ДУМА ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Двадцать пятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2010 г. № 283
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ В ПОСЕЛКЕ ОУС
Рассмотрев проект правил землепользования и застройки в поселке Оус, разработанного отделом по архитектуре и градостроительству администрации Ивдельского городского округа, руководствуясь статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 24
Устава Ивдельского городского округа Дума Ивдельского городского округа, решила:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки в поселке Оус, прилагается.
2. Данное Решение опубликовать в газете "Северная Звезда".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по социальным вопросам (Т.В. Кузьмину).
Глава
Ивдельского городского округа
П.М.СОКОЛЮК
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ПОСЕЛКЕ ОУС
Правила землепользования и застройки в поселке Оус (далее - Правила) являются нормативным правовым актом органов местного самоуправления Ивдельского городского округа, разработанным в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления", Законом
Свердловской области "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, Уставом
Ивдельского городского округа, а также с учетом положений нормативных документов, определяющих основные направления градостроительного развития города Ивделя, охраны окружающей среды и природных ресурсов.
Настоящие Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной иными обязательными требованиями.
Настоящие Правила обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории Ивдельского городского округа.
Настоящие Правила содержат два раздела:
раздел 1
- "Регулирование землепользования и застройки";
раздел 2
- "Регламент использования и застройки территории поселка Оус" с приложением в виде картографического материала.
Раздел 1
настоящих Правил - "Регулирование землепользования и застройки", представлена в форме текста правовых и процедурных норм, и состоит из глав:
1) терминология и основные понятия, используемые в правилах;
2) общие положения;
3) права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу настоящих Правил;
4) участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки;
5) условия и общие принципы организации процесса формирования и предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
6) регулирование использование зданий, строений, сооружений, помещений;
7) регулирование использования земель поселений;
8) размещение объектов строительства;
9) предельные нормы предоставления земельных участков;
10) установление ограничений на земельные участки;
11) строительные изменения недвижимости;
12) иные нормы регулирования землепользования и застройки;
Раздел 2
настоящих Правил - "Регламент использования и застройки территории поселка Оус" состоит из градостроительного зонирования поселка Оус со схемой, методикой определения зон и описание зон и регламента использования и застройки территории поселка, которое содержит описание градостроительных регламентов по зонам с картографическими материалами.
Картографические материалы являются неотъемлемым приложением к разделу 2
"Регламент использования и застройки территории поселка Оус".
Раздел 1. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
]]>ЗОП - зона общего пользования
КС - КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА
КС-4 - коммунально-складская зона 4 класса
КС-5 - коммунально-складская зона 5 класса
КС(З)-(4-5) - коммунально-складская (защитная) зон
+----------------------------------------------+
¦ Зона 1 ¦
+----------------------------------------------+
+----------------------------------------------+
¦ Зона 2 ¦
+----------------------------------------------+
+----------------------------------------------+
¦ Зона 3 ¦
+----------------------------------------------+
+----------------------------------------------+
¦ Зона 4 ¦
+----------------------------------------------+
+----------------------------------------------+
¦ СХЕМА ¦
¦ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ¦
¦ ПОСЕЛКА ОУС ¦
+----------------------------------------------+
+-----------------------------------------+
¦ УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ ¦
+-----------------------------------------+
+--------+--------------------------------+
¦ ¦Граница поселковой черты ¦
+--------+--------------------------------+
+--------+--------------------------------+
¦ ¦Границы градостроительных зон ¦
+--------+--------------------------------+
+--------+--------------------------------+
¦ ¦Жилой квартал ¦
+--------+--------------------------------+
+--------+--------------------------------+
¦ ¦Номер градостроительной зоны ¦
+--------+--------------------------------+
