АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2009 г. № 86
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
(в ред. постановлений администрации
муниципального образования г. Братска
от 12.03.2009 № 351
, от 12.02.2010 № 312
)
В соответствии с Положением
о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования города Братска, утвержденным решением Думы города Братска от 26.12.2008 № 569/г-Д, руководствуясь статьями 8, 35, 55.1, 59 Устава
муниципального образования города Братска, постановляет:
1. Утвердить прилагаемую Методику
расчета арендной платы за муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального образования города Братска.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и распространяется на правоотношения по уплате арендной платы за муниципальное имущество муниципального образования города Братска с 01.01.2009.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска Манушина П.В.
Глава администрации города Братска
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ
Утверждена
постановлением
администрации МО города Братска
от 30 января 2009 года
№ 86
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО,
НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА БРАТСКА
(в ред. постановлений администрации
муниципального образования г. Братска
от 12.03.2009 № 351
, от 12.02.2010 № 312
)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая Методика расчета арендной платы за муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального образования города Братска (далее - Методика), устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Братска (далее - Имущество), при передаче Имущества в аренду как без проведения торгов, так и для определения начального размера арендной платы при проведении аукциона (размера арендной платы при проведении конкурса) на право заключения договоров аренды Имущества.
1.2. Порядок расчета арендной платы определяется в зависимости от вида Имущества, переданного в аренду:
1) движимое;
2) недвижимое.
]]>¦2. ¦Цокольные этажи ¦ 0,75¦
+---+------------------------------------------------------------+--------+
¦3. ¦1 - 2 этажи зданий ¦ 1 ¦
+---+------------------------------------------------------------+--------+
¦4. ¦3 и далее этажи зданий ¦ 0,9 ¦
+---+------------------------------------------------------------+--------+
¦5. ¦Электрощитовые, тепловые узлы, вентиляционные ¦ 0 ¦
+---+------------------------------------------------------------+--------+
¦6. ¦Вспомогательные площади, кроме находящихся в подвальном¦ 0,75¦
¦ ¦этаже ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------------+--------+
--------------------------------
<*> Примечание:
1. При определении размера арендной платы (А) за пользование недвижимым Имуществом (кроме недвижимого Имущества, переданного под складские помещения, промышленные и продовольственные базы и гаражи) при отсутствии элементов благоустройства (отопления, канализации, водоснабжения, электричества и иного) дополнительно коэффициент Кк уменьшается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент, но не более 0,3 в совокупности, то есть Кк - 0,1 - 0,1 - 0,1.
2. При определении размера арендной платы (А) за пользование недвижимым Имуществом, расположенным в деревянных зданиях с годом ввода в эксплуатацию до 1970 года, дополнительно применяется понижающий коэффициент 0,8, то есть А x 0,8.
Раздел IV. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПОЧАСОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
4.1. Недвижимое Имущество, кроме недвижимого Имущества, связанного с электро-, тепло-, газо- и водоснабжением населения, водоотведением, может в свободное от эксплуатации время предоставляться в почасовую аренду.
(в ред. постановления
администрации муниципального образования г. Братска от 12.02.2010 № 312)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Расчет размера почасовой арендной платы в день за пользование недвижимым Имуществом определяется по формуле:
Ап час = Аг / К x Кч x 1,5, где:
Ап час - размер почасовой арендной платы за количество часов в день в рублях;
Аг - размер годовой арендной платы за пользование недвижимым Имуществом в рублях, определяемый в соответствии с разделом III
настоящей Методики;
К - количество рабочих часов при 36-часовой рабочей неделе в год, определяемое по производственному календарю на текущий календарный год;
Кч - количество рабочих часов в день, во время которых используется недвижимое Имущество арендатором при почасовой аренде;
1,5 - коэффициент, используемый при расчете почасовой арендной платы.
4.3. Размер общей почасовой арендной платы за пользование недвижимым Имуществом определяется по формуле:
Апч = Ап час x Ккд, где:
Апч - размер общей почасовой арендной платы в рублях;
Ккд - количество дней почасовой аренды недвижимого Имущества.
4.4. В случае, если Арендатор ежедневно использует Имущество пять и более часов в день, размер арендной платы рассчитывается по формуле, указанной в пункте 3.2
настоящей Методики.
Заместитель мэра, председатель
комитета по управлению
муниципальным имуществом
П.В.МАНУШИН
Первый заместитель мэра,
руководитель аппарата администрации
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
