АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2010 г. № 12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
В соответствии с Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 № 1789-р, распоряжением
Правительства Тюменской области от 15.10.2007 № 1000-рп "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", Уставом
Абатского муниципального района постановляю:
1. Утвердить Административный регламент
исполнения администрацией Абатского муниципального района услуги по предоставлению в аренду муниципального имущества Абатского муниципального района согласно приложению.
2. Отделу организационной работы администрации Абатского муниципального района (А.В.Майер) опубликовать настоящее постановление в районной газете "Сельская новь".
Глава района
В.Н.ГУЛЬТЯЕВ
Приложение
к постановлению администрации
Абатского муниципального района
от 24.02.2010 № 12
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности исполнения муниципальной услуги по предоставлению в аренду муниципального имущества Абатского муниципального района (далее - муниципальное имущество) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.
1.2. Настоящий административный регламент не распространяется на случаи предоставления в аренду имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
1.3. Муниципальную услугу предоставляет Управление имущественных отношений администрации Абатского муниципального района (далее - Уполномоченный орган).
1.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:
- Конституция РФ;
- Гражданский кодекс РФ;
- Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Решение Думы Абатского муниципального района от 23.08.2007 № 22 "О создании Управления имущественных отношений администрации Абатского муниципального района";
- Решение
Думы Абатского муниципального района от 23.10.2009 № 66 "Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципальной преференции в Абатском муниципальном районе";
- Постановление
администрации Абатского муниципального района "Об утверждении Положения о порядке заключения договоров аренды муниципального имущества Абатского муниципального района";
- Постановление
администрации Абатского муниципального района "Об утверждении Методики расчета платежей за пользование муниципальным имуществом Абатского муниципального района";
- Распоряжение администрации Абатского муниципального района "Об утверждении примерных форм договоров аренды муниципального имущества".
1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.6. Муниципальное имущество может быть передано в аренду любым юридическим лицам и гражданам Российской Федерации, в том числе имеющим статус индивидуального предпринимателя, объединениям и организациям с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранным юридическим лицам и гражданам, зарегистрированным в Российской Федерации в установленном законодательством порядке.
1.7. Потребители муниципальной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги.
1.8. Результат предоставления муниципальной услуги.
Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:
]]>Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- организация торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;
- прием заявок от претендентов на участие в торгах;
- рассмотрение заявок и их допуск к участию в торгах;
- проведение торгов;
- заключение договора аренды с победителем торгов.
3.2. Прием документов для предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является направление заявителем указанных в подпунктах "а"
, "б" пункта 2.6
настоящего регламента документов по почте в администрацию Абатского муниципального района либо личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Уполномоченный орган.
3.2.2. При представлении заявителем документов в администрацию Абатского муниципального района специалист приемной делает отметку на заявлении о приеме документов и в день их получения вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:
- регистрационный номер документа;
- дату приема документа;
- наименование заявителя;
- краткое содержание сути заявления.
3.2.3. Документ считается принятым к исполнению, когда запись о нем внесена в электронную базу данных по учету документов.
3.2.4. В день поступления документов в приемную администрации Абатского муниципального района Глава администрации Абатского муниципального района (далее - Глава района) отписывает их на рассмотрение Уполномоченному органу.
3.2.5. Специалист Уполномоченного органа в течение 5 рабочих дней осуществляет проверку документов на предмет соответствия требованиям, установленным настоящим административным регламентом.
В случае несоответствия документов требованиям подпункта "а" пункта 2.6
настоящего регламента заявитель уведомляется об этом по телефону, электронной почте и (или) письмом.
Срок исправления замечаний не входит в срок предоставления муниципальной услуги и составляет не более 14 календарных дней.
В случае неустранения заявителем указанных замечаний или непредставления необходимых документов, а также отсутствия у Уполномоченного органа в соответствии с действующим законодательством основания предоставления муниципального имущества без проведения торгов специалистом Уполномоченного органа заявителю в течение двух рабочих дней по истечении срока, указанного для исправления, по почте направляется мотивированный отказ.
3.2.6. В случае представления заявителем всех документов, необходимых для оформления договора, специалист Уполномоченного органа в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения Главы района об аренде муниципального имущества.
3.2.7. В течение трех рабочих дней, после издания распоряжения Главы района, специалист Уполномоченного органа готовит проект договора аренды с приложениями.
В течение трех рабочих дней документы направляются на оформление арендатору заказным письмом с уведомлением либо передаются лично доверенному лицу арендатора.
3.3. Административные процедуры при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в аренду муниципального имущества путем проведения торгов.
3.3.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является направление заявителем указанных в подпунктах "а"
, "в" пункта 2.6
настоящего регламента документов по почте либо личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в администрацию Абатского муниципального района.
3.3.2. При представлении заявителем документов специалист приемной делает отметку на заявлении о приеме документов и в день их получения вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме.
3.3.3. В день поступления документов в приемную администрации Абатского муниципального района Глава района отписывает их на рассмотрение Уполномоченному органу.
3.3.4. Специалист Уполномоченного органа в течение 5 рабочих дней осуществляет проверку документов на предмет соответствия требованиям, установленным настоящим регламентом.
Основанием для организации торгов на право заключения договора аренды является приказ Уполномоченного органа об организации торгов. Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день с момента окончания проверки документов о предоставлении в аренду имущества.
3.3.5. Специалист Уполномоченного органа осуществляет разработку документации по торгам и иных необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 40 рабочих дней с момента принятия приказа об организации торгов.
В пределах указанного срока также проводятся:
- в случае предоставления имущества в долгосрочную аренду специалист Уполномоченного органа проводит мероприятия по получению кадастрового паспорта на объект имущества. Максимальный срок выполнения действия составляет 10 рабочих дней с момента принятия приказа об организации торгов.
- в случае отсутствия отчета независимого оценщика о рыночной стоимости ставки арендной платы Уполномоченным органом проводятся мероприятия по проведению независимой оценки рыночной ставки арендной платы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Максимальный срок выполнения действия составляет 40 рабочих дней с момента принятия приказа об организации торгов.
4. Порядок и формы контроля
за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за соблюдением специалистами Уполномоченного органа последовательности действий по выполнению услуги, определенной настоящим административным регламентом, осуществляется начальником Управления имущественных отношений администрации Абатского муниципального района.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Уполномоченного органа положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Порядок обжалования действий (бездействия)
и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения
муниципальной услуги
5.1. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников Уполномоченного органа, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном порядке в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и в судебном порядке.
