ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2008 г. № 12/5231
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МО ГО "СЫКТЫВКАР"
(в ред. Постановления
администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 11.05.2010 № 5/2194)
В соответствии с Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", утвержденным решением Совета МО ГО "Сыктывкар" от 27.02.2007 № 33/02-568, постановляю:
1. Утвердить Порядок
заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар", согласно приложению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
И.о. главы администрации
В.ОВАКИМЯН
Приложение
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 31 декабря 2008 г. № 12/5231
ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
(в ред. Постановления
администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 11.05.2010 № 5/2194)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Порядок), разработан в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и действует до определения Правительством Российской Федерации порядка проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
1.2. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи предоставления в аренду находящихся в муниципальной собственности земельных участков и иных природных ресурсов, а также на отношения, связанные с финансовой арендой (лизингом).
1.3. Арендодателем по договору о передаче в аренду муниципального имущества выступают:
1.3.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в отношении имущества, не закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
1.3.2. муниципальное унитарное предприятие в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
1.3.3. муниципальное учреждение в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.
2. Положения о проведении аукциона
2.1. Утратил силу. - Постановление
администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 11.05.2010 № 5/2194.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества (далее - аукцион) проводится в случае:
- заключения договоров аренды в отношении любого муниципального имущества, не закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
- заключения договоров аренды в отношении любого муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями;
- заключения договоров аренды в отношении недвижимого или особо ценного муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;
- заключения договоров аренды в отношении недвижимого муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.
2.3. Аукцион не проводится в случаях, установленных действующим законодательством.
2.4. Функции организатора при проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, указанного в абзаце втором пункта 2.2
настоящего Порядка, осуществляет администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар" или лицо, уполномоченное администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар" осуществлять такие функции.
(в ред. Постановления
администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 11.05.2010 № 5/2194)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Функции организатора при проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, указанного в абзаце третьем
- пятом пункта 2.2
настоящего Порядка, осуществляют муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, за которыми закреплено имущество, передаваемое в аренду.
(в ред. Постановления
администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 11.05.2010 № 5/2194)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. В случае намерения провести аукцион муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение должно получить согласие администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на проведение аукциона, обратившись с заявлением на имя главы администрации.
2.7. Организатор аукциона осуществляет проведение аукциона в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.
(п. 2.7 в ред. Постановления
администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 11.05.2010 № 5/2194)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.8. При проведении аукциона начальная цена устанавливается в соответствии с Методикой
определения уровня арендной платы за нежилые помещения, утвержденной решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2.9. После проведения аукциона договор о передаче в аренду имущества, заключенный муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, регистрируется в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
(п. 2.9 в ред. Постановления
администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 11.05.2010 № 5/2194)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.10. Утратил силу. - Постановление
администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 11.05.2010 № 5/2194.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Порядок переоформления на новый срок договоров
аренды имущества с субъектами малого
и среднего предпринимательства
3.1. Для переоформления на новый срок договора аренды имущества субъект малого и среднего предпринимательства представляет арендодателю следующие документы:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, срок выдачи которой не превышает 5 дней;
- сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год;
- сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость и балансовой стоимости активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год;
- статистическая форма ПМ об основных показателях деятельности малого (среднего) предприятия (для юридических лиц).
3.2. Договоры аренды, переоформленные на новый срок и заключенные муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями, регистрируются в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
