ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОГЛИНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 августа 2007 г. № 313
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МО БЕЛОГЛИНСКИЙ РАЙОН
В целях повышения эффективности использования находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район объектов нежилого фонда, увеличения поступлений в местный бюджет доходов от сдачи его в аренду, на основании постановления
главы администрации Краснодарского края от 25 июля 2007 года № 667 "Об утверждении Методики определения размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в государственной собственности Краснодарского края", руководствуясь Уставом муниципального образования Белоглинский район, постановляю:
1. Утвердить Методику
определения размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район (далее - Методика) (прилагается).
2. Установить, что при определении размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район, за базовую величину стоимости строительства одного квадратного метра общей площади принимается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2007 года по Краснодарскому краю, определенная на основании Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 марта 2007 года № 18 "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2007 года", в размере 19150 (девятнадцати тысяч ста пятидесяти) рублей.
3. Установить минимальную величину годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район, без учета НДС за один квадратный метр общей площади в размере 610 рублей.
В случае если величина годовой арендной платы без учета НДС за один квадратный метр общей площади арендуемого объекта, рассчитанная по прилагаемой Методике
, меньше минимальной величины годовой арендной платы без учета НДС за один квадратный метр общей площади, установленной настоящим пунктом, то в качестве величины годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади применяется минимальная величина годовой арендной платы без учета НДС за один квадратный метр общей площади, установленная настоящим пунктом, за исключением арендной платы, определяемой для арендаторов, оказывающих услуги общественного питания школьникам, студентам, иным категориям учащихся.
4. Оплата услуг, связанных с эксплуатацией арендованных объектов нежилого фонда, в состав годовой арендной платы не входит и осуществляется арендатором в соответствии с заключенными договорами.
5. Рекомендовать главам сельских поселений Белоглинского района О.И. Лагутину, А.В. Андросову, Л.А. Скляровой, В.П. Оберной при разработке нормативных документов, регламентирующих сдачу в аренду объектов муниципальной собственности, использовать Методику
, утвержденную настоящим постановлением.
6. Признать утратившим силу постановление главы муниципального образования Белоглинский район от 22 августа 2006 года № 238 "О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район объектами нежилого фонда".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4. Организационному отделу администрации муниципального образования (Мишенина) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Г.А. Сергееву.
6. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования, но не ранее 1 сентября 2007 года.
И.о. главы муниципального
образования Белоглинский район
Ю.БЕСКРОВНЫЙ
Приложение
к постановлению
главы муниципального образования
Белоглинский район
от 16 августа 2007 г. № 313
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО БЕЛОГЛИНСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
Настоящая Методика определения размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в государственной собственности Краснодарского края (далее - Методика), устанавливает порядок определения размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район, в условиях рыночной экономики.
]]>¦Полуподвал ¦0,22 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Подвал ¦0,19 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
Таблица 2
+----------------------------------+-----------------------------+
¦ Вид благоустройства здания ¦Знач. коэф-та степени технич.¦
¦ ¦обустройства здания (Ксто) ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Водопровод, канализация, горячая ¦0,25 ¦
¦вода, отопление ¦ ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Три вида благоустройства ¦0,2 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Два или один вид благоустройства ¦0,15 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Благоустройства отсутствуют ¦0,1 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
Таблица 3
+----------------------------------+-----------------------------+
¦ Высота потолков в помещении (м) ¦ Значение коэф-та высоты ¦
¦ ¦ потолков в помещении (Квп) ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Свыше 3,0 ¦0,07 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦От 2,6 до 3,0 (включител.) ¦0,04 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Менее 2,6 ¦0,02 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
Таблица 4
+----------------------------------+-----------------------------+
¦ Расположение здания ¦ Значение коэф. удобства ¦
¦ ¦ коммерч. испол. объектов ¦
¦ ¦ нежилого фонда (Куки) ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Центр города, насел. пункта ¦0,54 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Окраина города, населенного пункта¦0,2 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Прочие ¦0,4 ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
