АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА
от 15 июня 2010 г. № 696
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВОМ ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Законом
Владимирской области от 10.12.2001 № 129-ОЗ "О Губернаторе (главе администрации) и администрации Владимирской области" постановляю:
1. Утвердить порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Порядок), согласно приложению.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления, участвующим в областной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - Программа), оказывать содействие товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям в размещении в средствах массовой информации сведений для подрядных организаций о перечне домов, на которых будет проводиться капитальный ремонт.
3. Постановление
Губернатора области от 21.04.2008 № 290 "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" признать утратившим силу.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления Губернатора области возложить на заместителя Губернатора области А.В. Конышева.
5. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ
Приложение
к постановлению
Губернатора
Владимирской области
от 15.06.2010 № 696
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В
СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ
"О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА"
1. В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
2. Заказчиками на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, выступают товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющие организации (далее - Заказчик).
3. Заказчик создает комиссию по отбору подрядной организации, в состав которой включаются представители собственников помещений в многоквартирном доме и представители органа местного самоуправления при наличии муниципального жилищного фонда.
4. Комиссия определяет минимальное количество подрядных организаций, участвующих в отборе на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
5. Заказчик размещает в средствах массовой информации сведения о проведении комиссионного отбора подрядных организаций на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
6. Заказчик до комиссионного отбора обеспечивает подрядным организациям возможность посещения объекта капитального ремонта.
7. В комиссионном отборе могут участвовать подрядные организации независимо от наличия опыта работы, от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирного дома.
8. Подрядчик для принятия участия в комиссионном отборе должен представить следующую информацию:
а) наименование (фирменное наименование) организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;
б) сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных действующим законодательством, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;
в) информацию о квалификации работников и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;
г) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
д) справку от налоговых органов об отсутствии задолженностей по обязательным платежам;
е) о текущей загрузке участника отбора;
ж) о субподрядчиках, которых участник отбора намерен привлечь для выполнения работ, а также о наличии у них необходимой документации, определенной действующим законодательством, на выполнение соответствующих видов работ.
9. Подрядная организация не может быть участником комиссионного отбора в случае:
- признания ее несостоятельной (банкротом) в установленном законом порядке или рассмотрения вопроса о ее несостоятельности (банкротстве) в арбитражном суде;
- представления недостоверной информации, определенной пунктом 8
.
10. Критерии оценки предложений:
а) квалификационные данные работников, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников и других работников подрядчиков, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома (максимальное количество - 10 баллов);
б) соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (максимальное количество - 5 баллов);
в) наличие производственной базы (техническая оснащенность) (максимальное количество - 5 баллов);
г) цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы (3 балла за каждый процент снижения стоимости);
д) предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту (максимальное количество - 5 баллов);
е) сокращение сроков капитального ремонта (5 баллов за каждый месяц);
ж) наличие допуска саморегулируемой организации (в соответствии с действующим законодательством) (максимальное количество - 10 баллов).
11. Организацией, определенной по итогам комиссионного отбора, признается участник комиссионного отбора, в заявке которого по оценке комиссии предложены лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, который набрал большее количество баллов.
12. Заседание комиссии является правомочным при участии 2/3 ее состава. Решение о выборе подрядной организации принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, по критериям оценки предложений, определенных в пункте 10
настоящего Порядка, и оформляется протоколом.
13. Решение о выборе подрядной организации:
а) утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья;
б) принимается управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме. При этом управляющая организация при обращении к ней собственников помещений в многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядной организации.
14. Заказчик по итогам комиссионного отбора заключает договор с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и обеспечивает технический надзор.
