АДМИНИСТРАЦИЯ ХАНКАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2010 г. № 303-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДОЛЕВОГО
ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ
МЕСТНОСТИ ХАНКАЙСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В
СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И
МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ, В 2010 ГОДУ
В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. № 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", во исполнение постановления
Администрации Приморского края от 15 мая 2009 г. № 132-па "О предоставлении социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающим в сельской местности Приморского края, в том числе молодым семьям и молодым специалистам", в соответствии с решением Думы Ханкайского муниципального района от 24.11.2009 № 588 "О бюджете Ханкайского муниципального района на 2010 год" администрация Ханкайского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
долевого финансирования расходов местного бюджета на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Ханкайского района, для проведения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в 2010 году.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального района,
глава администрации
муниципального района
В.В.ИЩЕНКО
Приложение
ПОРЯДОК
ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
РАСХОДОВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ ХАНКАЙСКОГО
РАЙОНА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ
УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ
СПЕЦИАЛИСТОВ, В 2010 ГОДУ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок долевого финансирования расходов местного бюджета на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Ханкайского района для проведения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в 2010 году разработан в соответствии с приложением № 16 "Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов" к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. № 858.
2. Порядок регламентирует обеспечение долевого финансирования строительства (приобретения) жилья в сельской местности путем предоставления за счет средств местного бюджета социальной выплаты гражданам, проживающим в сельской местности (далее - социальная выплата, граждане), на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий, а также на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи, молодые специалисты).
Социальная выплата предоставляется за счет средств местного бюджета в пределах средств, предусмотренных решением Думы Ханкайского муниципального района от 24 ноября 2009 г. № 588 "О районном бюджете Ханкайского муниципального района на 2010 год" на реализацию мероприятий по обеспечению жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, в соответствии с муниципальной целевой программой
"О социальном развитии села до 2012 года".
Под сельской местностью в настоящем Порядке понимаются населенные пункты Ханкайского района, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, в соответствии с прилагаемым перечнем
(приложение № 1).
II. Предоставление социальной выплаты на
улучшение жилищных условий граждан
3. Социальная выплата гражданам предоставляется на условиях долевого участия федерального бюджета, краевого бюджета, бюджета района, а также внебюджетных источников, в том числе собственных и (или) заемных средств граждан, в финансовом обеспечении мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности.
]]>4. Право на получение социальной выплаты за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации имеют граждане, отвечающие в совокупности условиям, установленным приложением № 1 к Правилам "Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. № 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года" и дополнена приложением № 16 настоящей Федеральной программы, утвержденным постановлением Правительства РФ от 31 января 2009 г. № 83.
5. Право граждан на получение социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством. Свидетельство не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет один год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.
Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется департаментом сельского хозяйства и продовольствия Приморского края в порядке, определенном Администрацией Приморского края.
6. Определение размера социальной выплаты производится департаментом сельского хозяйства и продовольствия Приморского края на дату выдачи свидетельства на основании расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья не превышающей среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Приморскому краю, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
В случае если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определенной Министерством регионального развития Российской Федерации, размер социальной выплаты подлежит перерасчету исходя из фактической стоимости одного квадратного метра общей площади жилья.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, социальная выплата пересчитывается исходя из фактической площади жилья.
7. Доля средств, выделяемых на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, составляет из местного бюджета 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Граждане вправе использовать в качестве своей доли в софинансировании объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременений.
8. Департамент сельского хозяйства и продовольствия Приморского края принимает решение и направляет в муниципальные образования Приморского края сведения о признании заявителей получателями социальной выплаты, сформированные и утвержденные сводные списки по муниципальному образованию.
9. Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края о принятом решении уведомляет получателей социальной выплаты, включенных в указанные списки.
10. Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления средств социальной выплаты; уведомляет департамент сельского хозяйства и продовольствия Приморского края об открытии банковского счета. Выдача свидетельства осуществляется департаментом сельского хозяйства и продовольствия Приморского края.
11. Получатель социальной выплаты предъявляет в администрацию Ханкайского муниципального района свидетельство на получение социальной выплаты и договор банковского счета (на открытие банковского счета, предназначенного для зачисления средств социальной выплаты).
Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края предоставляет в департамент сельского хозяйства и продовольствия Приморского края копию платежного поручения, подтверждающего перечисление 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья из местного бюджета на счет каждого получателя государственной поддержки, либо иные документы, подтверждающие передачу материалов на эту сумму.
12. Перечисление средств социальной выплаты с банковских счетов получателей социальной выплаты производится кредитной организацией:
а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства;
г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты.
13. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленного органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
III. Предоставление субсидий на обеспечение
жильем молодых семей и молодых специалистов
14. Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют молодые семьи и молодые специалисты, отвечающие в совокупности условиям, утвержденным типовым положением.
15. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены:
а) на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья;
б) на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов;
в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
16. Доля средств, выделяемых на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, составляет из местного бюджета не более 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья определяется в соответствии с пунктом 6
настоящего Порядка.
17. Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края совместно с работодателем с целью обеспечения молодых семей и молодых специалистов жильем заключают договоры купли-продажи жилого помещения, подряда на строительство жилого дома либо участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
18. Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие собственные (в том числе заемные) средства в размере не менее 20 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, вправе улучшить свои жилищные условия в соответствии с разделом II
настоящего Порядка.
19. Молодые семьи и молодые специалисты вправе использовать в качестве своей доли в софинансировании мероприятий объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременений.
Приложение № 1
к Порядку
долевого финансирования
расходов местного бюджета на
строительство (приобретение)
жилья в сельской местности
Ханкайского района для
проведения мероприятий по
улучшению жилищных условий
граждан, проживающих в
сельской местности, в том
числе молодых семей и молодых
специалистов, в 2010 году
ПЕРЕЧЕНЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ХАНКАЙСКОГО РАЙОНА,
ОТНОСЯЩИХСЯ К СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
1. с. Алексеевка
2. с. Астраханка
3. с. Владимиро-Петровка
4. с. Дворянка
5. с. Ильинка
6. с. Камень-Рыболов
7. с. Кировка
8. с. Комиссарово
9. с. Люблино
10. с. Майское
11. с. Мельгуновка
12. с. Новокачалинск
13. с. Новониколаевка
14. с. Новоселище
15. с. Октябрьское
16. с. Пархоменко
17. с. Первомайское
18. с. Платоно-Александровское
19. с. Рассказово
20. с. Троицкое
21. с. Турий Рог
22. с. Удобное
