АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2010 г. по делу № А74-4636/2009
Резолютивная часть решения объявлена 19.01.2010.
Решение в полном объеме изготовлено 25.01.2010.
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Струковой Г.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мигалкиной Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "Абазинское городское жилищно-коммунальное хозяйство", г. Абаза,
к обществу с ограниченной ответственностью "Абаканское монтажно-промышленное предприятие" ЗАО "Востоксантехмонтаж", г. Абакан,
о взыскании 567 888, 23 руб.
при участии:
от истца - Никитиной С.К. по доверенности от 01.07.2009,
от ответчика - Силевко Н.В. по доверенности от 11.01.2010,
установил:
муниципальное унитарное предприятие "Абазинское городское жилищно-коммунальное хозяйство", г. Абаза, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Абаканское монтажно-промышленное предприятие" ЗАО "Востоксантехмонтаж", г. Абакан, о взыскании 551061,65 руб., в том числе 544592,92 руб. задолженности на основании договоров аренды имущества и оборудования № 1/АИ, № 2/АИ, № 3/АИ от 06.08.2008 и 6468,73 руб. неустойки за просрочку платежа.
В ходе рассмотрения дела в судебном заседании 09.12.2009 г. истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ изменил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика основной долг в размере 755 263,30 руб. и неустойки 13 127 руб. 45 коп.
В настоящем судебном заседании истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ изменил предмет иска, т.к. ответчик частично погасил задолженность в размере 200000 руб. В части суммы неустойки, рассчитанной исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 9,5% годовых, согласился с расчетом ответчика и просит взыскать 12 624,93 руб.
В связи с чем арбитражный суд рассматривает спор о взыскании основного долга 555 263 руб. 30 коп. и пени за период просрочки в размере применительно к ставке рефинансирования ЦБ РФ 9,5% в сумме 12 624 руб. 93 коп.
Ответчик возразил по расчету арендной платы по договору аренды сетей за ноябрь 2009 года, т.к. собранием кредиторов МУП "Абазинское городское ЖКХ" от 27.11.2009 принято решение о снижении размера арендной платы до 10 000 руб. Однако суду пояснил, что дополнительного соглашения к договору аренды сетей об изменении размера арендной платы стороны до настоящего времени не подписали.
Заслушав пояснения представителей сторон, их выступления в прениях, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
Решением Арбитражного суда РХ от 27.09.2007 г. по делу № А74-1218/2007 г. муниципальное унитарное предприятие "Абазинское городское жилищно-коммунальное хозяйство" признано несостоятельным банкротом, введено конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Рот Д.А.
(л. д. 11 - 15)
Согласно договору аренды № 1/АИ от 06.08.2008 истец (арендодатель) передает ответчику (арендатору) во временное владение и пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору (тепловодоканализационные сети, котельные, канализационные насосные станции и др.) а ответчик (арендатор) обязался принять имущество, использовать его по назначению и производить оплату в размере 50% арендной платы до 15 числа текущего месяца и 50% - до 10 числа следующего месяца.
Пунктом 2.1 договора арендная плата определена на основании отчета независимого оценщика и составляет 113300 руб. с НДС в месяц.
(л. д. 16 - 18)
Согласно договору аренды № 2/АИ от 06.08.2008 истец (арендодатель) передает ответчику (арендатору) во временное владение и пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору (здания), а ответчик (арендатор) обязался принять имущество, использовать его по назначению и производить оплату в размере 50% арендной платы до 15 числа текущего месяца и 50% - до 10 числа следующего месяца.
Пунктом 2.1 договора арендная плата определена на основании отчета независимого оценщика и составляет 14500 руб. с НДС в месяц.
(л. д. 19.20)
Согласно договору аренды № 3/АИ от 06.08.2008 истец (арендодатель) передает ответчику (арендатору) во временное владение и пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору (автомашины), а ответчик (арендатор) обязался принять имущество, использовать его по назначению и производить оплату в размере 50% арендной платы до 15 числа текущего месяца и 50% - до 10 числа следующего месяца.
Пунктом 2.1 договора арендная плата определена на основании отчета независимого оценщика составляет 72 200 руб. в месяц.
(л. д. 21 - 22)
Пунктами 3.1.5 указанных договоров предусмотрено, что в случае просрочки внесения арендной платы арендатором арендодатель вправе удержать из уплаченной арендатором арендной платы пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки сверх убытков.
В соответствии со статьями 307, 309, 310, 314, 424, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Таким образом, в предмет доказывания входит установление следующих обстоятельства: наличие договорных отношений между сторонами; факт принадлежности имущества истцу и факт передачи имущества ответчику; наличие задолженности в заявленной (уточненной) сумме иска, правильность расчета суммы основного долга и неустойки, факт полной или частичной оплаты.
Оценив в совокупности все представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что факт пользования ответчиком арендованным имуществом и наличий заявленной ко взысканию задолженности подтвержден материалами дела.
Как усматривается из решения арбитражного суда от 25.03.2008 г. по делу; А74-3238/2007 и Постановления кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.09.2008 г. муниципальное имущество (движимое и недвижимое), являющееся предметом договоров аренды, на основании договора от 05.05.1999 г. было закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП "Абазинское городское жилищно-коммунальное хозяйство" и находится в конкурсной массе.
В связи с пользованием ответчиком арендуемым имуществом истец предъявил к оплате счета-фактуры № 00000083 от 31.07.2009, № 00000084 от 31.07.2009, № 00000085 от 31.07.2009, № 00000091 от 31.08.2009, № 00000088 от 25.08.2009, № 0000089 от 25.08.2009, № 00000135 от 30.09.2009, № 00000136 от 30.09.2009, № 00000137 от 30.09.2009, № 00000142 от 15.10.2009, № 00000143 от 15.10.2009, № 00000144 от 15.10.2009, № 00000162 от 27.10.2009, № 00000154 от 31.10.2009, № 00000155 от 31.10.2009, № 00000156 от 31.10.2009, № 00000157 от 16.11.2009, № 00000158 от 16.11.2009, № 00000159 от 16.11.2009, № 00000170 от 30.11.2009, № 00000171 от 30.11.2009, № 00000172 от 30.11.2009 на общую сумму 755 263,30 руб.
Актами № 00000075 от 31.07.2009, № 00000080 от 25.08.2009, № 00000081 от 25.08.2009, № 00000099 от 30.09.2009, № 00000100 от 30.09.2009, счет-фактурами за период с июля по ноябрь 2009 года подтвержден факт пользования ответчиком переданного ему по договорам аренды имущества.
Из содержания актов следует, что истец сдал, а ответчик пользовался арендованным имуществом по договорам № 1/АИ от 06.08.2008, № 2/АИ от 06.08.2008, № 3/АИ от 06.08.2008 - полностью и в срок, претензий по объему, срокам пользования ответчик возражений не имеет.
Все акты подписаны сторонами, подпись со стороны ответчика заверена печатью общества. В части объектов аренды, сроков пользования, размера арендной платы ответчик по существу возражений не имеет.
Платежным поручением № 10292 от 30.12.2009 ответчик частично оплатил задолженность в сумме 200000 руб. Остаток долга составил 555 263,30 руб. и до настоящего времени не погашен. Этого обстоятельства ответчик также не отрицает.
Арбитражный суд приходит к выводу, что расчет суммы долга по всем договорам аренды произведен истцом правильно.
Вместе с тем, ответчик возразил в части размера арендной платы по договору аренды сетей № 1/АИ от 06.08.2008 за ноябрь 2009 года в связи с принятым решением собрания кредиторов МУП о снижении размера арендной платы. Однако указанное возражение ответчика судом отклоняется как необоснованное, так как в силу статей 421, 450, 451 Гражданского кодекса РФ отсутствует дополнительное соглашение сторон (в т.ч. по сроку изменения арендной платы, начиная с ноября 2009 г. или с другого периода), а из представленного протокола собрания кредиторов от 27.11.2009 такого срока не усматривается.
Учитывая, что доказательств своевременного внесения арендной платы ответчиком не представлено, арбитражный суд на основании положений вышеуказанных норм материального права и статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признает исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 555263,30 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из размера учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день принятия решения.
В связи с несвоевременным внесением арендной платы истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12624,93 руб., согласившись с расчетом ответчика, исходя из действующего на момент подачи иска размера учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ 9,5% годовых за период просрочки с 16.07.2009 по 03.12.2009. Расчет произведен по периодам и с учетом частичного погашения задолженности.
Принимая во внимание, что факт просрочки внесения арендной платы подтвержден материалами дела, проверив расчет процентов, арбитражный суд признает исковое требование о взыскании процентов в заявленной сумме 12624,93 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Таким образом, по результатам рассмотрения исковые требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению в сумме 567 888 руб. 23 коп., в том числе основного долга 555 263 руб. 30 коп. и неустойки в сумме 12 624 руб. 93 коп.
Государственная пошлина по делу составляет 12178,88 руб. (от суммы 567888,23 руб.), в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Поскольку истец при подаче иска уплатил 12010,62 руб. госпошлины, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по ее уплате в сумме 12010,62 руб., а также в доход федерального бюджета 168,26 руб. госпошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Абаканское монтажно-промышленное предприятие" ЗАО "Востоксантехмонтаж", г. Абакан, в пользу муниципального унитарного предприятия "Абазинское городское жилищно-коммунальное хозяйство", г. Абаза, 555263 (пятьсот пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят три) руб. 30 коп. основного долга и 12624 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать четыре) руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки с 16.07.2009 по 03.12.2009, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 9,5% годовых, а также возместить расходы по госпошлине в сумме 12010 (двенадцать тысяч десять) руб. 62 коп.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Абаканское монтажно-промышленное предприятие" ЗАО "Востоксантехмонтаж", г. Абакан, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 168 (сто шестьдесят восемь) руб. 26 коп.
Исполнительные листы выдать в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу путем подачи апелляционной или кассационной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.
Судья Арбитражного суда
Республики Хакасия
Г.И.СТРУКОВА
