СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2008 г. № 380
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ),
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
(в ред. решений Собрания депутатов
муниципального образования "Городской округ
"Город Козьмодемьянск" от 25.02.2009 № 413
,
от 17.12.2009 № 27
)
В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" Собрание депутатов муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
2. Признать утратившими силу:.
- решение
Собрания депутатов муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" от 19 декабря 2007 года № 304 "О базовой ставке арендной платы на 2008 год за муниципальные нежилые помещения";
- решение Козьмодемьянского городского Собрания муниципального образования "Город Козьмодемьянск" от 21 декабря 2005 года № 101 "Об утверждении Положения о порядке определения коэффициентов видов деятельности, используемых при расчетах стоимости и размера арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск";
- решение Козьмодемьянского городского Собрания муниципального образования "Город Козьмодемьянск" от 26 декабря 2002 года № 135 "Об утверждении положений по вопросам регулирования арендной платы";
- решение Козьмодемьянского городского Собрания от 24 декабря 2003 года № 199 "О ставке арендной платы на 2004 год за муниципальные нежилые помещения";
- решение Козьмодемьянского городского Собрания от 24 декабря 2004 года № 17 "О внесении изменений в решение Козьмодемьянского городского Собрания № 135 от 26.12.2002 "Об утверждении положений по вопросам регулирования арендной платы".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Ведомости Козьмы и Дамиана".
4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
Председатель
Собрания депутатов
муниципального образования
"Городской округ
"Город Козьмодемьянск"
Д.ЛЕТА
Утверждено
решением
Собрания депутатов
муниципального образования
"Городской округ
"Город Козьмодемьянск"
от 19 ноября 2008 г. № 380
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ),
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
(в ред. решений Собрания депутатов
муниципального образования "Городской округ
"Город Козьмодемьянск" от 25.02.2009 № 413
,
от 17.12.2009 № 27
)
1. Арендная плата представляет собой плату за право пользования нежилым помещение (зданием, сооружением) в соответствии с договором аренды.
Размер годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", в оперативном управлении муниципальных учреждений, за исключением случаев, указанных в пункте 2
настоящего Положения и установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации, определяется по результатам торгов на право заключения договоров аренды имущества собственности муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 8 ноября 2008 года № 195-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции".
Начальная цена годовой арендной платы устанавливается на основании отчета о рыночной стоимости годовой арендной платы, определенной независимым оценщиком в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.
2. Годовая арендная плата за пользование нежилым помещением (зданием, строением) для бюджетных учреждений, финансируемых за счет бюджетов всех уровней и не осуществляющих приносящую им доход деятельность, рассчитывается по формуле:
Апн = Бса x К1 x S,
где
Апн - годовая арендная плата за пользование площадью нежилого помещения (здания, сооружения), сдаваемого в аренду;
Бса - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м арендуемой площади в год, равна 60 рублям;
(в ред. Решения
Собрания депутатов муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" от 17.12.2009 № 27)
(см. текст в предыдущей редакции
)
К1 - коэффициент комфортности:
- для каменных, железобетонных, бетонных помещений при наличии центрального отопления, водопровода, канализации - 1,3 (при отсутствии одной из составляющих комфортности данный коэффициент уменьшается на 0,1);
- для деревянных строений, подвалов, складских помещений, гаражных боксов независимо от степени их комфортности - 0,7;
S - площадь арендуемого помещения, кв. м.
3. В базовую ставку арендной платы налог на добавленную стоимость не включается.
4. Годовая арендная плата за пользование нежилым помещением (зданием, сооружением) для арендаторов, не указанных в пункте 2
настоящего Положения, в последующие годы корректируется на уровень инфляции. Коэффициент (дефлятор) определяется Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации ежегодно.
5. При предоставлении большого зала в социально-культурном центре "Акпарс" для заседаний и мероприятий, проводимых организациями и учреждениями всех форм собственности по их заявлениям, установить арендную плату за пользование помещением в размере 500 (Пятьсот) рублей за 1 час, прочих залов и фойе - 300 (Триста) рублей за 1 час.
(п. 5 введен Решением
Собрания депутатов муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" от 25.02.2009 № 413)
6. При предоставлении помещений (залов), находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Козьмодемьянск" для заседаний и мероприятий, проводимых организациями и учреждениями всех форм собственности, юридическими и физическими лицами по их заявлениям, установить арендную плату за пользование помещением в размере 300 (Триста) рублей за 1 час.
(п. 6 введен Решением
Собрания депутатов муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" от 25.02.2009 № 413)
