ДУМА КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2009 г. № 669
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ
И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Качканарского городского округа
от 26.06.2009 № 51
, от 25.02.2010 № 18
, от 22.04.2010 № 29
)
Руководствуясь пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", в целях определения порядка и условий управления земельными ресурсами (имущественным земельным комплексом), приведения в соответствие действующему законодательству определения размера и взимания платы за аренду земельных участков, на основании статьи 23
Устава Качканарского городского округа Дума Качканарского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Качканарского городского округа (приложение № 1).
2. Утвердить ставки
арендной платы для земельных участков, находящихся в собственности Качканарского городского округа (приложение № 2).
3. Настоящее Решение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Председатель Думы Глава
городского округа городского округа
Г.В.РУССКИХ А.А.КАЛУГИН
Приложение № 1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Качканарского городского округа (далее - Положение), определяет размер арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Качканарского городского округа.
1.2. Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Уставом
Качканарского городского округа, принимая во внимание Постановление
Правительства Свердловской области от 12.11.2008 № 1191-ПП "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области".
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Качканарского городского округа (далее - земельные участки).
При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если законодательством не установлено иное.
2.2. Годовой размер арендной платы определяется по формуле:
КС x S x СтАП x ПК
АП = ------------------, где
100
]]>
АП - величина арендной платы в год по договору аренды (рублей);
КС - средний уровень кадастровой стоимости арендуемого земельного участка (рублей/кв. м);
S - площадь земельного участка, кв. м;
СтАП - ставка арендной платы, ежегодно утверждаемая решением Думы КГО;
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, установленный нормативными актами РФ, Свердловской области, постановлением Главы КГО.
2.3. Размер арендной платы подлежит пересмотру в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной оценки земель, а также в связи с принятием иных нормативных актов.
2.4. Ежегодный рост арендной платы не может превышать уровня инфляции, утвержденного федеральным законом о бюджете на соответствующий год.
3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре аренды, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.
Приложение № 2
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2010 ГОД
(в ред. Решений Думы Качканарского городского округа
от 25.02.2010 № 18
, от 22.04.2010 № 29
)
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ № ¦ Наименование разрешенного использования земель ¦ Ставка ¦
¦п/п¦ ¦арендной¦
¦ ¦ ¦ платы ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 1.¦Земельные участки под индивидуальными гаражами ¦ 0,08 ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 2.¦Земельные участки для ведения садоводства, ¦ 0,39 ¦
¦ ¦огородничества, личного подсобного хозяйства ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 3.¦Земельные участки, предназначенные ¦ 3,85 ¦
¦ ¦для сельскохозяйственного использования ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 4.¦Земельные участки под предприятиями общественного ¦ 3,15 ¦
¦ ¦питания ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 5.¦Земельные участки под предприятиями бытового ¦ 1,1 ¦
¦ ¦обслуживания, реализации печатной продукции ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 6.¦Земельные участки под отдельно стоящими капитальными¦ 7,15 ¦
¦ ¦сооружениями торговли ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 7.¦Земельные участки под объектами мелкорозничной ¦ ¦
¦ ¦торговли: ¦ ¦
¦ ¦- временные торговые сооружения (киоски); ¦ 6,6 ¦
¦ ¦- временные торговые сооружения (павильоны); ¦ 8,25 ¦
¦ ¦- временные торговые сооружения по реализации ¦ ¦
¦ ¦исключительно хлебобулочными изделиями ¦ 4,4 ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 8.¦Земельные участки под развлекательными, ¦ 2,75 ¦
¦ ¦игровыми комплексами ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦ 9.¦Земельные участки под автозаправочными станциями ¦ 8,25 ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦10.¦Земельные участки под объектами здравоохранения, ¦ 3,2 ¦
¦ ¦аптеками и аптечными киосками ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦11.¦Земельные участки под объектами охранных предприятий¦ 4,95 ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦12.¦Земельные участки под объектами общественных ¦ 0,22 ¦
¦ ¦организаций, не занимающихся производственной ¦ ¦
¦ ¦деятельностью ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦13.¦Земельные участки под религиозными объектами ¦ 1,65 ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦14.¦Земельные участки под полигонами твердых ¦ 0,11 ¦
¦ ¦и жидких бытовых отходов ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦15.¦Земельные участки, предназначенные для размещения ¦ 1,20 ¦
¦ ¦объектов коммунального хозяйства ¦ ¦
¦(п. 15 введен Решением
Думы Качканарского городского округа ¦
¦от 22.04.2010 № 29) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
¦16.¦Земельные участки под прочими зданиями, строениями, ¦ 10,00 ¦
¦ ¦сооружениями ¦ ¦
¦(п. 16 введен Решением
Думы Качканарского городского округа ¦
¦от 22.04.2010 № 29) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+--------+
