АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2010 г. № 466
ОБ ОТКЛОНЕНИИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
В соответствии с положениями статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая рекомендации комиссии по землепользованию и застройке города Ханты-Мансийска от 04.03.2010:
1. Отклонить следующие предложения о внесении изменений в правила
землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска по основаниям, изложенным в приложении
к настоящему постановлению:
1.1. Об установлении зоны малоэтажной жилой застройки (ЖЗ-104) в отношении части (земельный участок по ул. К.Маркса, 53/2) зоны административно-делового назначения (ОДЗ-201) планировочного квартала 01:03:05.
1.2. О дополнении перечня
основных видов разрешенного использования зоны административно-делового назначения (ОДЗ-201) планировочного квартала 03:01:07 объектами хранения индивидуального транспорта.
1.3. О внесении в документы градостроительного зонирования сведений о площади зарезервированной территории под создание природного парка "Самаровский чугас".
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города, директора департамента градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Стенера В.П.
Глава города Ханты-Мансийска
А.Г.БУКАРИНОВ
Приложение
к постановлению администрации
города Ханты-Мансийска
от 13.04.2010 № 466
ОБОСНОВАНИЕ
ОТКЛОНЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
(В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ КОМИССИИ
ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ ОТ 04.03.2010)
По пункту 1.1
: Установление зоны малоэтажной жилой застройки (ЖЗ-104) в отношении части (земельный участок по ул. К.Маркса, 53/2) зоны административно-делового назначения (ОДЗ-201) планировочного квартала 01:03:05 нецелесообразно, поскольку в соответствии со схемой градостроительного зонирования территории города земельный участок расположен на границе с территориальной зоной автомобильного транспорта (ТЗ 502), выделенной для размещения объектов хранения и обслуживания автомобильного транспорта, в пределах санитарно-защитной зоны существующего гаражного кооператива, размещение объектов жилого назначения в которой действующими нормативными правовыми актами и документами не допускается (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений");
по пункту 1.2
: Дополнение перечня
основных видов разрешенного использования зоны административно-делового назначения (ОДЗ-201) планировочного квартала 03:01:07 объектами хранения индивидуального транспорта нецелесообразно, поскольку не учитывает планы органов местного самоуправления по рациональному использованию территории, не соответствует принципу органичного сочетания соседствующих видов деятельности - предлагаемое использование не сочетается с предусмотренными в составе градостроительного регламента видами деятельности (размещение зданий и сооружений общественно-делового назначения, организаций и учреждений управления, кредитно-финансовых учреждений, издательств, объектов коммерческой деятельности и иных зданий - центров деловой, финансовой и общественной активности);
по пункту 1.3
: Внесение в правила
землепользования и застройки сведений о площади зарезервированной территории под создание природного парка "Самаровский чугас" не может быть осуществлено в силу отсутствия в составе документов градостроительного зонирования разделов, предусматривающих объемные характеристики отдельных землепользований. Отражение в схеме градостроительного зонирования границ указанной особо охраняемой территории, включенной в состав зоны природных территорий (РЗ 602), невозможно в связи с отсутствием данных кадастрового учета.
