САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2010 г. № 50-595
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В РЕШЕНИЕ САРАТОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 29.04.2008 № 27-280 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД САРАТОВ"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением
Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", решением
Саратовской городской Думы от 16.11.2005 № 65-633 "О Положении о публичных слушаниях в городе Саратове" и заключениями о результатах публичных слушаний Саратовская городская Дума решила:
1. Внести в решение
Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (далее - Правила) следующие изменения:
1.1. По тексту решения
и Правил
слова "город", "город Саратов" заменить словами "муниципальное образование "Город Саратов" в соответствующих падежах, слова "администрация города" заменить словами "администрация муниципального образования "Город Саратов" в соответствующих падежах, слова "постановления главы администрации" заменить словами "постановления администрации муниципального образования "Город Саратов" в соответствующих падежах.
1.2. Пункт 1
Правил после понятия "объект капитального строительства"
дополнить абзацем следующего содержания: "объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;".
1.3. Подпункт 2.4 пункта 2
Правил после слов "техническими регламентами" дополнить словами ", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования".
1.4. В дефисах 3
и 4 абзаца 2 пункта 4
, в подпункте 12.11 пункта 12
, в подпункте 33.4.3 пункта 33
, в подпункте 34.3 пункта 34
, подпунктах 44.9
, 44.14 пункта 44
Правил слова "функциональное структурное подразделение администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства" в соответствующих падежах заменить словами "функциональное структурное подразделение администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам градостроительства" в соответствующих падежах.
1.5. В подпунктах 12.4
, 12.6
, 12.8 пункта 12
Правил слова "функциональное структурное подразделение по вопросам архитектуры и градостроительства" заменить словами "функциональное структурное подразделение администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам градостроительства".
1.6. В подпункте 44.13 пункта 44
Правил слова "функциональным подразделением администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства" заменить словами "функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам градостроительства".
1.7. В подпункте 5.1 пункта 5
Правил исключить слово "нормативные".
1.8. В подпункте 5.3 пункта 5
, пункте 6
Правил слова "Объекты недвижимости" заменить словами "Земельные участки и объекты капитального строительства".
1.9. Подпункт 6.1
дополнить предложением следующего содержания:
"В случае если использование земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды и объектов культурного наследия на использование таких земельных участков и объектов может быть наложен запрет".
1.10. Абзац 3 подпункта 6.2 пункта 6
Правил дополнить следующими предложениями: "Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке, определенном статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем их приведения в соответствие с Правилами в порядке, предусмотренном пунктом 33 настоящих Правил и иными муниципальными правовыми актами".
1.11. Подпункт 8.3 пункта 8
Правил изложить в следующей редакции: "Комиссия состоит из 18 человек".
1.12. В подпункте 8.6 пункта 8
Правил исключить второе предложение.
1.13. Подпункт 8.8 пункта 8
Правил изложить в следующей редакции: "Председателем комиссии назначается руководитель функционального структурного подразделения администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам градостроительства".
1.14. Подпункт 9.1 пункта 9
Правил изложить в следующей редакции:
"9.1. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам и должностным лицам, участвующим в отношениях землепользования и застройки, относятся:
- Саратовская городская Дума;
- заместитель (заместители) главы администрации муниципального образования "Город Саратов", курирующий (курирующие) вопросы землепользования, градостроительства, архитектуры, капитального строительства;
- функциональные структурные подразделения (подразделение) администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам землепользования, градостроительства, архитектуры;
- исполнительный орган государственной власти Саратовской области по охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)."
1.15. Дефис 1 подпункта 9.2 пункта 9
Правил изложить в следующей редакции:
"- принимает решение об изъятии земельных участков, иных объектов недвижимости для муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;".
1.16. Подпункт 9.3 пункта 9
Правил изложить в следующей редакции:
"9.3. Указанные структурные подразделения (структурное подразделение) и должностные лица (должностное лицо) администрации муниципального образования "Город Саратов" осуществляют свои полномочия на основании соответствующих положений, распределения полномочий между главой администрации муниципального образования "Город Саратов" и заместителями главы администрации муниципального образования "Город Саратов", утверждаемых в установленном муниципальными правовыми актами порядке".
1.17. Подпункт 9.4 пункта 9
Правил изложить в следующей редакции:
"9.4. По вопросам применения Правил к полномочиям функциональных структурных подразделений (подразделения) администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам землепользования, градостроительства, архитектуры относятся:
- подготовка для Саратовской городской Думы, главы муниципального образования "Город Саратов", главы администрации муниципального образования "Город Саратов", комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" регулярных (не реже одного раза в год) докладов о применении Генерального плана города, Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию путем внесения изменений в указанные документы;
- подготовка проектов постановлений администрации муниципального образования "Город Саратов" о предоставлении (изъятии) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, до разграничения государственной собственности на землю;
- согласование проектов планировки и проектов межевания территорий на соответствие Генеральному плану города, Правилам, техническим регламентам, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования и иным нормам и правилам;
- подготовка градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов;
- представление по запросам комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" заключений, материалов для проведения публичных слушаний;
- обеспечение деятельности комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов";
- предоставление заинтересованным лицам информации в соответствии с действующим законодательством;
- осуществление муниципального земельного контроля;
- согласование решений о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- подготовка и выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
]]>
