АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 мая 2010 г. № 475
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ
ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания благоприятных условий проживания граждан, предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Определить ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" организатором комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области:
а) довести данное Постановление до товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций;
б) оказывать содействие товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям в организации отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной адресной программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области" (2010 год);
в) обеспечить участие представителей органа местного самоуправления в работе комиссий по выбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной адресной программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянской области" (2010 год).
4. Признать утратившим силу Постановление
администрации области от 2 апреля 2009 года № 317 "Об утверждении Положения о порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".
5. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Кузавлева Е.Д.
Губернатор
Н.В.ДЕНИН
Утверждено
Постановлением
администрации
Брянской области
от 14 мая 2010 г. № 475
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке привлечения товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским
кооперативом либо выбранной собственниками помещений
в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных
организаций для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов с использованием средств,
предоставляемых в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
]]>дата, место и орган регистрации участника комиссионного отбора, организационно-правовая форма;
структура участника комиссионного отбора, наличие филиалов, дочерних предприятий;
банковские реквизиты;
профилирующее направление деятельности;
наличие квалифицированных работников;
опыт работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам;
наличие производственной базы (техническая оснащенность);
текущая загруженность участника комиссионного отбора (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов);
отсутствие задолженности по обязательным платежам в бюджет и просроченной задолженности перед третьими лицами по данным за последний отчетный год;
данные о субподрядчиках, которых участник комиссионного отбора намерен привлечь для выполнения работ, с приложением комплекта документов, подтверждающих их квалификацию, производственные мощности, финансовую состоятельность;
краткое описание методов исполнения предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики.
2.6. Заседание комиссии, выбор победителя комиссионного отбора, заключение договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
2.6.1. Комиссия на заседании рассматривает заявки в месте и время, указанные в сообщении о комиссионном отборе и конкурсной документации.
2.6.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в комиссионном отборе комиссией принимается решение о допуске к участию в комиссионном отборе и о признании подавшего заявку на участие в комиссионном отборе участником комиссионного отбора или об отказе в допуске к комиссионному отбору.
2.6.3. Комиссия имеет право запросить у участника или из других источников дополнительную информацию, подтверждающую и (или) уточняющую сведения, приведенные в заявке (в рамках действующего законодательства).
2.6.4. Комиссия осуществляет рассмотрение и оценку представленных документов в целях определения победителя в соответствии с требованиями конкурсной документации.
2.6.5. Для определения победителя комиссия руководствуется следующими критериями:
квалификационный состав, профессиональная компетентность инженерно-технических кадров, деловая репутация, степень надежности, опыт работы в сфере по видам строительных работ, определенных по капитальному ремонту многоквартирных домов;
наличие производственной базы (техническая оснащенность);
соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
наличие предложения о сокращении сроков капитального ремонта;
предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ;
наличие специального разрешения на осуществление конкретного вида строительных работ, определенных по проведению капитального ремонта;
документы, подтверждающие наличие предварительного договора страхования строительно-монтажного риска, включая гарантийный послепусковой период на выполнение работ по капитальному ремонту;
договор страхования гражданской ответственности на страховую сумму не менее суммы контракта.
2.6.6. Комиссионный отбор признается несостоявшимся, если на рассмотрение комиссии поступило менее двух заявок от подрядчиков либо все заявки отклонены.
2.6.7. В случае если на рассмотрение комиссии поступила одна заявка на участие в комиссионном отборе, комиссия вправе рассмотреть указанные в ней сведения и документы и в случае соответствия их требованиям конкурсной документации предложить данному участнику комиссионного отбора заключить договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, о чем в его адрес направляется уведомление.
2.6.8. Организацией - победителем комиссионного отбора признается участник комиссионного отбора, в заявке которого по оценке комиссии предложены лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
2.6.9. В протоколе проведения комиссионного отбора указывается:
дата, время, место проведения комиссионного отбора;
адрес объекта выполняемых работ по капитальному ремонту;
состав комиссии;
наименование участников;
наименование победителя комиссионного отбора;
основания признания победителем комиссионного отбора участника;
перечень участников, которые не прошли комиссионный отбор.
2.6.10. Заказчик в трехдневный срок после подписания протокола проведения комиссионного отбора направляет победителю в письменной форме уведомление о признании его таковым с приглашением к процедуре подписания договора.
2.6.11. Если подрядная организация, объявленная победителем комиссионного отбора, в установленный конкурсной документацией срок не подписывает договор на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, заказчик принимает решение о дате и составе комиссии нового комиссионного отбора по данному объекту.
2.6.12. Договор заключается в срок, установленный конкурсной документацией, но не позднее 10 рабочих дней с момента подписания протокола.
2.6.13. Заказчик по результатам комиссионного отбора для перечисления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления решение о выборе подрядной организации и копию договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
2.6.14. Организация - победитель комиссионного отбора в момент заключения договора на проведение капитального ремонта многоквартирного дома возмещает организатору комиссионного отбора стоимость услуг по проведению комиссионного отбора в размере 0,5 процента от сметной стоимости заявленных подрядных работ.
3. Разрешение разногласий
3.1. Участник комиссионного отбора вправе обращаться к организатору комиссионного отбора и/или заказчику с жалобой на неправомерные действия его должностных лиц и (или) решения образованной им комиссии.
3.2. Организатор комиссионного отбора и/или заказчик в течение 10 дней со дня обращения участника направляет ему сообщение о результатах рассмотрения обращения и принятых мерах.
3.3. В случае невозможности разрешения разногласий между участником комиссионного отбора и организатором и/или заказчиком в досудебном порядке указанные разногласия решаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
