ТОБОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2006 г. № 274
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В АРЕНДУ (ТРЕТЬЕ ЧТЕНИЕ)
(в ред. решений Тобольской городской Думы
от 25.12.2007 № 240
, от 26.02.2008 № 20
,
от 27.05.2008 № 72
, от 24.06.2008 № 90
,
от 28.10.2008 № 142
, от 30.04.2009 № 75
,
от 23.06.2009 № 123
, от 30.03.2010 № 26
)
Рассмотрев проект Положения о порядке передачи объектов муниципальной собственности в аренду в третьем чтении, решение постоянной комиссии по правовому обеспечению местного самоуправления, в соответствии со статьей 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 24
Устава города, городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи объектов муниципальной собственности в аренду (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 года.
3. Опубликовать данное решение в газете "Тобольская правда".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическим вопросам, инвестициям, градостроительству и землепользованию и постоянную комиссию по бюджету, финансам и налогам.
Глава города
Е.М.ВОРОБЬЕВ
Согласовано:
И.о. главы администрации,
первый заместитель главы
администрации
А.В.ОРЛОВ
Приложение
к решению городской Думы
от 28 ноября 2006 г. № 274
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В АРЕНДУ
(в ред. решений Тобольской городской Думы
от 25.12.2007 № 240
, от 26.02.2008 № 20
,
от 27.05.2008 № 72
, от 24.06.2008 № 90
,
от 28.10.2008 № 142
, от 30.04.2009 № 75
,
от 23.06.2009 № 123
, от 30.03.2010 № 26
)
1. Общие положения
]]>
А комп. = Агр1 + Агр2 + Агр3 + ... Агрn
5. При заключении договора аренды сумма годовой арендной платы исчисляется с учетом начисляемой амортизации с разбивкой по кварталам.
6. Срок аренды имущества, отработавшего нормативный срок службы, находящегося в рабочем состоянии, производится исходя из возможного срока его дальнейшей эксплуатации, устанавливаемого путем технического обследования, осуществляемого комиссией, созданной Комитетом.
7. Остаточная стоимость непроинвентаризированного или полностью амортизированного имущества определяется на основании экспертного заключения специализированной организации общества оценщиков.
8. Если остаточная стоимость имущества меньше годовой суммы амортизации, то остаточная стоимость определяется в соответствии с пунктом 4
данной Методики.
9. Размеры арендной платы могут изменяться досрочно, по соглашению сторон, в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или нормативными актами органов местного самоуправления.
10. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, указываемый в договорах аренды, рассчитывается в соответствии с настоящей Методикой, с учетом налога на добавленную стоимость (НДС), и является налоговой базой при исчислении НДС налоговыми агентами (арендаторами).
10.1. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества и фиксируется в договоре как сумма квартальной арендной платы с учетом НДС.
10.2. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом без НДС перечисляется арендатором с указанием кода бюджетной классификации в полном объеме на единый счет местного бюджета. Комитет учитывает поступающую арендную плату в соответствии с бюджетной классификацией.
10.3. Сумма исчисленного налога на добавленную стоимость уплачивается арендатором (налоговым агентом) в бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
III. Методика расчета арендной платы за пользование
объектами инженерной инфраструктуры
(в ред. решения
Тобольской городской Думы
от 30.04.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(введена решением
Тобольской городской Думы
от 25.12.2007 № 240)
Данная методика расчета арендной платы распространяется на трубопроводы газоснабжения, здания, сети, сооружения, машины и оборудование, участвующие в технологическом процессе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения или обеспечивающие проведение технологического процесса теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
(абзац введен решением
Тобольской городской Думы от 30.04.2009 № 75)
Арендная плата за пользование объектами инженерной инфраструктуры устанавливается как по отдельным объектам, так и по имущественному комплексу в целом.
(в ред. решения
Тобольской городской Думы от 30.04.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Арендная плата в год:
Ап = Сбал x Апрц (Апрцвк) x Кинф,
(в ред. решения
Тобольской городской Думы от 30.04.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции
)
где:
Ап - годовая арендная плата за объекты инженерной инфраструктуры, руб.;
(в ред. решения
Тобольской городской Думы от 30.04.2009 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Сбал - балансовая стоимость имущества, сдаваемого в аренду, с учетом переоценки на последнюю отчетную дату, руб.;
Апрц - арендный процент, зависит от балансовой стоимости имущества и дифференцируется по следующим категориям:
- до 100 тыс. руб. - 10%;
- от 100 до 500 тыс. руб. - 5%;
- от 500 тыс. руб. до 1 млн. руб. - 2,5%;
- от 1 млн. руб. до 10 млн. руб. - 1,5%;
- свыше 10 млн. руб. - 1%;
Апрцвк - арендный процент, применяемый в отношении зданий, сетей, сооружений, машин и оборудования, участвующих в технологическом процессе водоснабжения и водоотведения или обеспечивающих проведение технологического процесса водоснабжения и водоотведения, равен 0,25%;
(абзац введен решением
Тобольской городской Думы от 30.04.2009 № 75)
Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции и устанавливаемый Главой Администрации города Тобольска.
