СУДОГОДСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 21 января 2003 г. № 8/13
О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ И СРОКАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
НА ТЕРРИТОРИИ СУДОГОДСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом РФ, ст. 21 Закона РФ "О плате за землю", постановлением
Губернатора Владимирской области от 25.01.2002 № 38 "Об аренде земель, находящихся в ведении органов местного самоуправления на территории Владимирской области" Судогодский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить "Методику
расчета и взимания арендной платы за земельные участки на территории Судогодского района" согласно приложению № 1.
2. Установить сроки
предоставления земельных участков в аренду на территории Судогодского района согласно приложению № 2.
3. Постановление главы администрации Судогодского района от 28.05.2001 № 387 "Об изменении базовых размеров арендной платы по видам использования и категориям арендаторов" считать утратившим силу.
Председатель районного
Совета народных депутатов
А.С.СТАРОДУБЦЕВ
Приложение № 1
к решению
Судогодского районного
Совета народных депутатов
от 21.01.2003 № 8/13
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ СУДОГОДСКОГО РАЙОНА
1. Размер арендной платы за землю устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с настоящей Методикой расчета и взимания арендной платы за земельные участки на территории Судогодского района.
2. Расчет арендной платы за земельный участок производится с учетом площади участка, его местоположения, вида деятельности арендатора и определяется по формуле:
Ап = Бсап x S x Квд x Км, где
Ап - арендная плата за земельный участок, руб./в год;
Бсап - базовая ставка арендной платы, руб./в год;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Квд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;
Км - коэффициент, учитывающий влияние местоположения на доходность арендатора;
Км = 1,0 - земли поселений, земли сельскохозяйственного назначения;
Км = 2,0 - земли придорожной полосы автомобильных дорог "Владимир - Муром - Арзамас", "Москва - Нижний Новгород".
3. За экономическую основу при расчете базовых ставок арендной платы принимается размер земельного налога для соответствующих категорий земель и видов разрешенного использования.
4. При передаче в аренду части здания либо помещения, расположенного на этаже здания, площадь арендуемого земельного участка определяется по формуле:
S = Sз / Sп x Sа, где
]]>+---+---------------+--------------------+----------------+---------------+
¦16.¦Деревообработка¦1. Производственные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦базы пилорам, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦деревообрабатывающие¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦цеха, использующие ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦земельные участки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площадью: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦до 1 га; ¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦более 1 га ¦ 10 ¦ 5 ¦
+---+---------------+--------------------+----------------+---------------+
¦17.¦Ведение ¦1. Садоводство, ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦сельского ¦огородничество, ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦личное подсобное ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦хозяйство, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пчеловодство ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------+----------------+---------------+
¦ ¦ ¦2. Сенокошение и ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦пастьба скота ¦ ¦ ¦
+---+---------------+--------------------+----------------+---------------+
6. Минимальный размер арендной платы за землю не может быть ниже размера земельного налога.
7. Арендная плата за предоставленные в аренду земельные участки по договорам аренды, заключенным с юридическими лицами, взимается ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
8. Арендная плата за предоставленные в аренду земельные участки по договорам аренды, заключенным с гражданами, взимается двумя равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября.
9. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.
10. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется и взимается пени в размере, установленном законодательством при просрочке уплаты земельного налога.
Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляется арендодателем.
Приложение № 2
к решению
Судогодского районного
Совета народных депутатов
от 21.01.2003 № 8/13
СРОКИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
НА ТЕРРИТОРИИ СУДОГОДСКОГО РАЙОНА
Установить следующие сроки предоставления земельных участков в аренду:
- для индивидуального жилищного строительства - 5 лет;
- для гаражного строительства - 3 года;
- для размещения объектов предпринимательской деятельности - 5 лет;
- арендаторам муниципальных зданий, строений, помещений - на период действия договора аренды здания, строения, помещения;
- для сенокошения, пастьбы скота и огородничества - 1 год.
