АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2009 г. по делу № А45-6588/2009
Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 22 октября 2009 года.
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лихачева М.В. при ведении протокола судебного заседания судьей Лихачевым М.В., рассмотрев в судебном заседании дело
по иску ООО "Межрегиональная торговая компания", г. Новосибирск, к:
1) ОГОУ НПО "Профессиональное училище № 47", г. Бердск,
2) Новосибирской области в лице Департамента образования,
о взыскании 10 463 173 руб. 29 коп.,
с участием третьего лица - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, г. Новосибирск;
по встречному иску о взыскании 2 650 134 руб. 61 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
от ООО "МТК" - Перфилова А.С. (доверенность от 02.06.09, Косева С.Н. (директор, протокол от 28.07.03 № 1; паспорт),
от ПУ-47 - Козловой А.Н. (директор, паспорт), Городецкого А.Г. (доверенность от 04.05.09),
от НСО в лице Департамента образования - не явился (извещен),
от третьего лица - Ловиной Н.И. (доверенность от 06.04.09 № 2567; служебное удостоверение),
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Межрегиональная торговая компания" (далее - ООО "МТК") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к областному государственному образовательному учреждению начального профессионального образования "Профессиональное училище № 47" (далее - ОГОУ НПО "Профессиональное училище № 47") о взыскании 10 463 173 руб. 29 коп. - неосновательного обогащения.
По ходатайству истца судом к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена Новосибирская область в лице Департамента образования НСО.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.
В порядке статьи 49 АПК РФ истец неоднократно заявлял об увеличении суммы иска и в окончательном виде просил взыскать 12 007 499 руб. 28 коп. - неосновательного обогащения за период с 26.03.06 по 15.10.09, а также отказался от иска в части взыскания 3 109 821 руб. 77 коп. Данный отказ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ в случае отказа истца от иска в части и принятия отказа арбитражным судом, производство по делу в этой части требований подлежит прекращению.
Заявленные требования мотивированы тем, что ООО "МТК" не может пользоваться недвижимым имуществом, принадлежащим ему, а также отсутствием у ответчика законных оснований для использования спорного объекта недвижимости.
До разрешения спора по существу в порядке статьи 132 АПК РФ к рассмотрению совместно с первоначальным иском принят встречный иск ОГОУ НПО "Профессиональное училище № 47" о взыскании с ООО "МТК" 2 650 134 руб. 61 коп. - неосновательного обогащения.
Встречный иск предъявлен в связи с несением училищем расходов по содержанию имущества, принадлежащего ООО "МТК".
Согласно статье 163 АПК РФ в судебном заседании 03.07.09 судом был объявлен перерыв до 16 часов 30 минут 9 июля 2009 года. В судебном заседании 17 июля 2009 года объявлен перерыв до 13 часов 30 минут 24 июля 2009 года.
Второй ответчик (Новосибирская область в лице Департамента образования), надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явился.
Дело рассмотрено по существу в порядке статей 123, 156 АПК РФ, поскольку от участвующих в деле лиц не поступило возражений.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости - склад № 4, площадью 1 052,8 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Линейная, 5/12; принадлежит ООО "МТК" на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 17.08.2004 серии 54-АБ 402974.
Основанием приобретения право собственности на данный склад являются протоколы № 1 от 28.07.03 и № 2 от 10.09.03 общего собрания учредителей ООО "МТК", а также акт приема-передачи имущества от 28.07.03.
Названная сделка не признана судом недействительной. Регистрация перехода права собственности на спорное имущество к ООО "МТК" в суде не оспорена. Законность владения ОГОУ НПО "Профессиональное училище № 47" спорной недвижимостью не подтверждена.
Указывая на то, что в период с 28.07.03 по 15.10.09 ответчик, не будучи собственником указанного склада и пользуясь им без законных оснований, получил неосновательное обогащение в размере, равном размеру арендной платы, обычно взимаемой за аналогичные помещения, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Возражая против иска, ответчик сослался на несение расходов по содержанию имущества, принадлежащего ООО "МТК", и предъявил встречный иск о взыскании 2 650 134 руб. 61 коп. - неосновательного обогащения за период 2003 - 2008 годы.
С учетом заявлений ООО "МТК" и ПУ № 47 о применении срока исковой давности к требованиям, указанным в первоначальном и встречном исках, рассмотрению подлежит требование о взыскании неосновательного обогащения за период с 26.03.06 по 15.10.09, предъявленное в первоначальном иске, и встречное требование о взыскании неосновательного обогащения за период с 03.07.06 по 03.07.09.
На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Право собственности на склад № 4, площадью 1 052,8 кв. м., по адресу: г. Бердск, ул. Линейная, 5/12, зарегистрировано за ООО "МТК".
ОГОУ НПО "Профессиональное училище № 47" не представило доказательств, подтверждающих передачу ему склада на праве оперативного управления либо законное пользование.
Данные обстоятельства установлены судебными актами по делу № А45-8200/2006, и не требуют доказывания вновь в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.01.09 по делу № А45-15248/03 установлено, что училище не обладает титулом в отношении объекта недвижимости и владеет им без законных оснований.
Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Расчет размера неосновательного обогащения ООО "МТК" произвело на основании отчета от 11.02.09 № 089-Н/01 независимого оценщика - ООО "Центр Оценки", в котором приведены среднерыночные ставки арендной платы, применявшиеся при аренде схожих помещений в 2003 - 2009 годах.
Арбитражный суд принимает данный расчет и признает, что ООО "МТК" доказало соответствие представленного им расчета арендной платы за пользование спорными объектами недвижимости, которая взимается при сравнимых обстоятельствах (статья 424 ГК РФ).
Отчет от 22.07.09 № 8978, представленный ОГОУ НПО "Профессиональное училище № 47" в качестве доказательства, подтверждающего размер неосновательного обогащения, является недостоверным, поскольку: 1 - размер неосновательного обогащения предложено рассчитывать исходя из величины ставки арендной платы за муниципальное имущество; 2 - в нарушение федерального стандарта оценки, утвержденного приказом Минэкономразвития от 20.07.07 № 256, не указан используемый подход к оценке
Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что на стороне училища возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств, подлежащих уплате за пользование складом № 4, площадью 1 052,8 кв. м., по адресу: г. Бердск, ул. Линейная, 5/12.
Встречный иск ОГОУ НПО "Профессиональное училище № 47" удовлетворению не подлежит, поскольку предъявленные к взысканию расходы училище несло, занимая спорный объект и используя его в своих интересах.
Учитывая изложенное, первоначальный иск подлежит удовлетворению в части взыскания 8 897 677 руб. 74 коп. - неосновательного обогащения (с учетом отказа от остальной части требований), в удовлетворении встречного иска следует отказать.
Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, с учетом положений статьи 110 АПК РФ, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 49, 110, 123, 150, 156, 163, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ООО "Межрегиональная торговая компания" удовлетворить.
Взыскать с областного государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище № 47" (ИНН 5445009744, ОГРН 1025404720318) в пользу ООО "Межрегиональная торговая компания" 8 897 677 руб. 74 коп. - неосновательного обогащения.
В части требования о взыскании 3 109 821 руб. 77 коп. производство прекратить.
При недостаточности или отсутствии денежных средств у областного государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище № 47" взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональная торговая компания" с Новосибирской области в лице главного распорядителя средств бюджета - Департамента образования Новосибирской области.
В удовлетворении встречного иска ОГОУ НПО "Профессиональное училище № 47" отказать.
Взыскать с областного государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище № 47" (ИНН 5445009744, ОГРН 1025404720318) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 80 739 руб. 06 коп.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
Согласно статье 181 АПК РФ данное решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, либо в суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.
Судья
М.В.ЛИХАЧЕВ
