СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2007 г. № 3/6-6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ"
Принято
Советом муниципального образования
муниципального района
"Сыктывдинский"
27 июня 2007 года
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Сыктывдинский" от 27.09.2007 № 5/9-8
,
от 14.02.2008 № 9/2-18
, от 24.06.2008 № 14/6-8
,
от 25.03.2010 № 35/3-5
)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом
муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" и рассмотрев протест прокуратуры Сыктывдинского района от 21.02.2007, Совет муниципального района "Сыктывдинский" решил:
1. Утвердить "Положение
о порядке пользования землей на территории муниципального района "Сыктывдинский" согласно приложению.
2. Считать утратившими силу решения Совета муниципального образования "Сыктывдинский район":
- от 26.03.2004
№ 10/3-11
"Об утверждении Временного положения "О порядке пользования землями в границах муниципального образования "Сыктывдинский район";
- от 25.11.2004 № 19/11-6
"О протесте прокурора Сыктывдинского района от 03.08.2004 № 07-02-04 на решение Совета МО "Сыктывдинский район" от 26.03.2004 № 10/3-11 "Об утверждении Временного положения "О порядке пользования землями в границах муниципального образования "Сыктывдинский район";
- от 29.12.2004 № 20/12-13
"О внесении изменений в решение Совета МО "Сыктывдинский район" от 26.03.2004 № 10/3-11 "Об утверждении Временного положения "О порядке пользования землями в границах муниципального образования "Сыктывдинский район";
- от 02.11.2006 № 35/11-7
"О внесении изменений в решение Совета муниципального образования "Сыктывдинский район" от 26.03.2004 № 10/3-11 "Об утверждении Временного положения "О порядке пользования землями в границах муниципального образования "Сыктывдинский район";
- от 28.05.2003 № 4/5-3 "О нормах предоставления земельных участков в собственность гражданам по Сыктывдинскому району".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по развитию местного самоуправления (Тырин Н.А.) и отдел управления муниципальным имуществом и землепользования (Зинина Л.К.).
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Наша жизнь".
Глава муниципального района -
Руководитель администрации района
А.РУДОЛЬФ
3 июля 2007 года
Приложение
к решению
Совета
муниципального образования
муниципального района
"Сыктывдинский"
от 27 июня 2007 г. № 3/6-6
ПОЛОЖЕНИЕ
]]>7. Оформление результата проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей производится в порядке, предусмотренном Административным регламентом
исполнения муниципальной функции по проведению проверок при осуществлении муниципального контроля на территории муниципального района "Сыктывдинский", утвержденным Постановлением администрации муниципального района "Сыктывдинский" от 02.11.2009.
Глава 8. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"СЫКТЫВДИНСКИЙ"
8.1. Организация и проведение торгов (аукционов и конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального района Сыктывдинский", осуществляется в соответствии со ст. 447, ст. 448, ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", пунктом 3.2
настоящего Положения.
8.2. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) является сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ земельный участок для строительства с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
8.3. Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки для строительства, предназначенные для реализации государственных и муниципальных целевых программ, а также обеспечения деятельности исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
8.4. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка (далее - Продавец) выступает администрация муниципального района "Сыктывдинский", организатором торгов выступает отдел управления муниципальным имуществом и землепользования.
8.5. Продавец земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка:
- принимает решение о формировании земельного участка для строительства и проведении торгов (в форме аукциона или конкурса) или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- определяет организатора торгов;
- создает комиссию по проведению торгов;
- устанавливает условия конкурса при принятии решения о проведении торгов в форме конкурса;
- определяет средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию извещения о проведении и результатах торгов;
- заключает договоры купли-продажи земельных участков для строительства или договоры аренды таких земельных участков.
8.6. Организатор торгов:
- координирует работу по подготовке документов по формированию земельных участков, выставляемых на торги;
- устанавливает дату окончания приема документов от заявителей;
- информирует, организует и проводит торги в установленном Правительством Российской Федерации порядке.
8.7. Комиссия по проведению торгов (далее - Комиссия):
- принимает решения по результатам рассмотрения документов о признании заявителей участниками торгов и об отказе в допуске к участию в торгах;
- определяет начальную цену предмета аукциона, "шаг аукциона", не превышающую 5% начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы земельного участка, определенных на основании отчета независимого оценщика;
- величину повышения начальной цены;
- определяет сумму задатка в размере не менее 20% начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;
- устанавливает существенные условия договора купли-продажи земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- определяет порядок и условия предоставления земельных участков, не проданных на торгах;
- оформляет протокол заседания по проведению торгов, который подписывает председатель комиссии с победителем аукциона.
8.8. Правоотношения, возникающие при проведении торгов, не предусмотренные настоящим Порядком, регулируются законодательством.
8.9. Споры, возникшие в процессе проведения торгов, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
Глава 8'. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
(введена решением
Совета МО муниципального района
"Сыктывдинский" от 14.02.2008 № 9/2-18)
Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд производятся согласно статье № 55 Земельного кодекса Российской Федерации.
Глава 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Наша жизнь".
9.2. При изменении законодательства Российской Федерации, Республики Коми настоящее Положение подлежит изменению и уточнению.
