ВЫШНЕВОЛОЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2009 г. № 76
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ВЫШНИЙ ВОЛОЧЕК
В целях создания условий для повышения доходной части бюджета от использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Вышний Волочек, определения порядка сдачи в аренду муниципального имущества, в соответствии с п. 5 ч. 1. ст. 31
Устава муниципального образования "Город Вышний Волочек" Вышневолоцкая городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
об аренде недвижимого муниципального имущества города Вышний Волочек (прилагается).
2. Признать утратившим силу Положение
о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности города Вышний Волочек, утвержденное решением Вышневолоцкой городской Думы от 2 ноября 2007 г. № 297 (с изменениями от 21 июля, 24 октября 2008 г.).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вышневолоцкая правда".
Мэр города Вышний Волочек
О.А.МЕНЬШИКОВ
Приложение
к решению Вышневолоцкой городской Думы
от 25 сентября 2009 г. № 76
Положение
об аренде недвижимого муниципального имущества
города Вышний Волочек
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основе Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.06 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Устава
муниципального образования "Город Вышний Волочек".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок передачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Вышний Волочек (далее - недвижимое имущество):
а) здания, строения, сооружения, нежилые помещения (далее - объекты нежилого фонда), принадлежащие муниципальным унитарным предприятиям города Вышний Волочек (далее - предприятия) и муниципальным учреждениям города Вышний Волочек (далее - учреждения) соответственно на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
б) объекты нежилого фонда, незакрепленные за предприятиями и учреждениями (далее - объекты казны).
1.3. Арендодателем недвижимого имущества выступает комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек (далее - Комитет).
1.4. Инициатива в предоставлении недвижимого имущества в аренду может исходить:
а) от физических или юридических лиц, претендующих на временное владение и (или) пользование объектами недвижимого имущества;
б) от предприятий и учреждений в отношении закрепленных объектов недвижимого имущества;
в) от Комитета.
1.5. Передача в аренду недвижимого имущества без проведения независимой оценки рыночной стоимости объекта недвижимого имущества не допускается.
1.6. Комитет обеспечивает предварительное и заблаговременное опубликование сообщений о предлагаемых для передачи в аренду объектах недвижимого имущества в средствах массовой информации, а также путем размещения соответствующей информации в сети Интернет.
1.7. Передача в аренду недвижимого имущества в соответствии с законодательством и настоящим Положением может осуществляться по итогам торгов, проводимых в форме аукциона или конкурса, а также без проведения торгов в случаях, установленных законодательством.
1.8. Аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества проводится в случае, если предоставление объектов недвижимого имущества не обусловливается выполнением каких-либо условий в отношении данного имущества. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за право заключить договор аренды.
1.9. Конкурс на право заключения договора аренды недвижимого имущества проводится в случае, если предоставление объектов недвижимого имущества обусловливается выполнением определенных условий. Победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за право заключить договор аренды.
2. Порядок рассмотрения обращений по вопросам
предоставления в аренду недвижимого имущества
2.1. Письменные обращения по вопросам аренды объектов недвижимого имущества заинтересованные лица направляют Мэру города Вышний Волочек в виде заявок, составленных в произвольной форме с обязательным указанием:
]]>¦ ¦товарами ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ 5.¦Книжные магазины ¦ 1,0 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ 6.¦Предприятия торговли промышленными товарами детского¦ 1,0 ¦
¦ ¦ассортимента ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ 7.¦Предприятия общественного питания без реализации¦ 0,3 ¦
¦ ¦подакцизных товаров ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ 8.¦Офисы коммерческих организаций ¦ 1,5 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ 9.¦Частные нотариальные и юридические конторы ¦ 1,5 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦10.¦Парикмахерские ¦ 0,5 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦11.¦Частные кабинеты оздоровительных процедур, массажные¦ 1,0 ¦
¦ ¦кабинеты и т.п. ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦12.¦Организации по оказанию бытовых услуг населению ¦ 0,3 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦13.¦Образование ¦ 0,1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦14.¦Социальное обеспечение ¦ 0,1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦15.¦Физкультура и спорт ¦ 0,1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦16.¦Культура и искусство ¦ 0,1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦17.¦Государственные учреждения ¦ 0,1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦18.¦Иные виды деятельности ¦ 1,1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
6. Коэффициент технического состояния помещения (Кт):
- состояние помещения соответствует цели его использования арендатором - 1,1;
- удовлетворительное состояние помещения (необходим косметический ремонт) - 1,0;
- неудовлетворительное состояние помещения (необходим значительный ремонт или перепланировка помещения) - 0,3.
7. Коэффициент благоустройства помещения (Кб), который принимается, равным 1,0, для благоустроенного помещения и снижается при отсутствии:
- электроснабжения - на 0,2;
- центрального отопления - на 0,5;
- канализации - на 0,5;
- холодного водоснабжения - на 0,5;
- горячего водоснабжения - на 0,10.
Мэр города Вышний Волочек
О.А.МЕНЬШИКОВ
