РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2010 г. № 159-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ
ГОРОДА КАЛУГИ ОТ 13.10.2009 № 223-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДНТ "СОСНОВЫЙ БОР"
На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 34
, 43
, 46
Устава муниципального образования "Город Калуга", распоряжения Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 21.01.2010 № 588-р "О подготовке изменений в проект планировки территории ДНТ "Сосновый бор", с учетом протокола публичных слушаний по проекту изменений в проект планировки территории ДНТ "Сосновый бор" и заключения о результатах публичных слушаний
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения в проект планировки
территории дачного некоммерческого товарищества "Сосновый бор", утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 13.10.2009 № 223-п "Об утверждении проекта планировки территории ДНТ "Сосновый бор", изложив в новой редакции:
- положения
о характеристиках планируемого развития территории дачного некоммерческого товарищества "Сосновый бор", в том числе плотности и параметрах застройки территории, и характеристиках развития социального транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение 1)
;
- чертеж
планировки территории дачного некоммерческого товарищества "Сосновый бор" (приложение 2 - не приводится);
- чертеж
линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры (приложение 3 - не приводится).
2. В срок не позднее чем через семь дней с даты вступления в силу настоящего Постановления опубликовать проект планировки территории дачного некоммерческого товарищества "Сосновый бор" в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и разместить на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений (Филиппов А.Е.).
Городской Голова города Калуги
Н.В.Любимов
Приложение 1
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 6 мая 2010 г. № 159-п
ПОЛОЖЕНИЯ
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ,
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СОЦИАЛЬНОГО ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
1. Общие положения
Подготовка проекта планировки территории дачного некоммерческого товарищества "Сосновый бор" (далее - Проект планировки) осуществлена в целях обеспечения устойчивого развития территории дачного некоммерческого товарищества "Сосновый бор" (далее - Дачное товарищество), выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства.
Проект планировки подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами в области градостроительства, а также Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Генеральным планом
городского округа "Город Калуга".
2. Краткое изложение принятых решений
]]>Вокруг водопроводного сооружения организуется зона санитарной охраны (далее - ЗСО).
ЗСО устанавливаются в соответствии с СанПиН "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02". Проект ЗСО должен быть составной частью проекта хозяйственно-питьевого водоснабжения и разрабатываться одновременно с ним.
Источники водоснабжения
ЗСО подземного источника водоснабжения (ВЗУ) принимается 15 м (по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Калужской области от 17.06.2009).
Территория ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.
Не допускаются посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.
Водоводы
Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.
Ширина санитарно-защитной полосы водоводов принимается по обе стороны от крайних линий водовода 10 м. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.
В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.
Водопроводные сооружения
ЗСО водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, насосной станции представлена первым поясом (строгого режима).
Граница первого пояса зоны водопроводных сооружений совпадает с ограждением площадки сооружений и принимается на расстоянии 15 м от стен помещений насосной станции (по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Калужской области от 17.06.2009).
Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.
Не допускаются посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.
Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.
4.2. Канализация
Канализация на территории дачного товарищества обеспечивается канализационной насосной станцией и локальными очистными сооружениями, расположенными на территории Дачного товарищества.
Расчетная производительность локальных очистных сооружений - 100 куб. м/сут.
Расчетная производительность канализационной насосной станции - 18 куб. м/час.
Санитарно-защитная зона очистных сооружений устанавливается в размере 30 м (по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Калужской области от 17.06.2009).
Санитарно-защитная зона канализационной насосной станции устанавливается в размере 15 м (по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Калужской области от 17.06.2009).
В проекте санитарно-защитной зоны должны быть определены:
- размер и границы санитарно-защитной зоны;
- мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия;
- функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны и режим ее использования.
4.3. Газоснабжение
При проектировании и строительстве газораспределительной сети следует предусматривать мероприятия по охране окружающей среды в соответствии с действующим законодательством.
Границы охранных зон газораспределительных сетей и условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, должны соответствовать Правилам охраны газораспределительных сетей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878.
В соответствии с таблицей 14 пункта 7.23 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" нормативное расстояние от подземных газопроводов низкого давления - 2 метра, среднего давления - 4 метра с каждой стороны до фундаментов зданий и сооружений.
4.4. Сточные воды
Организация рельефа территории запроектирована в увязке с прилегающей территорией с учетом выполнения нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки жилых домов.
Отвод атмосферных и талых вод от зданий осуществляется по спланированной поверхности со сбором воды и отводом ее по лоткам проезжей части улиц и проездов на пониженные участки местности.
Для предотвращения размывания грунта на выпусках на рельеф предусматриваются площадки, вымощенные камнем, булыжником и т.п., а также предусматривается расчленение потока на выпуске с помощью бордюрного камня.
