С.А.,
при участии представителей:
от истца: Лабызновой О.А., доверенность от 03.11.2007 № 12-03/52
от ответчика: представитель не явился
рассмотрел в предварительном судебном заседании исковое заявление
Нижегородского областного союза потребительских обществ, г. Нижний Новгород к обществу с ограниченной ответственностью "Нижегородкооптехсервис", г. Нижний Новгород о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание (трансформаторная подстанция), литер И, общей площадью по внутреннему обмеру 6,70 кв. м, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Высоковольтная, д. 16.
Ответчик в отзыве не возразил против удовлетворения исковых требований, пояснив, что указанный объект недвижимости истцом ответчику в качестве вклада либо по иной сделке не передавался, в силу чего ответчик не является собственником указанного объекта. Здание используется собственником для размещения в нем учрежденной им организации. Ответчик является лишь балансодержателем здания и осуществляет уплату налогов на него.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик в отзыве заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в силу правил статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 26.01.1965 № 19 "Об отводе земельных участков" Горьковскому облпотребсоюзу отведен земельный участок площадью 2,57 га в Канавинском районе по ул. Высоковольтной без права строительства новых капитальных сооружений.
Впоследствии актом № 13 от 05.02.2002 Горьковского городского Совета депутатов трудящихся ранее отведенный земельный участок предоставлен для строительства и дальнейшей эксплуатации.
Здание трансформаторной подстанции построено Облпотребсоюзом и введено в эксплуатацию в 1951 году.
В материалы дела представлен Акт государственной комиссии от 02.10.1980 о приемке в эксплуатацию после реконструкции двух трансформаторных подстанций на территории транспортной конторы Облпотребсоюза по адресу: г. Горький, ул. Высоковольтная с оценкой "удовлетворительно".
Как указывает истец, с 1951 года спорный объект находился на балансе Горьковской транспортной конторы Облпотребсоюза (предприятия собственного хозяйства Облпотребсоюза).
В 1991 году Транспортная контора Облпотребсоюза переименована в Нижегородское транспортное предприятие Облпотребсоюза, которое в 1992 году переименовано в предприятие "Нижегородкооптранс".
В 1993 году предприятие "Нижегородкооптранс" переименовано в "Нижегородкооптранссервис", а с 1999 года последнее реорганизовано путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью "Нижегородкооптехсервис" и является его правопреемником согласно Постановлению совета Нижегородского Облпотребсоюза от 01.07.1999.
Объект в качестве взноса в уставный капитал ООО "Нижегородкооптехсервис" не передавался, и с 1999 года общество является балансодержателем указанного объекта.
В настоящее время на основании Свидетельства серии 52-АБ № 207701 от 14.01.2005 земля, на которой расположен спорный объект, находится у ООО "Нижегородкооптехсервис" на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Из сообщений Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Нижнего Новгорода от 11.02.2010 № 23-08/2-2787, Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17.02.2010 № 311/3156-06-14, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Нижегородской области от 26.02.2010 № г. Дзержинск - 04/2777 следует, что спорное здание не включено в реестры муниципальной, государственной собственности, а также в реестр федерального имущества.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 17.03.2010 № 01/094/2010-500 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - трансформаторная подстанция, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Высоковольтная, д. 16.
Таким образом, принадлежность вышеуказанного объекта заявителю подтверждается представленными в дело документами.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Технические характеристики указанного дома приведены в кадастровом паспорте, составленном Канавинским отделением Нижегородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию 22.01.2009.
Материалами дела подтверждается факт строительства Нижегородским областным союзом потребительских обществ нежилого отдельно стоящего одноэтажного здания (трансформаторной подстанции), литер И, общей площадью по внутреннему обмеру 6,70 кв. м, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Высоковольтная, д. 16.
Общество с ограниченной ответственностью "Нижегородкооптехсервис" возражений относительно признания права собственности не заявило.
При изложенных обстоятельствах, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает требование истца о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание (трансформаторная подстанция), литер И, общей площадью по внутреннему обмеру 6,70 кв. м, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Высоковольтная, д. 16 является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом того, что в возникновении указанного спора имеется вина истца, арбитражный суд в силу статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит расходы по делу, состоящие из государственной пошлины, на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Признать право собственности Нижегородского областного союза потребительских обществ, г. Нижний Новгород на недвижимое имущество - нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание (трансформаторная подстанция), литер И, общей площадью по внутреннему обмеру 6,70 кв. м, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Высоковольтная, д. 16.
Расходы по государственной пошлине отнести на истца.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения.
Судья
Р.А.САНИНСКИЙ
