ДУМА ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 12 ноября 2009 г. № 243
О ПОЛОЖЕНИИ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ,
ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ
ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. Решения
Думы Дальнереченского муниципального района
от 25.02.2010 № 296)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Дальнереченского муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.2. Положение устанавливает порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Дальнереченского муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
1.3. Термины, используемые в Положении:
Субъекты малого и среднего предпринимательства - хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с действующим законодательством к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям и средним предприятиям. К субъектам малого и среднего предпринимательства относятся внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также индивидуальные предприниматели и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Формирование Перечня - включение или исключение имущества из Перечня.
Ведение Перечня - отражение информации об имуществе, включенном в Перечень, на электронном и бумажном носителях.
1.4. Перечень формируется в соответствии с настоящим Положением и утверждается решением Думы Дальнереченского муниципального района.
1.5. Имущество Дальнереченского муниципального района, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, включенное в Перечень, может передаваться только субъектам малого и среднего предпринимательства в долгосрочную аренду и не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, не подлежит переуступке права пользования им, передаче прав пользования им в залог и внесению прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
1.6. Утвержденный Перечень и последующие вносимые в него изменения и дополнения подлежат обязательному опубликованию в газете "Ударный фронт".
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
2.1. Перечень формируется на основании Реестра муниципального имущества Дальнереченского муниципального района.
2.2. Формирование Перечня осуществляется по инициативе органов местного самоуправления Дальнереченского муниципального района, арендаторов муниципального имущества, любых других заинтересованных лиц в соответствии со следующими критериями:
- важность для реализации программ экономического развития района;
- обеспечение потребности населения в товарах и услугах;
- социальная значимость имущества.
Для включения в Перечень имущества необходимо наличие одного или нескольких критериев, указанных в настоящем пункте.
2.3. Предложения любых заинтересованных лиц по формированию Перечня, заявления арендаторов о включении арендуемого ими имущества в Перечень могут направляться в администрацию Дальнереченского муниципального района.
2.4. Включению в Перечень подлежит имущество, являющееся собственностью Дальнереченского муниципального района, числящееся в муниципальной казне и которое на момент утверждения Перечня находится во владении и (или) пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.5. Дополнения в утвержденный Перечень вносятся по следующим основаниям:
2.5.1. при зачислении в муниципальную казну объектов, находящихся в пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства, прошедших процедуру государственной регистрации права муниципальной собственности после утверждения Перечня, и которые не подлежат отчуждению в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2.5.2. при зачислении в муниципальную казну объектов, прошедших процедуру государственной регистрации права муниципальной собственности, не обремененных правами третьих лиц, при условии, что объекты не будут использоваться для размещения органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
2.6. Дополнения в утвержденный Перечень утверждаются решениями Думы Дальнереченского муниципального района.
3. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
3.1. Ведение Перечня включает в себя создание базы данных муниципального имущества, формируемой в соответствии с утвержденным Перечнем. Ведение базы данных означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета, включение и исключение объектов учета из указанной базы при внесении дополнений в установленном Положением порядке в утвержденный Перечень.
3.2. Перечень ведется отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Дальнереченского муниципального района, на электронном и бумажном носителях, в которых указывается следующая информация:
- реестровый номер объекта;
- наименование объекта;
- площадь объекта;
- местонахождение объекта;
- пользователь объекта;
- номер, дата заключения договора аренды и его срок;
- цель использования объекта;
- основания включения и исключения из Перечня.
3.3. Утвержденный Перечень и все дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию в газете "Ударный фронт".
4. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НАСТОЯЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его обнародования в установленном порядке.
5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА ИЗ УКАЗАННОГО ПЕРЕЧНЯ
(введен Решением
Думы Дальнереченского муниципального района
от 25.02.2010 № 296)
5.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано исключительно в целях предоставления его в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.
5.2. До установления Правительством Российской Федерации иного порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды предоставления имущества, включенного в Перечень, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется посредством проведения торгов в виде аукциона в порядке, установленном решением Думы Дальнереченского муниципального района от 26.03.2006 № 30 "Об утверждении Положения о порядке продажи муниципального имущества на аукционе" или конкурса в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
5.3. Юридические и физические лица, не относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, к участию в торгах не допускаются.
5.4. Договор аренды имущества, включенного в Перечень, заключается на срок не менее 5-ти лет, за исключением случаев, когда арендатор изъявил желание заключить договор аренды на срок менее 5-ти лет.
5.5. Обязанность по государственной регистрации договора аренды возлагается на арендатора.
Глава Дальнереченского муниципального района
К.М.СТЕПАНЯН
