СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МОНЧЕГОРСК
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2010 г. № 16
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ГОРОДА ОТ 10.03.2006 № 27,
С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 27.04.2006 № 44
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом
города Мончегорска, Положением о комитете имущественных отношений администрации города Мончегорска, на основании протеста прокуратуры города Мончегорска от 12.04.2010 № 1-5-2010, Совет города Мончегорска решил:
1. Внести прилагаемые изменения и дополнения
в Положение
о порядке приватизации муниципального имущества города Мончегорска, утвержденное решением Совета города от 10.03.2006 № 27, с изменениями, внесенными решением Совета города от 27.04.2006 № 44 (далее - Положение).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Мончегорский рабочий".
Мэр
города Мончегорска
Е.М.РУХЛОВ
Утверждены
решением
Совета депутатов муниципального образования
город Мончегорск с подведомственной территорией
от 30 апреля 2010 г. № 16
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА
МОНЧЕГОРСКА, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ГОРОДА ОТ
10.03.2006 № 27, С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ВНЕСЕННЫМИ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
ГОРОДА ОТ 27.04.2006 № 44
1. По тексту Положения
слова "Глава города Мончегорска" в соответствующих падежах заменить словами "Глава администрации города" в соответствующих падежах.
2. Пункт 1.8 статьи "Общие положения"
читать в следующей редакции:
"1.8. Органом, осуществляющим подготовку, проведение приватизации и осуществляющим функции Продавца, является комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска (далее - Комитет), действующий на основании Положения о Комитете.".
3. По тексту статьи 3
слова "правовым актом Главы города Мончегорска" заменить словами "правовым актом администрации города Мончегорска".
4. Исключить пункт 6.2 статьи 6
"Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества." Положения.
5. Пункт 6.3 статьи 6
"Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества." Положения считать пунктом 6.2.
6. Статью 9
"Отчуждение земельных участков" Положения изложить в следующей редакции:
"9. Отчуждение земельных участков
9.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
9.2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:
- находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду подпункт 9.1 настоящей статьи.
- занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1
настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.
9.3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.
Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
9.4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с подателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники указанных в настоящем пункте объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.
9.5. Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 9.1
- 9.4
настоящей статьи в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка.
Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.
9.6. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.
9.7. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений в аренду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.
9.8. Отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель:
- лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
- зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
- общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
- не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.9. При внесении земельных участков, занятых объектами недвижимости и необходимых для их использования, в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ не применяется ограничение, установленное пунктом 1 статьи 25 Федерального закона о приватизации.".
7. Исключить пункт 11.2 статьи 11
"Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества." Положения.
8. Пункт 11.3 статьи 11
"Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества." Положения считать пунктом 11.2.
9. Статью 12
"Оплата и распределение денежных средств от приватизации." Положения изложить в следующей редакции:
"12. Порядок оплаты имущества
12.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
12.2. Предоставление рассрочки производится Комитетом в случаях, установленных действующим законодательством.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
12.2. Оплата производится покупателем путем безналичного перечисления денежных средств в местный бюджет в соответствии с условиями и сроками, установленными договором купли-продажи муниципального имущества.
12.3. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
12.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в городской бюджет не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по последнее число каждого месяца, подлежат перечислению в городской бюджет не позднее десятого числа, следующего за соответствующим месяцем.
12.5. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
12.6. Доходы от продажи муниципального имущества (кроме акций), после уплаты налогов, предусмотренных законодательством о налогах, поступают в городской бюджет в полном объеме. Поступления от продажи акций зачисляются в полном объеме в городской бюджет.".
10. Статью 13
"Защита прав муниципального образования как собственника имущества." Положения изложить в следующей редакции:
"13. Защита прав муниципального образования как
собственника имущества
13.1. Комитет обращается в суд с исками и выступает в суде от имени муниципального образования в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования, связанных с приватизацией муниципального имущества.".
11. Исключить пункт 14.2 статьи 14
"Заключительные положения." Положения.
