АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2010 г. № 3380
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА, ЗАКЛЮЧАЕМОГО ПО
РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ
Руководствуясь Федеральным законом от 30.06.2008 № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 17.07.2009 № 173-Ф3 "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Астрахань", постановляю:
1. Утвердить прилагаемую типовую форму
договора аренды объектов нежилого муниципального фонда, заключаемого по результатам торгов по продаже права аренды (далее - договор аренды).
2. Комитету имущественных отношений города Астрахани при передаче объектов нежилого муниципального фонда в аренду по результатам торгов по продаже права аренды применять утвержденную типовую форму
договора аренды.
3. Управлению пресс-службы администрации г. Астрахани опубликовать настоящее Постановление администрации города в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления администрации города возложить на вице-мэрэ города Шабанову М.Р.
Мэр города
С.А.БОЖЕНОВ
Утвержден
Постановлением администрации
города Астрахани
от 24 мая 2010 г. № 3380
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(зданий, сооружений, строений)
№ _______________________
г. Астрахань " ___ " ______________ 20 __ г.
Комитет имущественных отношений города Астрахани, именуемый в
дальнейшем "Комитет", в лице ___________________________________________,
действующей (его) на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и
__________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Арендатор", в лице ___________________, действующего на основании
_______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является имущество, находящееся в собственности
муниципального образования "Город Астрахань", право на заключение договора
аренды которого "Арендатор" приобрел по результатам торгов {аукционов,конкурсов) от _______ года, протокол аукциона № ___________,
расположенное по адресу:
ул. (пер.) ________________________________________________________________
]]>во внесудебном порядке в случае:
а) неоднократного невнесения полной суммы арендной платы в месяц в
установленный договором срок;
б) возникновения необходимости изъятия арендуемого помещения для
государственных или муниципальных нужд;
в) передачи арендуемого помещения в субаренду без разрешения Комитета,
а также в случае самовольной передачи Арендатором арендуемого помещения
лицам, не являющимся сторонами по настоящему договору, на основании любых
видов договоров (сделок), не обусловленных настоящим договором, в том числе
на основании договоров простого товарищества (совместной деятельности),
залога, ссуды и др.
В случае, установленном подпунктом "б"
настоящего пункта, Комитет в
письменной форме предупреждает Арендатора о прекращении договора не менее
чем за 30 дней.
6. Прочие условия
6.1. При аренде объекта культурного наследия арендатор обязуется
выполнять все требования к его сохранению в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
6.2. При изменении организационно-правовой формы и реквизитов
арендатора (юридический адрес, расчетный счет, название предприятия,
организации и т.п.) арендатор обязан в двухнедельный срок внести изменения
в данный договор аренды.
6.3. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, и подлежит государственной регистрации.
Государственная регистрация Договора аренды, заключенного на срок свыше
года, производится в обязательном порядке Арендатором в месячный срок после
подписания Договора. Расходы по подготовке документов к государственной
регистрации Договора и самой государственной регистрации Договора
оплачивает Арендатор.
6.4. Условия, не оговоренные настоящим договором, выполняются Сторонами
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.5. Комитет не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества,
которые были оговорены при заключении договора или были заранее известны
Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра
имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче
имущества в аренду по акту.
7. Юридические адреса и номера телефонов Сторон:
Комитет: Арендатор:
8. Подписи Сторон:
Комитет: Арендатор:
__________________________ _______________________
