АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 декабря 2008 г. № 4998
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. АСТРАХАНИ
(в ред. Постановления
администрации города Астрахани
от 07.06.2010 № 3776)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением
Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции Постановления
Правительства Астраханской области от 05.11.2008 № 571-П), Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Астрахань" постановляю:
1. Установить базовые ставки арендной платы за использование земельных участков в год, расположенных на территории г. Астрахани, дифференцированные по видам разрешенного использования, выраженные в процентах, согласно приложению 1
.
2. В случае использования помещений (зданий), находящихся на земельном участке по разным видам разрешенного использования, расчет размера годовой арендной платы за использование земельного участка осуществляется с учетом пропорционального разделения площадей по каждому виду использования земельного участка с применением соответствующих установленных базовых ставок арендной платы.
3. Юридическим и физическим лицам, которым предоставлены на территории города Астрахани в аренду земельные участки (за исключением земельных участков, которые предоставлены физическим лицам для использования в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности), начиная с 15 февраля текущего бюджетного года вносить ежемесячно арендную плату за землю в бюджет, в соответствии с условиями договоров аренды земли, авансовыми платежами в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца с последним сроком уплаты до 15 ноября текущего года.
(п. 3 в ред. Постановления
администрации города Астрахани от 07.06.2010 № 3776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Садоводческим товариществам, обществам, физическим лицам, у которых в аренде находятся земельные участки, ежегодно вносить арендную плату за землю в соответствии с условиями договоров аренды земли равными долями - в срок до 15 сентября и 15 ноября текущего бюджетного года.
5. Гаражным кооперативам, у которых в аренде находятся земельные участки, ежегодно вносить арендную плату за землю в соответствии с условиями договоров аренды земли.
6. В случае заключения договора аренды земельного участка в текущем бюджетном году сроки внесения начисленного размера годовой арендной платы за землю устанавливаются договором аренды земельного участка, заключаемым в установленном порядке в комитете имущественных отношений города Астрахани.
7. В случае предоставления в аренду земельных участков для жилищного строительства (в том числе в случае реализации договора о развитии застроенной территории) и комплексного освоения в целях жилищного строительства, за исключением предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установить базовую ставку арендной платы за земельные участки в год в следующих размерах:
- при предоставлении земельного участка на время, не превышающее нормативного срока строительства или срока, установленного проектом строительства, - 1% (один процент);
- при продлении сроков аренды применять базовые ставки арендной платы за земельные участки в год, установленные пунктом 1 приложения 1
к данному Постановлению администрации города.
(п. 7 в ред. Постановления
администрации города Астрахани от 07.06.2010 № 3776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. В случае предоставления и продления сроков аренды земельных участков площадью менее 1 га для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности, включая индивидуальное жилищное строительство, применять базовые ставки арендной платы за земельные участки в год, установленные пунктом 1
данного Постановления администрации города, в соответствии с Постановлением
Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции Постановления
Правительства Астраханской области от 05.11.2008 № 571-П).
(в ред. Постановления
администрации города Астрахани от 07.06.2010 № 3776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. В случае предоставления и продления сроков аренды земельных участков площадью 1 га и более для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности (при реализации проекта строительства) установить базовую ставку арендной платы за земельные участки в год в размере 1% (одного процента).
(п. 9 введен Постановлением
администрации города Астрахани от 07.06.2010 № 3776)
10
. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды установить годовой размер арендной платы в размере 1.9 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
11
. Юридическим лицам и гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью, не позднее 15 мая текущего бюджетного года представить в комитет имущественных отношений города Астрахани сводный расчет размера годовой арендной платы за предоставленные земельные участки, причитающегося к уплате, согласно прилагаемой форме
(приложение 2).
(в ред. Постановления
администрации города Астрахани от 07.06.2010 № 3776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12
. Ответственность за правильность исчисления и своевременность внесения в бюджет арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и физическим лицам-предпринимателям, возложить соответственно на руководителей юридических лиц и само физическое лицо-предпринимателя.
13
. Настоящее Постановление администрации города вступает в силу с 01.01.2009.
14
. Отделу пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать данное Постановление администрации города в средствах массовой информации.
15
. Контроль за исполнением данного Постановления администрации города возложить на заместителя мэра города - председателя комитета имущественных отношений города Астрахани Шабанову М.Р.
Мэр города
С.А.БОЖЕНОВ
Приложение 1
к Постановлению
]]> на _____________ год
___________________________________________________________________________
(полное название юридического лица, гражданина, занимающегося
___________________________________________________________________________
предпринимательской деятельностью, ИНН, ОКОНХ, ОКПО)
___________________________________________________________________________
(почтовый адрес и номер телефона)
___________________________________________________________________________
(расчетный счет, номер, в каком отделении банка)
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
¦ № ¦ Перечень ¦№ и дата¦ Площадь ¦Базовая ¦ Удельный ¦Кадастровая¦ Размер ¦
¦п/п ¦ земельных ¦договора¦земельного¦ ставка ¦ показатель ¦ стоимость ¦ годовой ¦
¦ ¦участков, их¦ аренды ¦ участка, ¦арендной¦ кадастровой ¦земельного ¦ арендной ¦
¦ ¦ место- ¦ ¦ кв. м ¦ платы ¦ стоимости ¦ участка, ¦ платы за ¦
¦ ¦ нахождение ¦ ¦ ¦ ¦ земельного ¦ руб. ¦земельный ¦
¦ ¦ (адрес) ¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦ ¦ участок, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ УПКСЗ ¦ ¦ руб. ¦
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
+----+------------+--------+----------+--------+-------------+-----------+----------+
ИТОГО по арендной плате:
Приложение: копии кадастровых паспортов, содержащие актуальную информацию о
Кадастровой стоимости предоставленных в аренду земельных участков, в
соответствии с нормами действующего законодательства.
Руководитель предприятия (организации) ______________ (___________________)
(гражданин, занимающийся подпись
предпринимательской деятельностью)
М.П.
Главный бухгалтер ______________ (___________________)
подпись
