ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2009 г. № 538
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОЛЬЧУГИНСКИЙ РАЙОН
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 называется "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", а не "Об утверждении правил отнесения помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении правил отнесения помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и Уставом
муниципального образования Кольчугинский район постановляю:
1. Утвердить Положение
о муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования Кольчугинский район (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Кольчугинского района В.Е. Кулева.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Глава Кольчугинского района
В.А.КАТЫШЕВ
Утверждено
постановлением
главы Кольчугинского района
от 01.06.2009 № 538
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОЛЬЧУГИНСКИЙ РАЙОН
Настоящее Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде (далее - Положение) устанавливает единый порядок придания отдельным жилым помещениям муниципального жилищного фонда режима целевого использования, определяет основания, правила предоставления и пользования жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, а также порядок исключения жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Кольчугинский район.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении правил отнесения помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом
муниципального образования Кольчугинский район.
1.2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
2. Отнесение жилых помещений к муниципальному
специализированному жилищному фонду
2.1. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду.
]]>- копия трудовой книжки;
- копия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, занимаемым сотрудником и членами его семьи, на момент подачи заявления (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и др.);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности сотруднику и членам его семьи, на территории населенного пункта, где сотрудник проходит службу или осуществляет трудовую деятельность;
- копии документов, подтверждающих нахождение на воспитании в детском доме, в приемных семьях, у опекунов и т.п. (для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).
4.4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда.
4.4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека.
4.4.2. Основанием для рассмотрения вопросов о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда являются:
- обращения граждан, проживающих в домах или жилых помещениях, в установленном законом порядке признанных пригодными для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции, на время ремонтных работ;
- обращения граждан, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания, в том числе в результате чрезвычайных обстоятельств;
- обращения граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными. К обращению прилагаются следующие документы:
- справка о составе семьи;
- копии документов, удостоверяющих личность граждан и подтверждающих состав семьи (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.п.);
- копия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, занимаемым сотрудником и членами его семьи, на момент подачи заявления (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и др.);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности сотруднику и членам его семьи, на территории населенного пункта, где сотрудник проходит службу или осуществляет трудовую деятельность;
- документы, подтверждающие обстоятельства, послужившие основанием для обращения.
5. Договор найма муниципального специализированного
жилого помещения
5.1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - лицо, уполномоченное администрацией Кольчугинского района (наймодатель) - обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) - данное жилое помещение за плату в пользование для временного проживания в нем.
5.2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения администрации района о предоставлении такого помещения.
5.3. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
5.4. Типовые договоры найма специализированного жилого помещения утверждаются Правительством РФ.
5.5. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
5.6. Договоры найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии заключаются на период трудовых отношений либо пребывания на муниципальной службе, на выборной должности и т.д.
5.7. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
6. Расторжение и прекращение договора найма муниципального
специализированного жилого помещения
6.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, по решению нанимателя или в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.
6.2. Основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии является прекращение трудовых отношений либо пребывания на муниципальной службе, на выборной должности.
6.3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
7. Выселение граждан из муниципальных специализированных
жилых помещений
7.1. В случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам в течение месяца.
В случае отказа указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
7.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
- члены семьи должностных лиц, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении своих служебных обязанностей;
- пенсионеры по старости;
- члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей.
