ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2008 г. № 1909
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН
ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
(в ред. Постановления
администрации
муниципального образования Ленинский район
от 03.02.2010 № 164)
В целях обеспечения необходимых условий и возможностей осуществления реализации полномочий в области регулирования жилищных отношений, споров и решения вопросов о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", на основании Устава
муниципального образования Ленинский район постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию муниципального образования Ленинский район по жилищным вопросам.
2. Утвердить состав
межведомственной комиссии муниципального образования Ленинский район по жилищным вопросам (приложение 1).
3. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии муниципального образования Ленинский район по жилищным вопросам (приложение 2).
4. Признать утратившими силу:
- распоряжение главы муниципального образования "Ленинский район Тульской области" от 31.12.2004 № 369-р "Об утверждении состава межведомственной комиссии муниципального образования "Ленинский район Тульской области" по жилищным вопросам;
- распоряжение главы муниципального образования Ленинский район от 02.03.2007 № 43-р "Об утверждении состава межведомственной комиссии муниципального образования Ленинский район по жилищным вопросам";
- распоряжение главы администрации муниципального образования Ленинский район от 09.04.2007 № 65-р "О внесении изменений в распоряжение главы муниципального образования Ленинский район от 02.03.2007 № 43-р "Об утверждении состава межведомственной комиссии муниципального образования Ленинский район по жилищным вопросам".
5. Контроль за исполнением данного Постановления оставляю за собой.
6. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава администрации
муниципального образования
Ленинский район
М.Е.ИВАНЦОВ
Приложение № 1
к Постановлению главы администрации
муниципального образования
Ленинский район
от 11.12.2008 № 1909
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
(в ред. Постановления
администрации
муниципального образования Ленинский район
от 03.02.2010 № 164)
]]>(см. текст в предыдущей редакции
)
Федосов О.А. - первый заместитель главы администрации
муниципального образования Ленинский район,
председатель Комиссии
Лямин А.С. - председатель комитета по жизнеобеспечению и
строительству, заместитель председателя
Комиссии
Симонова О.А. - начальник отдела жилищной реформы комитета
по жизнеобеспечению и строительству,
секретарь Комиссии
Члены комиссии:
Кудряшова Е.П. - председатель комитета имущественных
отношений
Панфилов А.Ю. - председатель комитета по градостроительству
и землеустройству
Лапшин А.В. - заместитель председателя комитета по
жизнеобеспечению и строительству
Евтихиева В.К. - начальник Ленинского отделения Тульского
филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -
Федеральное БТИ" (по согласованию)
Белокопытов С.В. - начальник отдела ОГПН Ленинского района
Тульской области (по согласованию)
Уполномоченный представитель администрации муниципального
образования, на территории которого расположен объект (по
согласованию)
Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской
области (по согласованию)
Руководители жилищно-коммунальных служб согласно
территориальному расположению объекта (по согласованию)
Приложение 2
к Постановлению главы администрации
муниципального образования
Ленинский район
от 11.12.2008 № 1909
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
(в ред. Постановления
администрации
муниципального образования Ленинский район
от 03.02.2010 № 164)
1. Межведомственная комиссия муниципального образования Ленинский район по жилищным вопросам (далее - Комиссия) создается в целях обеспечения необходимых условий и возможностей осуществления реализации полномочий в области регулирования жилищных отношений, споров и решения вопросов о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
2. Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания:
- жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;
- квартира - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящего из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
- комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенной для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
4. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
(абзац введен Постановлением
администрации муниципального образования Ленинский район от 03.02.2010 № 164)
5. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Тульской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Тульской области, постановлениями администрации Тульской области, Уставом
муниципального образования Ленинский район, а также настоящим Положением.
6. Основными задачами комиссии являются:
- рассмотрение вопросов о техническом состоянии жилых домов (жилых помещений) жилищного фонда муниципального образования Ленинский район;
- решение вопросов о признании помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- определение технической возможности осуществления перепланировок и переустройства квартир;
- рассмотрение иных предусмотренных действующим жилищным законодательством вопросов.
(раздел 6 в ред. Постановления
администрации муниципального образования Ленинский район от 03.02.2010 № 164)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Для решения возложенных на нее задач Комиссия имеет право:
запрашивать в установленном порядке у заинтересованных организаций и служб необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
привлекать в установленном порядке к участию в работе Комиссии представителей заинтересованных органов и организаций.
8. К участию в работе Комиссии могут привлекаться эксперты проектно-изыскательских организаций. Заключения и выводы экспертов учитываются при принятии Комиссией решения по оценке жилых помещений.
9. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений от собственника помещений или его представителя, граждан (нанимателей) либо заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, и подготовки необходимых документов.
10. Уведомление членов Комиссии об очередном заседании и его повестке осуществляется секретарем Комиссии не позднее 7 дней до даты проведения заседания.
11. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
12. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования и оформляется в виде заключения, которое подписывают председательствующий и секретарь.
13. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, вправе излагать его в письменной форме, оно является неотъемлемой частью заключения. В случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования помещения составляется акт обследования помещения.
14. Председатель Комиссии:
организует деятельность Комиссии;
принимает решение о проведении внеочередного заседания Комиссии при необходимости безотлагательного рассмотрения вопросов, входящих в ее компетенцию;
утверждает повестку дня заседания Комиссии.
15. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет комитет по жизнеобеспечению и строительству администрации муниципального образования Ленинский район.
