НОВОДЕРЕВЕНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2009 г. № 205
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
НОВОДЕРЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Рассмотрев требование прокурора от 30.10.2009 № 13-09 об изменении нормативного правового акта, руководствуясь статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом
муниципального образования - Новодеревенский муниципальный район, Новодеревенская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Новодеревенского муниципального района согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившим силу решение
Новодеревенской районной Думы от 25 апреля 2006 года № 127 "О порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия и подлежит официальному опубликованию.
Председатель районной Думы
Н.Ф.ШМЕЛЕВА
Глава муниципального района
В.Ф.ОВОДКОВ
Приложение
к решению
Новодеревенской районной Думы
от 21 декабря 2009 г. № 205
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
НОВОДЕРЕВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, но право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления Новодеревенского муниципального района, для целей, не связанных со строительством.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.3. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством, на территории Новодеревенского муниципального района является администрация Новодеревенского муниципального района. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, оформляется постановлением администрации Новодеревенского муниципального района.
1.4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, оказания услуг, размещения наружной рекламы и объектов дорожного сервиса, туризма и отдыха и иных целей, не предполагающих строительства.
1.5. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.
1.6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
1.7. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Рязанской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Рязанской области".
1.8. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
1) без проведения торгов;
2) на торгах.
2. Процедура предоставления земельных участков
]]>для целей, не связанных со строительством
2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются в администрацию Новодеревенского муниципального района (далее - администрация) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).
В заявлении указываются:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
3) испрашиваемое право на земельный участок.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) для граждан:
а) документ, удостоверяющий личность;
б) копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;
в) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (на наличие такого права);
г) надлежащим образом оформленная доверенность (в случае подачи заявления представителем);
иные документы в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;
2) для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:
а) документ, удостоверяющий личность;
б) свидетельство о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
в) свидетельство о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;
г) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (на наличие такого права);
д) надлежащим образом оформленная доверенность (в случае подачи заявления представителем);
иные документы в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;
3) к заявлению юридических лиц прилагаются:
а) копии учредительных документов;
б) копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);
в) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
г) решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в собственность или аренду (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);
д) копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
е) в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность;
иные документы в случаях, установленных федеральными законами.
2.3. Заявления, в которых отсутствует необходимая информация и без приложения соответствующих документов, указанных в п. 2.2
, рассмотрению не подлежат, о чем заявители уведомляются в письменной или устной форме.
2.4. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и (или) законодательством Рязанской области, администрация в месячный срок информирует об отказе заявителя в предоставлении земельного участка с указанием причин такого отказа.
2.5. В случае возможности предоставления земельного участка администрация в месячный срок со дня поступления заявления с учетом зонирования территорий утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории и публикует в газете "Новодеревенские вести" информацию о возможном предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством. В информации, публикуемой в районной газете, обязательно указывается об определенном праве, на котором предоставляется земельный участок, указываются ориентировочная площадь и местонахождение земельного участка, сервитуты.
Информация о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения публикуется также и в областной газете "Рязанские ведомости".
Администрация рассматривает все заявки на земельный участок, поступившие в течение месяца с момента опубликования сообщения в газете. Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено федеральным законом.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.5. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
2.6. Администрация в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату (или бесплатно) либо о передаче в аренду земельного участка заявителю.
3. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством, без проведения торгов
3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданину или юридическому лицу в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление.
3.2. Администрация принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату (или бесплатно) либо в аренду для целей, не связанных со строительством, в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.
3.3. На основании постановления, указанного в п. 3.2
настоящего Положения, администрация Новодеревенского муниципального района в недельный срок заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.
3.4. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину или юридическому лицу для целей, не связанных со строительством, определяется в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
Размер арендной платы определяется в порядке, установленном нормативно-правовыми актами Новодеревенского муниципального района.
4. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством, на торгах
4.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах в случаях:
1) если в отношении одного земельного участка подано два и более заявлений;
2) при предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность заявителя за плату, за исключением случаев, установленных федеральным законом;
3) в иных установленных федеральным и областным законодательством.
4.2. При наличии оснований, указанных в п. 4.1
настоящего Положения, администрация Новодеревенского муниципального района:
- проводит работы по формированию земельного участка, установлению схемы границ земельного участка;
- принимает решение о проведении торгов;
- проводит работу по оценке земельного участка;
- готовит публикацию в газете "Новодеревенские вести" об условиях проведения торгов, условиях участия в торгах.
4.3. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договора аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
4.4. Администрация Новодеревенского муниципального района в течение пяти дней со дня подписания протокола заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
5. Регистрация прав на земельные участки
5.1. Обязанности и расходы по регистрации прав на предоставленные земельные участки возлагаются на их правообладателей.
