СОВЕТ ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 8 февраля 2006 г. № 6/10
О РЕГЛАМЕНТЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Заслушав информацию заместителя руководителя Исполнительного комитета - председателя Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Гараева Н.В., в соответствии с п. 1 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации Совет Чистопольского муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить Регламент
предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
2. Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района принять меры по неукоснительному исполнению настоящего решения.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам сельского хозяйства, экологии и охраны природных ресурсов (Назаров В.Р.).
Глава
Чистопольского муниципального района,
председатель Совета
Чистопольского муниципального района
В.М.КОЗЛОВ
Утвержден
решением
Совета
Чистопольского муниципального района
Республики Татарстан
от 8 февраля 2006 г. № 6/10
РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ: ВЕДЕНИЕ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
(ПОЛЕВЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
ПРОИЗВОДСТВА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ БЕЗ ПРАВА
ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ И СТРОЕНИЙ),
САДОВОДСТВО, ОГОРОДНИЧЕСТВО И ДР.
1. Настоящий Регламент по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Республики Татарстан и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан.
2. В целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами организацией, уполномоченной на выполнение данных работ, является Палата земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района (далее - Палата).
3. Заявления на переоформление (приобретение) права на земельный участок подаются гражданами, председателями садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (далее - некоммерческое объединение граждан) или их представителями с нотариально удостоверенной доверенностью в Палату. Прием заявлений, консультации по вопросам переоформления (приобретения) прав на земельные участки, экспертиза представленных документов осуществляется специалистами Палаты в рабочие дни в специально отведенном месте.
4. К заявлению должны прилагаться следующие документы:
а) при подаче заявления некоммерческим объединением граждан о переоформлении (приобретении) прав на земельные участки общего пользования (закрепляются за некоммерческим объединением граждан):
- нотариально заверенные копии учредительных документов и документов, подтверждающих регистрацию юридического лица;
- копия решения об отводе земельного участка (государственный акт, свидетельство);
- копия протокола общего собрания членов некоммерческого объединения с принятым решением о закреплении земель общего пользования за таким объединением;
- список членов некоммерческого объединения, их паспортные данные;
- кадастровый план земель общего пользования (выписка из государственного земельного кадастра).
Некоммерческое объединение граждан также вправе одновременно с переоформлением (приобретением) прав на земельные участки общего пользования, переоформить права на земельные участки за конкретными гражданами - членами такого объединения и их супругами. Для этого заявитель должен вместе с документами, указанными в п. п. "а" п. 4
настоящих Рекомендаций приложить:
- заявления членов объединения о переоформлении (приобретении) прав на земельные участки с указанием площади земельного участка и испрашиваемое право, заверенные председателем некоммерческой организации граждан;
- копии паспортов заявителей;
- кадастровые планы земельных участков.
б) при подаче заявления гражданином - членом некоммерческого объединения граждан в индивидуальном порядке:
- документы, удостоверяющие право на земельный участок, предоставленный для создания некоммерческого объединения граждан (государственный акт или свидетельство) или документ, подтверждающий право гражданина-заявителя на земельный участок (при наличии);
- кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра);
- копия паспорта заявителя (представителя заявителя);
- справка, подтверждающая членство в некоммерческом объединении граждан (выдается за подписью председателя).
в) для ведения личного подсобного хозяйства (полевые земельные участки, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения зданий и строений):
- документы, удостоверяющие право на земельный участок (государственный акт или свидетельство), либо ходатайство главы сельского поселения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства;
- кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра);
- копия паспорта заявителя (представителя заявителя).
5. Палата обеспечивает заблаговременную публикацию информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам на определенных правах и предусмотренных условиях.
6. В случае изменения границ (площади) земельного участка предоставление такого земельного участка осуществляется при наличии проекта границ земельного участка и акта установления (согласования) границ земельного участка со смежными землепользователями. В этом случае, в целях определения границ земельного участка, заявитель за свой счет с привлечением специалистов-землеустроителей специализированной организации обеспечивает обмер земельного участка, согласование в органах архитектуры и градостроительства проекта границ земельного участка (ситуационного плана) и акта установления границ земельного участка со смежными землепользователями, а также получает сведения из ЕГРЗ в службе, осуществляющей его ведение. Согласованный проект границ земельного участка утверждается распоряжением Палаты.
7. Проведение работ по межеванию, изготовление межевого дела осуществляется специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ.
8. Постановка на кадастровый учет, изготовление кадастрового плана земельного участка осуществляется службой, осуществляющей данный вид деятельности и ведущей Единый государственный реестр земли.
9. Заявления на предоставление земельного участка подаются гражданами в Палату, с предложением дополнительно к имеющемуся землеустроительному делу кадастрового и ситуационного планов (с текущими изменениями давностью не более 1 года). В случае выявления несоответствий в представленных документах специалисты Палаты вправе отказать в приеме заявлений либо требовать от заявителей дополнительные подтверждающие документы, а также запрашивать необходимую информацию в соответствующих службах. В случае возникновения необходимости в получении согласований и оформлении недостающих документов заявители могут обращаться в специализированные организации.
10. Принятое заявление регистрируются специалистами Палаты в день его приема.
11. Решение о предоставлении земельного участка принимается в двухнедельный срок, по согласованию с исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района. При предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду заключается соответствующий договор. Права на земельные участки, договоры купли-продажи и аренды сроком более 1 года подлежат обязательной государственной регистрации.
12. Не допускается предоставление в собственность земельных участков в случае:
а) изъятия их из оборота;
б) установления действующим законодательством запрета на их приватизацию;
в) резервирования земель для государственных нужд.
13. Земельные участки, предоставление которых в собственность не допускается, могут быть переданы только в аренду.
14. Рассмотрение земельных споров и признание прав на земельные участки осуществляется в установленном законом порядке.
