ЛЕНИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2006 г. № 19/143
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЕ
ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Ленинской районной Думы
Волгоградской обл. от 22.04.2010 № 7/66)
На основании статьи 27
Устава Ленинского муниципального района Ленинская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке использования и охране земель на территории Ленинского муниципального района.
2. Опубликовать Положение в районной газете "Знамя".
3. Положение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Знамя".
Председатель
Ленинской районной Думы
С.А.ЦАБЫБИН
Утверждено
Решением
Ленинской районной Думы
от 25 декабря 2006 г. № 19/143
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Ленинской районной Думы
Волгоградской обл. от 22.04.2010 № 7/66)
Настоящее Положение регулирует отношения по использованию и охране земель, находящихся в границах Ленинского муниципального района, как основы жизни и деятельности населения, проживающего на территории Ленинского муниципального района.
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом
Ленинского муниципального района.
Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков.
Землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
Землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.
Арендатор - лицо, владеющее и пользующееся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
Арендодатель - лицо, уполномоченное Уставом
Ленинского муниципального района сдавать земельные участки в аренду, - отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Ленинского муниципального района.
Аренда земли - предоставление земельного участка за плату во временное владение и пользование или во временное пользование по договору аренды.
Субаренда - передача арендатором арендованного земельного участка в пределах срока договора аренды субарендатору.
]]>
10.1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) размещением объектов муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
2) иными обстоятельствами в установленных законами Волгоградской области случаях. Земельные участки могут быть изъяты, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом Ленинского муниципального района, правилами землепользования и застройки.
10.2. Земельный участок может быть изъят у собственника для муниципальных нужд путем выкупа, осуществляемого муниципальным образованием.
10.3. Решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд принимается уполномоченными органами исполнительной власти Волгоградской области и подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.
10.4. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее чем за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом органом исполнительной власти Волгоградской области, принявшим решение об изъятии земельного участка.
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
10.5. Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для муниципальных нужд осуществляется после:
1) предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;
2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;
3) возмещения убытков в полном объеме.
Собственнику земельного участка при изъятии его для муниципальных нужд должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.
Глава 11. ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЕГО СОБСТВЕННИКАМИ, ВВИДУ
НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
11.1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ.
11.2. Материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования направляются органом государственной власти по осуществлению государственного контроля Волгоградской области в отдел управления муниципальным имуществом и землепользования администрации Ленинского муниципального района. Отдел управления муниципальным имуществом и землепользования направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок.
11.3. По истечении десятидневного срока с момента принятия решения суда о прекращении права на земельный участок отдел управления муниципальным имуществом и землепользования направляет заявление о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением судебного акта в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Глава 12. ЦЕЛЬ ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ
12.1. Предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности.
12.2. Обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению земель, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
Глава 13. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ
13.1. Сохранение почв и их плодородия:
13.1.1 - 13.1.2. Исключены. - Решение
Ленинской районной Думы Волгоградской обл. от 22.04.2010 № 7/66.
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.2.1. В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий допускается консервация земель с изъятием их из оборота в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
13.3. Защита сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защита растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям).
(п. 13.3 в ред. решения
Ленинской районной Думы Волгоградской обл. от 22.04.2010 № 7/66)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.4. Ликвидация последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель.
13.5. Сохранение достигнутого уровня мелиорации.
13.6. Рекультивация нарушенных земель, восстановление плодородия почв, своевременное вовлечение земель в оборот.
13.7. Сохранение плодородия почв и их использование при проведении работ, связанных с нарушением земель.
13.7.1. При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ по добыче полезных ископаемых плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.
13.8. Для организации приемки (передачи) рекультивированных земель, а также для рассмотрения других вопросов, связанных с восстановлением нарушенных земель, предусмотреть создание решением органа местного самоуправления специальной постоянной комиссии по вопросам рекультивации земель.
Глава 14. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
14.1. Муниципальный земельный контроль за использованием и охраной земель на территории Ленинского муниципального района осуществляется администрацией Ленинского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации.
14.2. Общественный земельный контроль осуществляется органами территориального общественного самоуправления, другими общественными организациями (объединениями), гражданами за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия органами местного самоуправления Ленинского муниципального района решений, затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель.
