Утверждено
Постановлением
главы Ряжского муниципального района
от 1 апреля 2010 г. № 251
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА
УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА НЕДВИЖИМОМ
ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности на территории Ряжского муниципального района, в том числе закрепленном собственником за другим лицом на праве хозяйственного ведения, оперативного или доверительного управления или ином вещном праве, или имуществе, которым органы местного самоуправления Ряжского муниципального района вправе распоряжаться в соответствии с действующим законодательством (далее по тексту - торги).
1.2. Положение разработано в соответствии с нормами статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе".
1.3. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, проводятся в форме открытого аукциона.
1.4. Продавцом права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности (за исключением случаев, указанных в п. 1.6
настоящего Положения), является администрация муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области (далее по тексту - продавец, администрация).
1.5. Организатором торгов является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ряжского муниципального района (далее - организатор торгов). Организатор торгов осуществляет функции по организации приема заявок на участие в торгах, обеспечению деятельности по проведению торгов, по подготовке проектов постановлений и распоряжений администрации по организации проведения торгов.
1.6. Продавцом права на заключение договора и уполномоченным лицом на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, в случае, если недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, закреплено муниципальным образованием - Ряжский муниципальный район за другим лицом на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или ином вещном праве, является лицо, обладающее правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом на такое недвижимое имущество.
2. Извещение о проведении торгов
и заявка на участие в аукционе
2.1. Извещение о проведении торгов (аукциона) опубликовывается организатором торгов в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах.
2.2. В извещении о проведении торгов должны быть указаны следующие сведения:
1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона продавца и организатора торгов;
2) предмет торгов с указанием типа (вида) рекламной конструкции, ее технических характеристик (в том числе параметры и требования к внешнему виду), площади ее информационного поля, предлагаемого места ее установки;
3) начальная (минимальная) цена за право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
4) срок, место и порядок предоставления документации о торгах;
5) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах, место, дата и время рассмотрения таких заявок и принятия решения о допуске претендента к участию в торгах и признании участником торгов либо об отказе в допуске, место, дата и время подведения итогов конкурса (оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе) либо место, дата и время проведения аукциона и подведения его итогов;
6) срок, в течение которого продавец, организатор торгов вправе отказаться от их проведения;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
8) иная необходимая информация.
2.3. Продавец и (или) организатор торгов вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в торгах. Изменение предмета торгов не допускается. В течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения такие изменения соответственно опубликовываются организатором торгов в официальном печатном издании и размещаются на официальном сайте администрации в сети Интернет. При этом срок подачи заявок на участие в торгах должен быть продлен так, чтобы со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте в сети Интернет внесенных изменений в извещение о проведении торгов до даты окончания подачи заявок на участие в торгах такой срок составлял не менее тридцати дней.
2.4. Одновременно с размещением извещения о проведении торгов на официальном сайте Администрации в сети Интернет размещаются форма заявки
на участие в аукционе, перечень документов, прилагаемых к заявке, и требования
к их оформлению (далее - документация об аукционе). Требования к оформлению документов и типовая форма заявки установлены Приложением 2 к настоящему Положению.
2.5. Со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте администрации города Рязани в сети Интернет извещения о проведении торгов организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу документацию об аукционе.
2.6. Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору торгов запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор торгов обязан направить в письменной форме разъяснения положений документации, если указанный запрос поступил организатору торгов не позднее десяти дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Предоставление документации об аукционе до размещения указанного в п. 2.1
настоящего Положения сообщения о его проведении не допускается.
2.7. Продавец и (или) организатор торгов, официально опубликовавшие извещение о проведении торгов и разместившие его на официальном сайте Администрации в сети Интернет, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до его проведения. Извещение об отказе от проведения торгов опубликовывается организатором торгов в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения торгов. В течение трех рабочих дней со дня принятия продавцом и (или) организатором торгов указанного решения организатором торгов вскрываются (в случае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) претендента) конверты с заявками на участие в торгах и направляются соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в торгах.
3. Требования к участникам торгов и
рассмотрение заявок на участие в аукционе
3.1. При проведении торгов устанавливаются следующие обязательные требования к претендентам:
1) соответствие претендента требованиям, установленным Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе";
2) непроведение ликвидации претендента и отсутствие решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) неприостановление деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе;
4) отсутствие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе не принято.
]]>
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором. Возмещение убытков и уплата неустоек в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре, за исключением случаев расторжения договора в одностороннем порядке в соответствии с условиями настоящего договора.
5.2. За несвоевременное внесение платы по настоящему договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере, равном 0,1% от не уплаченной (не вовремя уплаченной) суммы за каждый день просрочки.
В том случае, если Рекламораспространитель более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату по договору, Администрация вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке.
5.3. За нарушение п. 3.2.5
, 3.2.10
, 3.2.11
, 3.2.15
- штраф в размере 1/12 годовой платы по настоящему договору.
5.4. За нарушение п. 3.2.7
, 3.2.13
- штраф в размере 2/12 годовой платы по настоящему договору.
5.5. За нарушение условий п. 3.2.2
, 3.2.14
Администрация аннулирует разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
5.6. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Рекламораспространителем условий, предусмотренных п. 3.2.6
договора, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Администрации.
5.7. Сумма оплаты по договору, уплаченная Рекламораспространителем, в том числе и авансом, при досрочном расторжении настоящего договора возврату не подлежит.
6. Изменение, расторжение и прекращение действий договора
6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон, а также в случаях, указанных ниже и позволяющих сторонам сделать это, в одностороннем порядке.
6.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке по окончании оплаченного периода, уведомив об этом Администрацию в письменной форме за 30 дней до срока расторжения.
6.3. Администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:
6.3.1. Установки рекламной конструкции, не соответствующей утвержденному проекту и разрешительной документации.
6.3.2. Использования рекламной конструкции, не введенной в эксплуатацию в порядке, установленном настоящим договором.
6.3.3. Использования рекламной конструкции не для размещения рекламы, социальной рекламы.
6.3.4. Возникновения задолженности по внесению платежей по договору за два и более месяца.
6.3.5. Невыполнения законных предписаний Администрации в установленные сроки.
6.3.6. Невозможности установления местонахождения Рекламораспространителя.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6.4.5. В случае аннулирования разрешения или признания его недействительным в судебном порядке.
6.5. Досрочное прекращение или расторжение договора влечет за собой аннулирование разрешения.
7. Иные положения
Споры, связанные с настоящим Договором, решаются путем переговоров или в судебном порядке. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
9. Юридические адреса сторон
+--------------------------------------+----------------------------------+
¦ Администрация ¦ Рекламораспространитель ¦
+--------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------------------------------+
